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【摘 要】 改革开放以来，随着我国市场经济和生活水平的不断发展，建筑行业的投资规模也越来越大，但是建筑企业之间的竞争也越来越激烈了，又由于现今的城市建筑工程向着高层化以及大型的相关方向发展开来，因此，建筑企业要想在建筑行业保持绝对的竞争力就必须对高层建筑的施工质量高度重视。本文主要针对高层建筑施工中水暖施工技术管理中存在的一些问题，并提出一些提高建筑水暖施工技术的管理措施，供相关技术人员参考，具体内容如下。
【关键词】 高层建筑；水暖施工；技术管理
引言：
近些年来，我国高层建筑事业发展较快，其水暖施工技术取得较快的发展。水暖施工是高层建筑施工之中十分重要的组成部分，对于工程质量、进度、建筑寿命以及使用功能都有着十分重要的作用，所以，加强对于高层建筑水暖施工技术管理有着特别重要的意义。使之可以适应现代高层建筑安全、高效、节能以及环保的发展要求。
一、目前高层建筑水暖施工技术管理中的常见问题
1、材料问题
在水暖工程的施工中，材料的好坏将直接影响到施工后的质量，因为在建筑工程竣工投入使用后，再对水暖管材进行更换的话，不仅麻烦、费时以及费力，还给居住中的居民带来许多的不便，并且也很浪费企业的财力、人力以及物力。在现今的水暖施工中仍存在着这一现象，建设施工时对水暖施工中材料以及相关施工设备的采购使用，都没有根据国家颁发的相关标准进行严格的筛选和鉴定，甚至还有些材料的说明书就根本没有标注其材料的规格、型号、出厂证明以及国家质量标准代号等。从上述中表明，在水暖工程施工中材料问题比较突出，有待施工企业解决。
2、渗漏以及堵塞问题
在建筑使用中，关于渗漏以及堵塞都是住户们在生活中经常遇到的事情，其在建筑物种是属于难以根治的一个问题。尤其是在建筑住宅工程中水暖渗漏的问题比较严重，对此分析了下，其主要原因是：水暖工程中的承压管道等设备没有根据施工规定进行试压；水暖施工中对管道经过楼板的埋设位置设计不合理；水暖施工中队管道的连接处处理的比较粗糙，没有按照相关施工规定进行严格处理；对水管中用于穿过的楼板预留孔的尺寸设置不合理；排水管的管口位置设置不合理；水暖施工的材料以及设备不合格等。从以上叙述的表明，在建筑住宅工程中的渗漏以及堵塞等问题不仅是因施工引起的，还是设计者没有结合施工实际进行设计而引起的。
3、采暖问题
住宅的物业经常收到住户们的投诉，就是在使用采暖时经常发现开了暖气但是一点都不暖的现象，经检查发现都是采暖管道破裂导致渗漏以及局部散热管道不热而引起的。经分析，发现其主要原因是在给管道中的阀门丝扣进行连接时，没有将丝扣焊接好，导致焊口有砂眼以及施工材料不符合使用标准等原因造成暖气渗漏。还有在采暖时的试用期间，因对暖气的系统操作失误，给管道造成压力，使其因冷热而引起的热胀冷缩导致系统运行期间突然停止运转或是在温度过低时，管道以及管件和散热器等因温度差异被冻裂而产生的漏水现象。
二、水暖施工中技术管理的措施
1、科学合理施工，避免出现渗漏、堵塞以及冻裂等现象
首先是水暖管道的防渗漏。在钢套管的设置过程中，穿越楼板的位置需要高出地面5cm，确保地面积水不会对下层房间进行渗入。在地面涂抹时，确保套管和地面连接之间的捣实严密，也可以在管道穿越楼板的位置周围用混凝土涂抹出一个高处地面2cm的阻水圈，这样可以更好的保证不出现渗漏水的现象。采暖管道在使用前要进行水压试验，而所有的管道在使用之前都要进行灌水试验。
其次是水暖管道上的堵塞，在散热器以及管道使用之前需要对内部的杂物清理干净，保证其管道通畅。在安装过程中要制作临时封口，保证内部不会出现杂物，排水立管要进行隔断封闭技术处理。及给排水管道要利用水泥砂浆进行封口。分支管道要进行丝堵封闭。钢管进行临时点焊封口等等，防止管道的底部出现杂物，而在安装结束后，需要对管道进行冲洗，并做好外部连接工作，确保不会出现杂物。
最后是水暖管道的防冻裂。要求在管道以及消防管道的安装过程中，需要对水平设置的管道设置一定的坡度，在管道最低点进行防水，在灌水以及水压测试之后，对系统内水及时排出，避免出现结冰。冬天施工气温较低时，在排水管道捻口处的水泥搅拌需要使用热水，最好添加防冻剂和少许的盐，并在施工结束后做好保温防冻工作，如果不能进行保温防冻，在气温过低的时间内不能进行施工。
2、做好施工机具及成品保护工作
施工中应做好施工机具和安装成品的保护工作。爱护施工现场的各种设备、设施、决不乱动与己无关的机电设备和其他设施。对安装好的管道，包干分片确定专人负责看护和管理，发现损坏立即修好。阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好。预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏。散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏。卫生器具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏等等。
3、材料以及技术管理
在水暖施工中，施工材料是保证质量的重要前提，因此要对施工中的材料以及相关设备要进行严格是检查，对不合格的材料和设备要及时的筛选出来。还有施工管理人员要加强对施工材料的质量检查以及审批，对出厂单位出具的材料证明要进行严格的审查，还要不定期的对施工场地的管材进行检查，保证水暖安装中所用的材料符合国家的标准要求。施工前要对施工人员进行技术交底工作，对施工的图纸要熟悉，施工前要分工明确，认真落实国家的相关施工标准以及工艺的标准要求。制定相关技术措施和质量管理制度，组织新技术和新工艺的推广。认真做好施工试验的相关记录以及施工日志的记录，对相关的技术资料要进行严格记录，严禁伪造技术资料。在施工前不仅要对施工人员进行相关培训，提高施工人员的质量意识以及施工技术水平，还要进行安全生产教育，使施工人员在施工中根据安全操作程序进行施工工作。成立相关的质量管理小组，对各个工程阶段进行定期检查，做好相应的检查记录，对施工中出现的技术难题，可以组织技术人员进行商讨分析，结合团队的整体智慧，制定合理的改进措施，快速有效的解决技术难题，从而保证水暖工程的施工进度以及质量。
4、安全管理措施的落实
认真执行贯彻安全第一，预防为主，消防结合的工作方针。施工前首先对工人进行安全生产教育，组织班组人员认真学习安全操作规程。施工中做到懂安全生产常识和遵守安全操作规程。施工前，每个分项工程要进行安全交底，做好班前讲话，班后总结。经常去施工现场检查作业现场安全生产情况。制定严格的安全生产奖罚制度，对违反操作规程给予处罚，对遵纪守法者尤其是对安全生产有突出贡献者给予表扬和物质奖励。
5、水暖施工竣工阶段的管理
工程验收是工程适量保证的最后一道防线。工程竣工验收是一项比较复杂的工作，深入仔细地做好工程竣工验收的各项工作，是保证工程质量的一项很重要任务。城市楼房建筑的水暖施工验收，要严格按照规范和设计图验收，认真执行工序交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，同时要做好各种施工试验和隐蔽工程的验收工作，减少剔凿，避免发生渗漏，确保工程结构的质量和使用功能。
三、结束语
總而言之，随着我国高层建筑事业的不断发展，水暖施工技术也随着不断发展创新。参建的各管理单位只有不断地改革管理观念，创新水暖施工技术管理手段，及时掌握高层建筑水暖施工过程的主线，才能够在保证安全施工的基础上，有效地提高水暖施工的质量，促进水暖工程施工保质、按时、高效地完工，为使用者提供优质的水暖设施。相信，随着我国水暖施工技术与技术管理手段的发展，高层建筑水暖施工技术管理效率将得到进一步提高，从而适应现代高层建筑安全、高效、节能、环保的发展要求。
参考文献：
[1]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[j].中国高新技术企业.2012.
[2]马宁，朱薇.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].门窗，2012，05：61.
[3]宋变压.关于城市建筑水暖施工技术管理分析[J].科技风，2012，05：163.
【关键词】 高层建筑；水暖施工；技术管理
引言：
近些年来，我国高层建筑事业发展较快，其水暖施工技术取得较快的发展。水暖施工是高层建筑施工之中十分重要的组成部分，对于工程质量、进度、建筑寿命以及使用功能都有着十分重要的作用，所以，加强对于高层建筑水暖施工技术管理有着特别重要的意义。使之可以适应现代高层建筑安全、高效、节能以及环保的发展要求。
一、目前高层建筑水暖施工技术管理中的常见问题
1、材料问题
在水暖工程的施工中，材料的好坏将直接影响到施工后的质量，因为在建筑工程竣工投入使用后，再对水暖管材进行更换的话，不仅麻烦、费时以及费力，还给居住中的居民带来许多的不便，并且也很浪费企业的财力、人力以及物力。在现今的水暖施工中仍存在着这一现象，建设施工时对水暖施工中材料以及相关施工设备的采购使用，都没有根据国家颁发的相关标准进行严格的筛选和鉴定，甚至还有些材料的说明书就根本没有标注其材料的规格、型号、出厂证明以及国家质量标准代号等。从上述中表明，在水暖工程施工中材料问题比较突出，有待施工企业解决。
2、渗漏以及堵塞问题
在建筑使用中，关于渗漏以及堵塞都是住户们在生活中经常遇到的事情，其在建筑物种是属于难以根治的一个问题。尤其是在建筑住宅工程中水暖渗漏的问题比较严重，对此分析了下，其主要原因是：水暖工程中的承压管道等设备没有根据施工规定进行试压；水暖施工中对管道经过楼板的埋设位置设计不合理；水暖施工中队管道的连接处处理的比较粗糙，没有按照相关施工规定进行严格处理；对水管中用于穿过的楼板预留孔的尺寸设置不合理；排水管的管口位置设置不合理；水暖施工的材料以及设备不合格等。从以上叙述的表明，在建筑住宅工程中的渗漏以及堵塞等问题不仅是因施工引起的，还是设计者没有结合施工实际进行设计而引起的。
3、采暖问题
住宅的物业经常收到住户们的投诉，就是在使用采暖时经常发现开了暖气但是一点都不暖的现象，经检查发现都是采暖管道破裂导致渗漏以及局部散热管道不热而引起的。经分析，发现其主要原因是在给管道中的阀门丝扣进行连接时，没有将丝扣焊接好，导致焊口有砂眼以及施工材料不符合使用标准等原因造成暖气渗漏。还有在采暖时的试用期间，因对暖气的系统操作失误，给管道造成压力，使其因冷热而引起的热胀冷缩导致系统运行期间突然停止运转或是在温度过低时，管道以及管件和散热器等因温度差异被冻裂而产生的漏水现象。
二、水暖施工中技术管理的措施
1、科学合理施工，避免出现渗漏、堵塞以及冻裂等现象
首先是水暖管道的防渗漏。在钢套管的设置过程中，穿越楼板的位置需要高出地面5cm，确保地面积水不会对下层房间进行渗入。在地面涂抹时，确保套管和地面连接之间的捣实严密，也可以在管道穿越楼板的位置周围用混凝土涂抹出一个高处地面2cm的阻水圈，这样可以更好的保证不出现渗漏水的现象。采暖管道在使用前要进行水压试验，而所有的管道在使用之前都要进行灌水试验。
其次是水暖管道上的堵塞，在散热器以及管道使用之前需要对内部的杂物清理干净，保证其管道通畅。在安装过程中要制作临时封口，保证内部不会出现杂物，排水立管要进行隔断封闭技术处理。及给排水管道要利用水泥砂浆进行封口。分支管道要进行丝堵封闭。钢管进行临时点焊封口等等，防止管道的底部出现杂物，而在安装结束后，需要对管道进行冲洗，并做好外部连接工作，确保不会出现杂物。
最后是水暖管道的防冻裂。要求在管道以及消防管道的安装过程中，需要对水平设置的管道设置一定的坡度，在管道最低点进行防水，在灌水以及水压测试之后，对系统内水及时排出，避免出现结冰。冬天施工气温较低时，在排水管道捻口处的水泥搅拌需要使用热水，最好添加防冻剂和少许的盐，并在施工结束后做好保温防冻工作，如果不能进行保温防冻，在气温过低的时间内不能进行施工。
2、做好施工机具及成品保护工作
施工中应做好施工机具和安装成品的保护工作。爱护施工现场的各种设备、设施、决不乱动与己无关的机电设备和其他设施。对安装好的管道，包干分片确定专人负责看护和管理，发现损坏立即修好。阀门的手轮安装前全部卸下，竣工前统一安装好。预制好的管道要码放整齐，垫平垫牢，不许用物压或脚踏。散热器进楼时严禁将门口、墙角、地面磕碰坏。卫生器具在搬运和安装时要防止磕碰，稳装后洁具排水口用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏等等。
3、材料以及技术管理
在水暖施工中，施工材料是保证质量的重要前提，因此要对施工中的材料以及相关设备要进行严格是检查，对不合格的材料和设备要及时的筛选出来。还有施工管理人员要加强对施工材料的质量检查以及审批，对出厂单位出具的材料证明要进行严格的审查，还要不定期的对施工场地的管材进行检查，保证水暖安装中所用的材料符合国家的标准要求。施工前要对施工人员进行技术交底工作，对施工的图纸要熟悉，施工前要分工明确，认真落实国家的相关施工标准以及工艺的标准要求。制定相关技术措施和质量管理制度，组织新技术和新工艺的推广。认真做好施工试验的相关记录以及施工日志的记录，对相关的技术资料要进行严格记录，严禁伪造技术资料。在施工前不仅要对施工人员进行相关培训，提高施工人员的质量意识以及施工技术水平，还要进行安全生产教育，使施工人员在施工中根据安全操作程序进行施工工作。成立相关的质量管理小组，对各个工程阶段进行定期检查，做好相应的检查记录，对施工中出现的技术难题，可以组织技术人员进行商讨分析，结合团队的整体智慧，制定合理的改进措施，快速有效的解决技术难题，从而保证水暖工程的施工进度以及质量。
4、安全管理措施的落实
认真执行贯彻安全第一，预防为主，消防结合的工作方针。施工前首先对工人进行安全生产教育，组织班组人员认真学习安全操作规程。施工中做到懂安全生产常识和遵守安全操作规程。施工前，每个分项工程要进行安全交底，做好班前讲话，班后总结。经常去施工现场检查作业现场安全生产情况。制定严格的安全生产奖罚制度，对违反操作规程给予处罚，对遵纪守法者尤其是对安全生产有突出贡献者给予表扬和物质奖励。
5、水暖施工竣工阶段的管理
工程验收是工程适量保证的最后一道防线。工程竣工验收是一项比较复杂的工作，深入仔细地做好工程竣工验收的各项工作，是保证工程质量的一项很重要任务。城市楼房建筑的水暖施工验收，要严格按照规范和设计图验收，认真执行工序交接检制度，上道工序不合格不得转入下道工序施工，同时要做好各种施工试验和隐蔽工程的验收工作，减少剔凿，避免发生渗漏，确保工程结构的质量和使用功能。
三、结束语
總而言之，随着我国高层建筑事业的不断发展，水暖施工技术也随着不断发展创新。参建的各管理单位只有不断地改革管理观念，创新水暖施工技术管理手段，及时掌握高层建筑水暖施工过程的主线，才能够在保证安全施工的基础上，有效地提高水暖施工的质量，促进水暖工程施工保质、按时、高效地完工，为使用者提供优质的水暖设施。相信，随着我国水暖施工技术与技术管理手段的发展，高层建筑水暖施工技术管理效率将得到进一步提高，从而适应现代高层建筑安全、高效、节能、环保的发展要求。
参考文献：
[1]严由高.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[j].中国高新技术企业.2012.
[2]马宁，朱薇.浅谈高层建筑水暖施工技术管理[J].门窗，2012，05：61.
[3]宋变压.关于城市建筑水暖施工技术管理分析[J].科技风，2012，05：163.