资源不均衡导致部分城市房价放开就会飞涨，因为买房子就是抢资源，不是抢房子本身。
　　这种资源不均等是怎么造成的？我们一共就经历了三十多年年改革开放，我们国家1978年的时候GDP排在世界第180位，当时接近中等发达地区的城市，估计只有二三十个。在这样的大历史背景下，就是人往这儿挤，资源太少了，抢空间、抢房子，但不是抢房子本身，而是抢医院、学校、电视媒体、教育这些东西。
　　在北京，公园是极为稀缺的资源。尤其当前，面对层出不穷的政策调控、严重通胀，公园地产因为占有独特且无法复制的稀缺公园资源而价值坚挺，构建了一个天然的资产保值屏障。据统计，即使是在世界经济大衰退的2008年，美国纽约中央公园区的房价却逆势上涨了近15倍，在北京愈来愈向世界城市看齐时，朝阳公园的城市中央公园景观显得尤为稀缺。
　　相比趋于饱和的东三环区域，朝阳公园板块的宜居氛围更浓，地段优势更佳且楼盘性价比高，同时生活配套更为成熟、完善，可满足东部置业者的所有生活需求。重要的是，朝阳公园板块正是CBD东扩区域的第一辐射区，可以充分享受到政策带来的各项利好。
　　靠近主景观的物业都要比远离景观的物业略高。更别说家门口就是公园的地产项目。虽说公园是地产抗跌的一个关键因素，但却不是唯一因素，说到抗跌性，还会要考虑项目所处的区位，以及周边的配套以及生活的便利性等。公园是地产项目的增值项目，当然由于现在土地的越来越紧缺等关键因素，能够临近公园建房子或者直接造园建房子，已经成为稀缺资源，就像学区房一样，有相对较高的抗跌功能。