一泓池水，一片竹篱笆，点点阳光，创盟国际J-office办公区后院的茶室（Tea House）就这样被宁静围了起来。说“围住”一点也不假。这里原本是一栋屋顶已经塌掉的仓库房，且基地本身的空间极为局促，三向面墙，只有一个立面朝向一个有水池的后院，一棵枝繁叶茂的大树正生在建筑正前方，阻拦了建筑对空间的进一步索取。在如此有限的条件中，要如何通过设计克服景观的狭窄，实现采光的补足，还要实现最有效的空间利用，甚至营造出一个舒适、休闲且充满现代设计感的环境，着实并不简单。
　　面对建筑物正前方这棵“阻碍空间索取”又“阻碍建筑视野”的大树，建筑师并没有简单地将它砍掉，而是运用巧妙的设计将这棵大树囊括在建筑结构之内。“茶室”项目团队的建筑师韩力对我们说：“这个园区本身历史也比较长，这座仓库是上世纪70年代建造的。这棵树虽然不是名贵树种，但是也有一定的树龄。树砍掉很容易，但是再种一棵还需要很多时间。我们希望场地尽可能保留原有的痕迹，作为一些有沉淀的部分。后来从结果来看，这棵树给我们的回报很大，能够对室内遮阴蔽阳，让我们在茶室中获得亲近自然的感受。所以我们觉得当初保留这棵树还是很有意义的。”如今，树木贯穿一二两层，在非生命的玻璃立面的映衬下显得更加生机勃勃，达到一种人工和自然共生的效果。在维持原本生态环境的同时，也将其引用为室内景观，让二楼的书房融进一片绿意之中。原来，当你不将事物视为“阻碍”而加以利用，它甚至能变身成一抹特色，起到锦上添花的效果。
　　这些年，老厂房的改造是全球范围内的一个热门建筑话题。现代建筑设计的理念已经不仅仅是“破旧立新”，越来越多的设计都融入了循环再生的环保概念，建筑师们不断探索着如何在最大程度上提升工业时代残留建筑物的实用价值。创盟国际，是由同济大学建筑系副教授袁烽主持的设计公司。他们的J-office办公区正位于前身是上海第五化纤厂的五维创意园区。设计师从入驻那天开始，便在不断摸索如何让老厂房重新焕发青春，同时凸显自己的创意和特色。这处仓库是袁烽一早就相中，要作为书房和茶室来接待朋友的地方。
　　“读书不只是读，更多是在思考。作为这个思考空间，它要相对私密，需要安静、有一定采光和照明要求。”韩力说道。而设计师面临的首个问题就是空间局促。“这是处于‘五维创意产业园’里面的一个小区域，周边很多连接起来的仓库，由一些边角碎料的空间构成。我们利用了其中的一个小空间。空间很狭窄，三面都有相邻建筑物或围墙。”为了实现空间的有效利用，设计师将整个建筑布局分为三部分。朝向小院的一侧被设置为相对公共性的开敞空间：一层茶室，二层图书室。同时在二层图书室伸出一个三角型的小平台将现存树木加以包裹，使得树木和建筑本身融为一体。而背向小院的一侧则布置休息室、书房以及辅助服务空间等相对私密的空间。整个建筑贴合基地空间，平面布局呈现为一个逻辑关系模糊的四边形，却也因此获得了对空间的最大索取。
　　为了将建筑前后两侧的公共空间与私密空间串连起来，设计师打造了一个趣味性的连接空间。这是一个通过扭转放样得到的非线性六面体，不仅将两侧属性不同的功能空间加以融合，也同时解决了茶室的竖向交通问题。得益于这个巧妙的设计，二层背侧的书房还获得了一个可以看到树木的内向小庭院。与此同时，这个设计也为本来平淡的基本功能空间创造了新的空间感受。一层茶室从原本规矩的平直空间中，突生了竖向空间的效果。而二层的图书室则被置于一个不规则的空间内，产生一种仿若洞穴的自然效果。整个设计的结果表现为一种综合了封闭与开敞、占有与妥协、趣味空间与逻辑建造等多种复杂关系之后的和谐。
　　然而，要将这样的设计构思付诸实现并不容易。在中国当下环境里，参数化设计和参数化建造的脱节不可避免。由于连接空间是一个由设计师在电脑上推敲完成、无法通过平面图纸表述的三维异形体，这样的数字模型很难直接转化为可以指导工人手工施工的讯息。这就要求设计师在提交施工方案时必须同时给出切实可行的解决措施。为了克服这个困难，设计师先通过设计软件将数字化的放样转化为可手工控制的形态，再据此制作一比一的木骨架模具，蒙上木模板并最终形成一个完整的空间曲面模板构架。最后在此基础上铺设钢筋，进行混凝土浇筑，全部通过手工来完成。
　　“我们的一个研究方向是手工劳作与新技术的结合。我们想强调手工感。因为在大规模生产中，人们追求效率、快捷性、工业化，丧失了很多手工的感觉。我们想保留更多手工痕迹，保留这些真实的建构本质的东西。粉刷掉很容易，但是保留建造的痕迹是很难的。”韩力说。如今，在茶室内依然可见模板的痕迹，全手工的施工模式使得混凝土的残留着类似起泡、模板脱胶，钢丝外露的情况，但曲面的独特形式却使得这些得以弱化，同时也营造出手工作业的原始质感，成为一种特色。“其实我们手工施工的效果并不是很完美，但是我们想证明一个好的设计，在施工并不够好的情况下，还是可以体现出品质。”