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【摘 要】 近年来，社会经济的发展和建筑行业都有了快速的发展，人们对于房屋建筑工程的质量要求不断上升。房屋建筑工程质量具有重要的地位和作用，是房屋工程建设的核心。其影响着房屋工程的社会效益、经济效益和环境效益。所以，在房屋的建筑施工过程中要突出对质量问题的管理，不断进行经验的总结，以确保房屋的安全和质量。本文对房屋建筑施工中常见的问题及对策进行探讨。
【关键词】 房屋建筑；施工；问题；对策
一、房屋建筑施工中常见的问题
1、施工质量问题。施工质量是房屋建筑的基础，也是施工人员应该重点考虑的问题。但是，在实际施工过程中，常常会出现施工材料质量不达标、配筋不足等问题，致使房屋建筑墙皮脱落、水泥强度不够有裂缝、相关水暖设施管道阻塞、屋面渗漏、卷材耐久性差等，严重影响房屋建筑的使用。这些都是施工质量不合格造成的，应该加以重视。
2、施工安全问题。房屋建筑施工过程中，除了要注重施工质量之外，安全施工也是被重视的问题。一些房屋建筑施工单位对此的认识不足，安全技术规范落实不到位、监督力度也不足，致使在施工中出现工程坍塌、外加坠落、施工人员人身受到伤害等安全事故，不仅影响房屋建筑施工的进度，同时也影响施工单位的经济效益与社会效益。
3、施工成本问题。一些施工单位为了提高经济效益，尽量压缩施工成本预算，紧赶施工进度，对施工人员素质的要求也降低标准，致使房屋建筑施工过程中，施工质量、施工安全等都得不到保证。一旦在施工竣工验收中，房屋建筑的质量不达标，必须返工，那么不仅不会提高施工经济效益，反而会增加施工成本，影响施工单位的社会效益。
4、施工环保问题。近几年来，环境保护成为与社会建设、经济发展并重的问题。而房屋建筑在施工中会产生很多的环境问题，受到社会各界人士广泛关注。一些施工单位忽视了环境保护问题，并没有合理安排施工设施的运转时间，产生大量的噪音污染，影响施工现场周围居民的休息；同时，施工固体、液体废物没有得到及时的清理，不仅污染土壤，也会污染施工现场的水源，造成严重环境问题。
二、房屋建筑施工问题的成因
基于以上对房屋建筑施工中常见问题的分析，笔者将探讨产生这些问题的原因。
1、施工单位认识不足。随着建筑市场竞争的激烈化发展，施工单位已经在很大程度上提高了对施工质量的重视，但是施工单位都普遍重视经济效益，而对施工管理的重视度不够，尤其是对安全施工、合理施工成本预算等问题的关注更少，这种情况严重影响了房屋建筑施工的有序、优质、安全进行。
2、施工基础准备不充分。施工材料与设备是房屋建筑施工的基础，而施工工艺与技术则是提高施工质量、保证安全施工的关键。以次充好、偷工减料的情况时有发生。对施工设备施工时间安排以及施工工艺技术的选择也不合理，造成施工中出现环境污染问题以及施工进度、质量受到制约的问题。
3、施工监管力度不够。房屋建筑施工中，需要监管组织提高监管力度，才能在第一时间发现问题、解决问题，进而为房屋建筑施工的保质、按时、有序完工提供保障。
三、房屋建筑工程施工技术
1、关于桩基技术。混凝土的灌注桩适用于任何的土层，并且承载压力大，对周围环境的影响小。在采用了后压浆技术以后就可以减少桩体积的40%，这样就可以有效的降低成本。
2、关于混凝土技术。首先就是梁箍筋的下料问题，可以将高度减小二十到三十毫米，这样就可以避免因为一面的框架梁面筋从另一面的框架面筋通过时，面筋不能够直接绑扎在箍筋上的问题，同时也能减轻对梁骨架受力不良的现象。
第二方面就是在设计时明确以哪一向的保护层厚度为主，在进行厚度保护的时候截面的有效高度会减小，正截面的受弯承载能力也会减小，这样构件表面就容易裂开。为了防止这一现象的发生可以对保护层的厚度偏大的一向加铺一层钢丝网。第三方面就是在进行高层建筑施工中，混凝土的施工技术和施工质量有着至关重要的作用。这主要是由于高层建筑的施工周期比较长，混凝土会因为时间和天气产生一定的质量问题，要想解决这个问题就要提升混凝土的施工技术。
3、关于钢筋工程
3.1钢筋的材质、规格类型要符合钢筋工程的设计和规范，选择有产品合格证书的产品。
3.2钢筋的形状、规格、数量、长度以及保护层的厚度一定要符合工程的施工规范。
3.3从事焊接工作的焊工必须具有资格证书，并能够保证合理规范的操作。
4、在焊接开始前要预先用相同材料和焊接条件制作抗拉试验，在实验的结果合格以后才可以正式施工。
4.1关于墙体保温技术：墙体的保温是建筑施工技术的关键环节，也是考察楼房质量的重要的标准。墙体的保温有两种，一种是墙体的内侧，一种是外侧。在内侧对施工的难度要求相对较小，但是效果不如在外侧，在外侧可以节省使用面积，但是对技术要求比较高，如果操作不当会引起渗水、开裂等问题。所以在施工的过程中要根据不同的保温材料、不同的施工方法采用不同的技术措施。
四、解决问题、提高施工质量的对策
在房屋建筑施工过程中，需要注重的问题有很多，施工管理人员、施工人员以及监管人员必须积极交流，避免出现意见相左影响施工有序进行的问题。
1、提高施工人员综合素质。施工人员是房屋建筑施工的主体，也是施工有序进行的基础。由此可以说，施工人员的综合素质，与房屋建筑的施工质量、安全施工等有直接的联系。
2、不断完善施工管理机制。完善的施工管理机制是房屋建筑施工现场管理效率提高的关键，施工管理人员严格按照施工管理机制对施工现场进行管理，如严格管理施工材料的质量、采購、存放、使用，施工设备的使用时间与维修养护工作，还有施工人员的工作安排等。
3、积极加强施工监管力度。在房屋建筑施工监管过程中，监管人员必须对施工流程、施工工艺与技术等进行详细地了解，以便能够第一时间发现问题、协助解决问题。在日常施工监管中，监管人员还需要注重对施工前期准备与后期竣工验收阶段的监管，尤其是施工材料的质量、工程施工质量标准、验收审查流程等，都要进行有效地监管，这样才能保证建筑房屋的施工质量。
4、科学选择创新施工技术。施工工艺与技术是房屋建筑创新施工的关键，也是提高施工质量、保证安全施工的基础。因此，施工单位必须加强对创新施工工艺与技术的研发力度，从小的方面有效改变施工工艺，从而提高工艺应用的效率。
房屋质量是否安全可靠，直接关系到人们的生命财产安全，所以在建筑施工中做好安全防范，杜绝安全隐患是十分必要的。建筑工程质量的好坏对于整个建筑施工项目的影响十分大，所以无论是施工单位，还是施工工人都要从心里认识到房屋质量的重要性，要全面树立质量意识，在完成房屋建筑的同时也要保证房屋质量水平，这对于我们现代化建设进程有极其重要的意义。
参考文献：
[1]李春明，李善学.浅谈房屋建筑的施工质量管理问题[J].科技资讯，2011，（18）
[2]樊相林，宋纪玲.房屋建筑工程施工质量控制概述[J].黑龙江科技信息，2010，（18）
【关键词】 房屋建筑；施工；问题；对策
一、房屋建筑施工中常见的问题
1、施工质量问题。施工质量是房屋建筑的基础，也是施工人员应该重点考虑的问题。但是，在实际施工过程中，常常会出现施工材料质量不达标、配筋不足等问题，致使房屋建筑墙皮脱落、水泥强度不够有裂缝、相关水暖设施管道阻塞、屋面渗漏、卷材耐久性差等，严重影响房屋建筑的使用。这些都是施工质量不合格造成的，应该加以重视。
2、施工安全问题。房屋建筑施工过程中，除了要注重施工质量之外，安全施工也是被重视的问题。一些房屋建筑施工单位对此的认识不足，安全技术规范落实不到位、监督力度也不足，致使在施工中出现工程坍塌、外加坠落、施工人员人身受到伤害等安全事故，不仅影响房屋建筑施工的进度，同时也影响施工单位的经济效益与社会效益。
3、施工成本问题。一些施工单位为了提高经济效益，尽量压缩施工成本预算，紧赶施工进度，对施工人员素质的要求也降低标准，致使房屋建筑施工过程中，施工质量、施工安全等都得不到保证。一旦在施工竣工验收中，房屋建筑的质量不达标，必须返工，那么不仅不会提高施工经济效益，反而会增加施工成本，影响施工单位的社会效益。
4、施工环保问题。近几年来，环境保护成为与社会建设、经济发展并重的问题。而房屋建筑在施工中会产生很多的环境问题，受到社会各界人士广泛关注。一些施工单位忽视了环境保护问题，并没有合理安排施工设施的运转时间，产生大量的噪音污染，影响施工现场周围居民的休息；同时，施工固体、液体废物没有得到及时的清理，不仅污染土壤，也会污染施工现场的水源，造成严重环境问题。
二、房屋建筑施工问题的成因
基于以上对房屋建筑施工中常见问题的分析，笔者将探讨产生这些问题的原因。
1、施工单位认识不足。随着建筑市场竞争的激烈化发展，施工单位已经在很大程度上提高了对施工质量的重视，但是施工单位都普遍重视经济效益，而对施工管理的重视度不够，尤其是对安全施工、合理施工成本预算等问题的关注更少，这种情况严重影响了房屋建筑施工的有序、优质、安全进行。
2、施工基础准备不充分。施工材料与设备是房屋建筑施工的基础，而施工工艺与技术则是提高施工质量、保证安全施工的关键。以次充好、偷工减料的情况时有发生。对施工设备施工时间安排以及施工工艺技术的选择也不合理，造成施工中出现环境污染问题以及施工进度、质量受到制约的问题。
3、施工监管力度不够。房屋建筑施工中，需要监管组织提高监管力度，才能在第一时间发现问题、解决问题，进而为房屋建筑施工的保质、按时、有序完工提供保障。
三、房屋建筑工程施工技术
1、关于桩基技术。混凝土的灌注桩适用于任何的土层，并且承载压力大，对周围环境的影响小。在采用了后压浆技术以后就可以减少桩体积的40%，这样就可以有效的降低成本。
2、关于混凝土技术。首先就是梁箍筋的下料问题，可以将高度减小二十到三十毫米，这样就可以避免因为一面的框架梁面筋从另一面的框架面筋通过时，面筋不能够直接绑扎在箍筋上的问题，同时也能减轻对梁骨架受力不良的现象。
第二方面就是在设计时明确以哪一向的保护层厚度为主，在进行厚度保护的时候截面的有效高度会减小，正截面的受弯承载能力也会减小，这样构件表面就容易裂开。为了防止这一现象的发生可以对保护层的厚度偏大的一向加铺一层钢丝网。第三方面就是在进行高层建筑施工中，混凝土的施工技术和施工质量有着至关重要的作用。这主要是由于高层建筑的施工周期比较长，混凝土会因为时间和天气产生一定的质量问题，要想解决这个问题就要提升混凝土的施工技术。
3、关于钢筋工程
3.1钢筋的材质、规格类型要符合钢筋工程的设计和规范，选择有产品合格证书的产品。
3.2钢筋的形状、规格、数量、长度以及保护层的厚度一定要符合工程的施工规范。
3.3从事焊接工作的焊工必须具有资格证书，并能够保证合理规范的操作。
4、在焊接开始前要预先用相同材料和焊接条件制作抗拉试验，在实验的结果合格以后才可以正式施工。
4.1关于墙体保温技术：墙体的保温是建筑施工技术的关键环节，也是考察楼房质量的重要的标准。墙体的保温有两种，一种是墙体的内侧，一种是外侧。在内侧对施工的难度要求相对较小，但是效果不如在外侧，在外侧可以节省使用面积，但是对技术要求比较高，如果操作不当会引起渗水、开裂等问题。所以在施工的过程中要根据不同的保温材料、不同的施工方法采用不同的技术措施。
四、解决问题、提高施工质量的对策
在房屋建筑施工过程中，需要注重的问题有很多，施工管理人员、施工人员以及监管人员必须积极交流，避免出现意见相左影响施工有序进行的问题。
1、提高施工人员综合素质。施工人员是房屋建筑施工的主体，也是施工有序进行的基础。由此可以说，施工人员的综合素质，与房屋建筑的施工质量、安全施工等有直接的联系。
2、不断完善施工管理机制。完善的施工管理机制是房屋建筑施工现场管理效率提高的关键，施工管理人员严格按照施工管理机制对施工现场进行管理，如严格管理施工材料的质量、采購、存放、使用，施工设备的使用时间与维修养护工作，还有施工人员的工作安排等。
3、积极加强施工监管力度。在房屋建筑施工监管过程中，监管人员必须对施工流程、施工工艺与技术等进行详细地了解，以便能够第一时间发现问题、协助解决问题。在日常施工监管中，监管人员还需要注重对施工前期准备与后期竣工验收阶段的监管，尤其是施工材料的质量、工程施工质量标准、验收审查流程等，都要进行有效地监管，这样才能保证建筑房屋的施工质量。
4、科学选择创新施工技术。施工工艺与技术是房屋建筑创新施工的关键，也是提高施工质量、保证安全施工的基础。因此，施工单位必须加强对创新施工工艺与技术的研发力度，从小的方面有效改变施工工艺，从而提高工艺应用的效率。
房屋质量是否安全可靠，直接关系到人们的生命财产安全，所以在建筑施工中做好安全防范，杜绝安全隐患是十分必要的。建筑工程质量的好坏对于整个建筑施工项目的影响十分大，所以无论是施工单位，还是施工工人都要从心里认识到房屋质量的重要性，要全面树立质量意识，在完成房屋建筑的同时也要保证房屋质量水平，这对于我们现代化建设进程有极其重要的意义。
参考文献：
[1]李春明，李善学.浅谈房屋建筑的施工质量管理问题[J].科技资讯，2011，（18）
[2]樊相林，宋纪玲.房屋建筑工程施工质量控制概述[J].黑龙江科技信息，2010，（18）