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摘要：随着经济的不断发展，房屋建筑工程和群众的生产生活有着紧密的联系，因此，工程质量水平的高低会对人民群众的生产生活造成巨大的影响，同时，也会对国家与人民群众的生命财产安全造成很大的威胁。所以，在房屋建筑工程施工管理过程中，质量管理最为关键。本文主要对当前房屋建筑工程施工质量存在的问题进行了分析，并在此基础上提出了提高施工质量管理水平的措。
关键词：房屋建筑；施工；质量管理
中图分类号：TS958文献标识码： A
0引言
当前，随着我国社会经济的快速发展，从而推动了房屋建筑工程建设的发展步伐；房地产行业与房屋质量已经成为了建筑市场上强有力的武器，所以，在实际施工过程中必须采用科学的管理方法，将施工人员的操作行为进一步规范，只有这样，房屋建筑工程才会在競争激烈的市场中长盛不衰，才会有更好的发展。高质量的工程是施工单位提高信誉度的有力保证，那么，怎样采取有效的措施将施工质量管理水平全面提高，增强市场竞争力，这已经成为了现代建筑行业所要解决的重要任务。
1房建工程质量控制的特点
房屋建设工程是一个复杂的综合性工程 ， 它具有非常广的涉及面，同时又具有以下特点。
1.1影响因素多。房建工程质量受到施工工艺、操作方法、机械、材料设计等技术因素的影响。同时，还受到地质条件以及水文气象的自然条件的影响，另外投资成本、 建设周期和管理制度等因素都会对施工项目产生直接的影响。
1.2易产生质量变异。工程施工项目不像产品生产那样，有着固定的流水线以及稳定的生产环境，同时在工程施工过程中会出现许多偶然性因素。比如，材料性能的变化、机械性能的磨损等都会造成而质量的变异。此外，施工过程中的违规操作、机械故障等都会造成质量事故。因此，在施工过程中要尽量做好工程的质量控制，防止质量变异。
1.3质量检查不可逆性。房建工程施工项目完成之后，不能像其他的产品那样，通过拆卸和解体的方式来更换其中的零件，同时，如果发现有质量问题，也不能像其它产品那样进行“包换”。
1.4 质量监控有一定的限制性。房建工程施工的质量管理会受到资金和进度很大的制约，一般地，如果投资大并且进度慢，质量就会好，反之质量就会差。因此，在房建工程项目管理过程中，应当正确的处理投资、质量和进度三者之间的关系。
2．1建立完善的施工质量管理制度
要想有效的控制房屋建筑工程质量，前提条件就是建立一个完善的质量管理体制，如施工质量责任制度，同时还要将制度全面的落实到实际中，从而对施工质量全面的监督。实际施工过程中，施工人员是很重要的，他们不仅是操作者，同时也是组织者；他们不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象；不仅是提高工程质量的有利保证，同时也是导致工程发生事故的导火索。所以，在工程整体质量的控制中要时刻以人为基本核心，要明确现场施工人员各自承担的职责，全面贯彻落实工程质量责任制度。
2．2提高事故人员的专业素质
施工人员的素质不高会严重的威胁到工程的整体质量水平。当前，有不少的施工企业的施工人员专业素质与技术水平都比较低，有的技术人员连工程中最基本的工序都不懂，就开始到工程的实际现场工作，以至于出现了诸多的与标准要求不相符的问题发生，进一步增大了施工质量控制工作的难度。所以，要想全面的提高施工质量，就必须将施工人员的专业素质全面提高，同时还要严格限制准入制度。
2．3确保施工材料的质量
在对施工材料进行控制过程中，首先要做的事就是对施工原材料、建筑构件以及施工设备等质量进行严格的检测，有关部门必须严格把好采购关与使用关、检验关，以此保证工程质量不会受到其的影响。
在材料采购方面；当前在我国市场经济环境中，各种违规销售手段层出不穷，拿“提成”“回扣”等事项对材料采购人员造成了很大的诱惑，所以，在选择材料采购员时，应以爱岗敬业的专业人员为主，并且还要对他们进行相关知识的培训，以此提高他们的材料鉴定水平，这样才能确保工程的整体质量。
在材料检测方面；当前，我国建材市场比较混杂，既有质量高的材料也有质量低的，那么该怎样辨别呢？首先我们必须建立一套完善的材料送检制度，对于具有质量保证书的材料也要多加留意，同时进行充分的检测，以此确保检测报告具有的真实性。
材料的使用方面；施工材料实际使用是否具有合理性在工程中占有核心地位；所以，施工前期阶段，应建立一个仓库用于材料的堆放，这样它才不会变质。施工人员在实际工作中，应根据标准要求，合理的使用材料，避免原材料浪费。并且，我们还要对施工实际实施过程中的机械设备进行全面的检测，以确保工程的整体质量不会受到任何的影响。
3 建筑工程项目施工中质量控制的途径
3.1施工前质量控制以预防为主
正式施工前质量控制先要清楚施工单位的技术资质，检查工程开工前的准备情况，具备开工条件由监理人员签证认可后才可开工，对工程所需原材料、 构配件的质量进行检查与控制，并在抽检送检原材料时需一方见证取样，清除了工程质量事故发生的隐患，联系设计单位和施工单位进行设计交底和图纸会审，并对个别关键和施工较难部位共同协商解决。
3.2施工中质量控制以坚持标准为原则
3.2.1对工程施工进行预检复核，防止发生差错或造成重大质量事故。对建筑工程位置检查其方位桩和标准轴线；基础工程地基开挖后要认真鉴定地基土的情况是否满足设计要求；电气工程检查变电、 配电位置、 高低压进出口方向、 电缆沟和电缆支架的位置、 标高、 送电方向，排水工程检查供水管道的规格、 位置、 标高及供水方向，检查整个场地综合排水和污水处理情况。
3.2.2施工操作质量的现场巡视检查。对不按规程、 违章作业、 偷工减料等不符合质量要求和安全要求的施工操作行为，监理人员应当场及时纠正，消除隐患，情况严重或屡犯不改的可按合同行使质量监督权下达停工令，或在每月的结件证书上有权行使结件结算扣除，并责令其整顿好后才能复工。
3.2.3工序质量交接检查。对主要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在施工单位生产班组完成自检、 互检的基础上，还要求监理人员进行工序质量的交接检查，前道工序质量经检查签证认可后方能移交下道工序，一环扣一环，使影响每道工序质量的制约因素都能控制在一定范围内，确保每道工序质量。
3.2.4对施工成品的质量保护要经常进行巡视检查。在施工过程中，由于有些分项工程已经完成，而其他部位正在施工，所以要求施工单位对已施工完的成品要采取妥善措施加以保护，避免造成损伤而影响质量
结束语
质量是企业的生命，只有好的工程质量才会树立良好的信誉。只有以规范、规程为标准，严格操作、科学管理，用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
[1]谢红霞.论工程质量管理[J].科技资讯.2012,7．
[2]裴国忠．浅析建筑工程施工质量管理[J]．山西建筑．2013，33 (19)：232～233
关键词：房屋建筑；施工；质量管理
中图分类号：TS958文献标识码： A
0引言
当前，随着我国社会经济的快速发展，从而推动了房屋建筑工程建设的发展步伐；房地产行业与房屋质量已经成为了建筑市场上强有力的武器，所以，在实际施工过程中必须采用科学的管理方法，将施工人员的操作行为进一步规范，只有这样，房屋建筑工程才会在競争激烈的市场中长盛不衰，才会有更好的发展。高质量的工程是施工单位提高信誉度的有力保证，那么，怎样采取有效的措施将施工质量管理水平全面提高，增强市场竞争力，这已经成为了现代建筑行业所要解决的重要任务。
1房建工程质量控制的特点
房屋建设工程是一个复杂的综合性工程 ， 它具有非常广的涉及面，同时又具有以下特点。
1.1影响因素多。房建工程质量受到施工工艺、操作方法、机械、材料设计等技术因素的影响。同时，还受到地质条件以及水文气象的自然条件的影响，另外投资成本、 建设周期和管理制度等因素都会对施工项目产生直接的影响。
1.2易产生质量变异。工程施工项目不像产品生产那样，有着固定的流水线以及稳定的生产环境，同时在工程施工过程中会出现许多偶然性因素。比如，材料性能的变化、机械性能的磨损等都会造成而质量的变异。此外，施工过程中的违规操作、机械故障等都会造成质量事故。因此，在施工过程中要尽量做好工程的质量控制，防止质量变异。
1.3质量检查不可逆性。房建工程施工项目完成之后，不能像其他的产品那样，通过拆卸和解体的方式来更换其中的零件，同时，如果发现有质量问题，也不能像其它产品那样进行“包换”。
1.4 质量监控有一定的限制性。房建工程施工的质量管理会受到资金和进度很大的制约，一般地，如果投资大并且进度慢，质量就会好，反之质量就会差。因此，在房建工程项目管理过程中，应当正确的处理投资、质量和进度三者之间的关系。
2．1建立完善的施工质量管理制度
要想有效的控制房屋建筑工程质量，前提条件就是建立一个完善的质量管理体制，如施工质量责任制度，同时还要将制度全面的落实到实际中，从而对施工质量全面的监督。实际施工过程中，施工人员是很重要的，他们不仅是操作者，同时也是组织者；他们不仅是被控制的对象，同时又是控制的对象；不仅是提高工程质量的有利保证，同时也是导致工程发生事故的导火索。所以，在工程整体质量的控制中要时刻以人为基本核心，要明确现场施工人员各自承担的职责，全面贯彻落实工程质量责任制度。
2．2提高事故人员的专业素质
施工人员的素质不高会严重的威胁到工程的整体质量水平。当前，有不少的施工企业的施工人员专业素质与技术水平都比较低，有的技术人员连工程中最基本的工序都不懂，就开始到工程的实际现场工作，以至于出现了诸多的与标准要求不相符的问题发生，进一步增大了施工质量控制工作的难度。所以，要想全面的提高施工质量，就必须将施工人员的专业素质全面提高，同时还要严格限制准入制度。
2．3确保施工材料的质量
在对施工材料进行控制过程中，首先要做的事就是对施工原材料、建筑构件以及施工设备等质量进行严格的检测，有关部门必须严格把好采购关与使用关、检验关，以此保证工程质量不会受到其的影响。
在材料采购方面；当前在我国市场经济环境中，各种违规销售手段层出不穷，拿“提成”“回扣”等事项对材料采购人员造成了很大的诱惑，所以，在选择材料采购员时，应以爱岗敬业的专业人员为主，并且还要对他们进行相关知识的培训，以此提高他们的材料鉴定水平，这样才能确保工程的整体质量。
在材料检测方面；当前，我国建材市场比较混杂，既有质量高的材料也有质量低的，那么该怎样辨别呢？首先我们必须建立一套完善的材料送检制度，对于具有质量保证书的材料也要多加留意，同时进行充分的检测，以此确保检测报告具有的真实性。
材料的使用方面；施工材料实际使用是否具有合理性在工程中占有核心地位；所以，施工前期阶段，应建立一个仓库用于材料的堆放，这样它才不会变质。施工人员在实际工作中，应根据标准要求，合理的使用材料，避免原材料浪费。并且，我们还要对施工实际实施过程中的机械设备进行全面的检测，以确保工程的整体质量不会受到任何的影响。
3 建筑工程项目施工中质量控制的途径
3.1施工前质量控制以预防为主
正式施工前质量控制先要清楚施工单位的技术资质，检查工程开工前的准备情况，具备开工条件由监理人员签证认可后才可开工，对工程所需原材料、 构配件的质量进行检查与控制，并在抽检送检原材料时需一方见证取样，清除了工程质量事故发生的隐患，联系设计单位和施工单位进行设计交底和图纸会审，并对个别关键和施工较难部位共同协商解决。
3.2施工中质量控制以坚持标准为原则
3.2.1对工程施工进行预检复核，防止发生差错或造成重大质量事故。对建筑工程位置检查其方位桩和标准轴线；基础工程地基开挖后要认真鉴定地基土的情况是否满足设计要求；电气工程检查变电、 配电位置、 高低压进出口方向、 电缆沟和电缆支架的位置、 标高、 送电方向，排水工程检查供水管道的规格、 位置、 标高及供水方向，检查整个场地综合排水和污水处理情况。
3.2.2施工操作质量的现场巡视检查。对不按规程、 违章作业、 偷工减料等不符合质量要求和安全要求的施工操作行为，监理人员应当场及时纠正，消除隐患，情况严重或屡犯不改的可按合同行使质量监督权下达停工令，或在每月的结件证书上有权行使结件结算扣除，并责令其整顿好后才能复工。
3.2.3工序质量交接检查。对主要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在施工单位生产班组完成自检、 互检的基础上，还要求监理人员进行工序质量的交接检查，前道工序质量经检查签证认可后方能移交下道工序，一环扣一环，使影响每道工序质量的制约因素都能控制在一定范围内，确保每道工序质量。
3.2.4对施工成品的质量保护要经常进行巡视检查。在施工过程中，由于有些分项工程已经完成，而其他部位正在施工，所以要求施工单位对已施工完的成品要采取妥善措施加以保护，避免造成损伤而影响质量
结束语
质量是企业的生命，只有好的工程质量才会树立良好的信誉。只有以规范、规程为标准，严格操作、科学管理，用认真的态度控制好每个环节，才能造出更多的优质工程。
参考文献：
[1]谢红霞.论工程质量管理[J].科技资讯.2012,7．
[2]裴国忠．浅析建筑工程施工质量管理[J]．山西建筑．2013，33 (19)：232～233