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摘要：工程监理是属于独立的第三方组织机构，是受建设单位委托对工程项目的整体进行管理和控制，其工作范围为工程项目建设的全过程。目前，由于工程监理行业的发展形势大好，越来越多的人从事工程监理工作，因此，对行业内从业人员的综合素质要求也就越来越高，由此可见，对工程监理工作的程序及控制要点进行分析是十分必要的。本文主要阐述了工程监理工作的现状，分析了建筑工程监理工作的程序及控制要点。
关键词：建筑工程监理；程序；控制要点
随着国民经济的飞速发展，建筑工程项目越发繁多，作用于社会经济，促进了我国市场经济的繁荣和发展。建筑工程项目施工全过程中涉及到进度、质量、造价方面的控制，因此需要监理部门按照法律法规、行业标准对这些方面进行严格的监督和管理，做好协调工作，保证施工全过程中的进度管理、质量管理和造价管理水平达到相关标准。高效、科学的建立有利于建筑工程项目的质量控制，进而提升整体项目的经济效益。
1、建筑工程监理工作的现状
近年来，随着我国工程质量管理终身责任制的推行，工程监理的工作变得越来越难进行。业主在选择施工单位时，资质审查不够严格，在社会上仍有挂靠、卖资质的现象发生，这不仅给工程质量带来隐患，同时给监理工作的有序进行设下障碍。目前仍有部分业主对监理工作不重视，对监理工作程序的重要性缺乏深入的认识，业主在很大程度上取缔了监理在工程中的地位。同时，随着监理行业的兴起，监理单位数量增加，导致行业内出现了恶性的竞争，监理单位为了获取中标资格，故意压低报价，使得监理单位资金不充足，影响在工程建设过程中监理工作的开展。此外，工程监理人员需求量增大，人员的专业素质普遍较低，影响了监理行业的发展。
2、质量监理在建筑工程施工过程中的作用
进入21世纪后，建筑企业的发展越来越快，随着城市对建筑的要求提高，建筑工程项目向着规模化、扩大化趋势发展，这就要求建筑企业在建筑工程项目中的资金投入加大。资金是保障建筑工程项目能够顺利进行建设的重要基础，而在庞大的资金支持下，给建筑施工单位带来了巨大的压力，要想保证建筑工程项目的施工质量达到标准，控制好工程成本，在规定工期内完成施工进度，就需要做好质量监理工作。良好的质量监理能够避免施工全过程中出现资源浪费、资金滥用等问题，也会监督建筑材料的质量、施工技术的实施，确保节省资源，此外质量监理工作人员还要对施工人员的人身安全做好监督和管理，做好施工期间的安全监理，提升建筑工程的施工整体水平。
3、建设工程监理程序及控制要点分析
3.1工程施工准备阶段
在工程施工准备阶段，施工图纸的审查是保证工程进度的重要基础，监理单位组织施工单位进行图纸会审，设计单位及时对施工单位进行设计交底，仔细核对施工图纸与施工方案和施工现场情况，及时提出施工图纸所存在的问题，避免在施工中由于图纸问题进行返工，延误工期，力争在施工准备阶段做到有效控制。
对于施工单位来说，要想工程顺利开工，前期准备工作是必不可少的基础。在施工准备阶段，施工单位要对施工现场进行“三通一平”，人、材、机全部进场之后，才能具备现场的开工条件，监理才能下达工程开工令。在工程建设过程中，材料和机械设备是建设工程的重要组成部分，是提高工程质量的重要体现，因此，作为监理一定要在材料和机械设备上把好关，充分的做好材料和设备的验收工作。对于施工中的原材料，要求提供原材料出场检验合格证，同时要将原材料进行二次抽样检验，检验合格后才能投入使用，如未进行二次检验或者检验不合格的原材料，不能轻易的投入使用，这是确保工程质量的关键环节。同样机械设备在使用前要进行验收试验，减少使用过程中的安全隐患，提高设备的利用率。
3.2工程施工阶段
在工程施工过程中，监理通过组织管理、经济管理及技术管理对工程项目实行跟踪式动态控制，不仅要监督工程的施工质量，还要对现场的施工安全及施工进度进行管理和控制。对于施工中进场的原材料，要严格监督施工单位对原材料进行抽样复检，要确保材料的合格证齐全后才能使其投入到施工中，并对材料的使用效果进行跟进，若有不合格现象发生，立刻停止对材料的使用。
对于工程中的隐蔽工程和关键性工程部位的施工实施监理旁站，避免施工单位偷工减料。监理旁站人员专业素质要强，工作细心负责，对于施工中发现的问题如实地指出，并与现场施工人员及时地采取有效措施进行处理，并形成监理旁站记录。在监理进行旁站的过程中，如果发现施工单位在工作中存在违规操作，应责令停止施工并及时改进，若情节严重的话，应及时上报给总监理工程师并下达整改或者暂停施工的指令。除了重要工程部位需要监理进行旁站检查外，对于其他工程实行日常巡查制度，以确保施工单位严格按照合同规定施工。在监理巡查的过程中，要从现场的原材料、设备、施工方法等几方面进行检查，有效地提高工程的整体效益。并且，监理部要定期召开工程会议，对该阶段的施工情况进行总结，对频繁出现的问题进行分析，对工程施工现场的质量、进度、安全等问题加以强调，从而引起施工管理人员的重视。
现代大型建筑工程项目中，有许多施工都呈现复杂性、长期性，这类施工质量的控制需要旁站监理，负责的监理人员一直跟进施工过程。旁站监理要求监理人员具备专业理论知识和丰富的建设工程现场实践经验，因此要求建筑企业聘请专业性强、经验丰富的监理单位，来提升建筑工程施工过程中的质量监理水平。
3.3完工验收阶段
在工程完工后，施工单位应向监理单位提交工程竣工验收申请报告，监理在同意其申请后方可进行工程验收工作。工程验收是在建设单位的组织下，设计、监理、施工及监督单位共同参加组成工程竣工验收小组，按照工程竣工验收标准对工程的整体质量进行审核。在验收的过程中，若验收小组发现有至质量问题应及时地要求施工单位进行整改，整改结束后施工单位重新申请工程竣工验收，建设单位再一次组织相关单位进行验收，直至工程质量完全满足验收标准后才能签署相关的竣工验收报告。在工程竣工验收结束后，交給运行管理单位进行试运行，在保修期限内如有质量问题，施工单位要无偿进行修补，监理单位也要定期对工程使用情况进行询问，确保施工单位在后期维护阶段做到及时有效。
对于施工现场，安全是个不容忽视的大问题，监理人员应具备较高的安全意识和责任意识。在我国现行的建筑工程施工体系中，建筑工程生产安全越来越重要，作为监理我们更要以身作则。在工作中本着安全第一，预防为主的原则，全面有效的落实安全监理守则，提高安全防范意识，对于建设施工过程中，尤其是施工交接过程中，监理需要将交接工作的安全落实到每一个施工人员，明确安全责任，提高安全意识。对于施工建设过程中的安全岗位人员必须持证上岗，在现场施工过程中，落实相关人员安全责任，做到安全管理人人有责。在实际建设安全生产过程中，建设单位和施工单位需要加大对于安全生产方面的投入，力争营造一个安全的建设工程现场。
4结语
在建设工程项目日益规范的今天，监理在工程建设项目施工过程中对工程质量的监督起着重要意义，因此，在实际施工建设过程中，我们需结合实际的施工情况，最大限度的优化监理工作，有效落实监理责任制，为建筑工程保驾护航，同时也为建筑业的可持续发展贡献自己的力量。
关键词：建筑工程监理；程序；控制要点
随着国民经济的飞速发展，建筑工程项目越发繁多，作用于社会经济，促进了我国市场经济的繁荣和发展。建筑工程项目施工全过程中涉及到进度、质量、造价方面的控制，因此需要监理部门按照法律法规、行业标准对这些方面进行严格的监督和管理，做好协调工作，保证施工全过程中的进度管理、质量管理和造价管理水平达到相关标准。高效、科学的建立有利于建筑工程项目的质量控制，进而提升整体项目的经济效益。
1、建筑工程监理工作的现状
近年来，随着我国工程质量管理终身责任制的推行，工程监理的工作变得越来越难进行。业主在选择施工单位时，资质审查不够严格，在社会上仍有挂靠、卖资质的现象发生，这不仅给工程质量带来隐患，同时给监理工作的有序进行设下障碍。目前仍有部分业主对监理工作不重视，对监理工作程序的重要性缺乏深入的认识，业主在很大程度上取缔了监理在工程中的地位。同时，随着监理行业的兴起，监理单位数量增加，导致行业内出现了恶性的竞争，监理单位为了获取中标资格，故意压低报价，使得监理单位资金不充足，影响在工程建设过程中监理工作的开展。此外，工程监理人员需求量增大，人员的专业素质普遍较低，影响了监理行业的发展。
2、质量监理在建筑工程施工过程中的作用
进入21世纪后，建筑企业的发展越来越快，随着城市对建筑的要求提高，建筑工程项目向着规模化、扩大化趋势发展，这就要求建筑企业在建筑工程项目中的资金投入加大。资金是保障建筑工程项目能够顺利进行建设的重要基础，而在庞大的资金支持下，给建筑施工单位带来了巨大的压力，要想保证建筑工程项目的施工质量达到标准，控制好工程成本，在规定工期内完成施工进度，就需要做好质量监理工作。良好的质量监理能够避免施工全过程中出现资源浪费、资金滥用等问题，也会监督建筑材料的质量、施工技术的实施，确保节省资源，此外质量监理工作人员还要对施工人员的人身安全做好监督和管理，做好施工期间的安全监理，提升建筑工程的施工整体水平。
3、建设工程监理程序及控制要点分析
3.1工程施工准备阶段
在工程施工准备阶段，施工图纸的审查是保证工程进度的重要基础，监理单位组织施工单位进行图纸会审，设计单位及时对施工单位进行设计交底，仔细核对施工图纸与施工方案和施工现场情况，及时提出施工图纸所存在的问题，避免在施工中由于图纸问题进行返工，延误工期，力争在施工准备阶段做到有效控制。
对于施工单位来说，要想工程顺利开工，前期准备工作是必不可少的基础。在施工准备阶段，施工单位要对施工现场进行“三通一平”，人、材、机全部进场之后，才能具备现场的开工条件，监理才能下达工程开工令。在工程建设过程中，材料和机械设备是建设工程的重要组成部分，是提高工程质量的重要体现，因此，作为监理一定要在材料和机械设备上把好关，充分的做好材料和设备的验收工作。对于施工中的原材料，要求提供原材料出场检验合格证，同时要将原材料进行二次抽样检验，检验合格后才能投入使用，如未进行二次检验或者检验不合格的原材料，不能轻易的投入使用，这是确保工程质量的关键环节。同样机械设备在使用前要进行验收试验，减少使用过程中的安全隐患，提高设备的利用率。
3.2工程施工阶段
在工程施工过程中，监理通过组织管理、经济管理及技术管理对工程项目实行跟踪式动态控制，不仅要监督工程的施工质量，还要对现场的施工安全及施工进度进行管理和控制。对于施工中进场的原材料，要严格监督施工单位对原材料进行抽样复检，要确保材料的合格证齐全后才能使其投入到施工中，并对材料的使用效果进行跟进，若有不合格现象发生，立刻停止对材料的使用。
对于工程中的隐蔽工程和关键性工程部位的施工实施监理旁站，避免施工单位偷工减料。监理旁站人员专业素质要强，工作细心负责，对于施工中发现的问题如实地指出，并与现场施工人员及时地采取有效措施进行处理，并形成监理旁站记录。在监理进行旁站的过程中，如果发现施工单位在工作中存在违规操作，应责令停止施工并及时改进，若情节严重的话，应及时上报给总监理工程师并下达整改或者暂停施工的指令。除了重要工程部位需要监理进行旁站检查外，对于其他工程实行日常巡查制度，以确保施工单位严格按照合同规定施工。在监理巡查的过程中，要从现场的原材料、设备、施工方法等几方面进行检查，有效地提高工程的整体效益。并且，监理部要定期召开工程会议，对该阶段的施工情况进行总结，对频繁出现的问题进行分析，对工程施工现场的质量、进度、安全等问题加以强调，从而引起施工管理人员的重视。
现代大型建筑工程项目中，有许多施工都呈现复杂性、长期性，这类施工质量的控制需要旁站监理，负责的监理人员一直跟进施工过程。旁站监理要求监理人员具备专业理论知识和丰富的建设工程现场实践经验，因此要求建筑企业聘请专业性强、经验丰富的监理单位，来提升建筑工程施工过程中的质量监理水平。
3.3完工验收阶段
在工程完工后，施工单位应向监理单位提交工程竣工验收申请报告，监理在同意其申请后方可进行工程验收工作。工程验收是在建设单位的组织下，设计、监理、施工及监督单位共同参加组成工程竣工验收小组，按照工程竣工验收标准对工程的整体质量进行审核。在验收的过程中，若验收小组发现有至质量问题应及时地要求施工单位进行整改，整改结束后施工单位重新申请工程竣工验收，建设单位再一次组织相关单位进行验收，直至工程质量完全满足验收标准后才能签署相关的竣工验收报告。在工程竣工验收结束后，交給运行管理单位进行试运行，在保修期限内如有质量问题，施工单位要无偿进行修补，监理单位也要定期对工程使用情况进行询问，确保施工单位在后期维护阶段做到及时有效。
对于施工现场，安全是个不容忽视的大问题，监理人员应具备较高的安全意识和责任意识。在我国现行的建筑工程施工体系中，建筑工程生产安全越来越重要，作为监理我们更要以身作则。在工作中本着安全第一，预防为主的原则，全面有效的落实安全监理守则，提高安全防范意识，对于建设施工过程中，尤其是施工交接过程中，监理需要将交接工作的安全落实到每一个施工人员，明确安全责任，提高安全意识。对于施工建设过程中的安全岗位人员必须持证上岗，在现场施工过程中，落实相关人员安全责任，做到安全管理人人有责。在实际建设安全生产过程中，建设单位和施工单位需要加大对于安全生产方面的投入，力争营造一个安全的建设工程现场。
4结语
在建设工程项目日益规范的今天，监理在工程建设项目施工过程中对工程质量的监督起着重要意义，因此，在实际施工建设过程中，我们需结合实际的施工情况，最大限度的优化监理工作，有效落实监理责任制，为建筑工程保驾护航，同时也为建筑业的可持续发展贡献自己的力量。