住房特征相关论文
部分家庭由于自有住房的地理位置、房屋朝向、面积等住房特征上的优越性,导致家庭产生了房屋价格将会在短时间内快速上涨的预期,增......
改革开放以来,我国经济快速增长,城镇化水平不断提高。2019年我国流动人口规模约2.36亿,占总人口的16.9%,这表明我国在新型城镇化......
学位
由于住房的耐久性、异质性和位置固定性，传统经济理论难以合理的刻画住房市场的运行规律。Hedonic理论弥补了传统理论的不足，在国外......
分析不同年龄、性别、文化程度和职业的人群对老年人住公寓看法的结果表明,老年人在有子女、有老伴且家庭和睦的情况下可在家居住;......
将特征价格理论应用于具体的二手住房市场，通过搜集、整理得到2075个石家庄市二手住房价格和特征样本数据，选取了住房的建筑自身、区......
新型城镇化背景下,乡城移民群体发生了结构性变化,以住房为代表的社会性因素成为影响移民城市定居意愿的主要原因。基于杭州、广州......
构建城市住房特征与社会空间质量的综合评价体系,以广州市1364个社区为案例,分析其住房特征与社会空间的对应关系及区位差异性。结......
本文以住房理论描述为线索，从不同角度总结了1960年以来住房需求分析框架。研究发现：1960年以来，住房需求领域的分析框架非常稳定，即以......
近年来,随着市场经济的发展和城市化进程的加快,大量农村劳动力迁移至城市,成为城市现代化建设的主力军。然而,在城乡二元制度以及......
以Lancaster的新消费者理论和Rosen的实证研究方法为基础，构建了hedonic价格模型的分析框架。以保定市住房为样本，对建模中的变量选......
新型城镇化背景下,乡城移民群体发生了结构性变化,以住房为代表的社会性因素成为影响移民城市定居意愿的主要原因。基于杭州、广州......
文章基于北京市住房租购群体数据,利用特征价格模型对租购房者需求进行研究,将影响住房单位面积售价或租金的因素分割为自身特征、......
借鉴国外公共租赁住房租金定价经验,制定租金定价策略;在分析房地产投资信托基金(REITs)型公共租赁住房租金构成的基础上,参照普通......
信用卡不仅仅是便捷的支付结算工具,也是大众使用最为普遍的消费信贷工具,大力发展以信用卡为代表的消费信贷业务是推动消费增长的......
基于第二次全国农业普查资料和其他统计资料,从住房特征(结构特征、邻里特征、区位特征)角度构建农村住房综合评价指标体系,对中国......
住房价格是住房各项特征的函数.采用成都市主城区二手房价格抽样数据,结合住房价格边际效用递减规律,用城市住房hedonic价格模型,......
期刊
以Lancaster的新消费者理论和Rosen的实证研究方法为基础,构建了hedonic价格模型的分析框架。以保定市住房为样本,对建模中的变量......
传统的Hedonic住房价格模型采用OLS估计,该方法仅能解释住房特征对住房价格条件均值的影响,因而存在一定的局限性.文章采用分位回......
以供需理论为切入点,基于个体居住选择和社会制度两方面构建住房价格空间分异的作用机理框架。在此基础上,分别从住房供给和住房需......
