基准地价系数修正法相关论文
随着中国经济的发展和土地市场的不断完善,宗地地价评估的准确性、科学性和合理性要求较之以往将更高.目前中国宗地评估所采用的方......
本文介绍了基准地价更新中基于手机信号的两步移动法、采用出租车GPS轨迹点校核道路类型、基于宗地分值的基准地价快速评估法等城......
基准地价是地价管理工作的基础，是引导和调节投资方向，指导地产市场价格变化的指示器。基准地价系数修正法是常用的一种地价评估......
目前城镇基准地价用途分类标准的有限性和宗地实际用途的多样性,给基准地价系数修正法评估宗地地价带来了许多困难。本文阐述了地......
基准地价系数修正法是我国土地估价方法之一，它是就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正系数表......
目前，人们对土地开发的理解，大体可分为广义开发和狭义开发两种。广义开发几乎包含了人们在土地上的所有投入，如未利用土地开恳为农田......
本文用基准地价系数修正法与成本逼近法方法,对廊坊市工业用地土地价值的影响要素进行了分析,形成影响因素指标体系,对其工业用地......
在分析宗地地价评估中所涉及的各种信息和要素的基础上，将地理信息系统强大的多源信息管理和空间分析功能，与宗地评估模型相结合，从系......
根据中华人民共和国国家标准GB／T18508-2001《城镇土地估价规程》，土地评估可采用的方法有收益还原法、假设开发法、成本法、市场比......
将模糊数学理论运用于土地评估中，提出了一种估价新方法—模糊综合评估法....
基准地价系数修正法，是我国土地估价的方法之一。它是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地区的......
基准地价是政府为了有效管理土地市场定期公布的区域性指导地价标准。基准地价系数修正法在土地评估中有着广泛的应用，因此修正幅度......
基准地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地，按照商业、居住、工业等用途，分别评估确定的某一估......
高速铁路的迅速发展正改变着城市和区域的发展格局,我国的高速铁路建设虽然进入了快速发展阶段,并取得了成果鲜明的发展成就,但是......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
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基准地价是经政府确认并公布的、对应于一定的区域、分用途的平均价格，是政府宏观调控土地市场的重要杠杆。针对多数城镇公布了基准......
土地是社会发展的基础物质条件。当今社会,资源丰富,土地作为一种稀缺资源,其价值的实现就要不断地通过在不同的主体之间进行流转......
基准地价是经各地政府确认并公布的．对应于一定的区域、用途的土地平均价格。是政府宏观调控土地市场的重要杠杆．针对多数城镇公布的......
ue＊M＃’＃dkB4＃＃8＃”专利申请号:00109“7公开号:1278062申请日:00.06.23公开日:00.12.27申请人地址:（100084川C京市海淀区清华园申请人:清......
<正> 标定地价是指县级以上政府部门根据需要评估的、在正常土地市场中、在正常的经营管理条件和政策作用下,某一具体地块在某一时......
一、引言市场比较法、收益还原法和成本法是国际上公认的三种最基本的土地评估方法。在我国，常用的土地评估方法还有剩余法和基准地......
结合相关估价理论,以咸宁市D案例为研究对象,运用基准地价系数修正法和成本逼近法对土地价值进行评估。结果表明:(1)基准地价系数......
<正>征收农村集体土地,除可按照地方标准补偿外,还可以参照被征收时的市场价格给予被征地农民(或农村集体经济组织)公平、合理的补......
伴随着我国经济的持续快速增长的良好形态和人民生活水平的不断提高,也将推动着旅游业作为一种“朝阳产业”的快速发展。旅游业已......
土地是人类社会发展中一切生产所必须的物质条件，也是一种稀缺和难以替代的资源。在经济高速发展的今天，土地资产和资金在国家、集体......
信息技术的应用是提高工作效率,提升管理水平的重要途径。信息技术已经深入到各行各业,国土管理工作亦不例外,它已成为反映国土管......
<正>基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照土地用途,分别评估确定的某一估价期日......
<正>近年来我国旅游业实现了持续快速发展。据不完全统计,十五期间,我国旅游业投资总规模达9000亿元。随着对投资需求的进一步扩大......
<正>随着我国现代化的高速发展,工业化、城镇化是经济社会发展的必然趋势。为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,......
近年来,随着工业化和城镇化进程的加快,城镇建设用地需求扩大、供给紧张,成为制约城镇经济社会进一步发展的重要因素。而农村地区......
