房地一体原则相关论文
房屋和土地是房地产的两大基本构成要素,对于两者之间的关系,长久以来各个国家和地区采用不同的立法模式。而我国由于历史原因和特......
财产本身是人类生存及证明自身价值的一种手段和媒介，也是人类实现自由、和平的基础，因而小产权房存在除满足中低收入购房者之外，最重......
宅基地使用权是我国一项特殊的用益物权,关乎着农民的切实权益。由于我国农村土地管制较为严格,关于宅基地使用权流转的法律法规不......
随着城乡一体化的深入发展,“三农”问题的解决出现了融资难、资金不足的现象,这严重阻碍着农村经济的发展。构建农村房屋抵押制度......
农民住房财产权抵押贷款面临理论争议、抵押权实现通道受阻、农民遭遇失地风险的困境。困境难解的症结在于房地一体原则的论述路径......
宅基地使用权不同于一般的用益物权,其特殊性体现在其具有强烈的人身依附性。只有来自同一农村集体经济组织的人才能取得宅基地使......
现阶段我国农村房屋流转受限主要原因有二,一是对房屋与土地流转关系采用的是房地一体原则,二是宅基地使用权流转受限。本文只探讨......
房地一体原则并不理所当然地适用于所有的土地使用权与建筑物所有权的关系,我国法律亦未确认宅基地使用权与建筑物所有权之间一并......
2007年,我国正式出台《中华人民共和国物权法》,其明确提出:“国家对不动产实行统一登记制度”,这是我国首次从法律上明确提出了不......
目前,随着城市住房问题的日益严峻,城市商品房价格的不断飙升,使得大量城镇人口把目光转向农村房屋。农村房屋买卖合同不断订立,各......
土地和房屋自然属性的不可分性决定了两者在法律调整上的密切联系,但两者又具有价值的可分性和法律形态的独立性。不同的协调方法......
自上世纪90年代，房地一体原则被确立为房地权利处分立法的基本原则。它强制规定了房屋所有权和土地使用权的处分一体化，具有减少纠纷......
画家村房屋买卖诉讼轰动一时,以宣告合同无效告终。然而,两审法院的裁判依据却值得推敲。法院的无效判决,体现了对宅基地使用权的......
