房屋承租人相关论文
我国新引入“共有房屋转让时按份共有人优先购买权”制度,同时,在出租人将房屋出卖给近亲属时限制了房屋承租人行使优先购买权。我国......
房屋承租人优先购买权为法定权利。该权利自房屋租赁合同生效之日起产生,于出租人出卖租赁房屋时得行使。承租人优先购买权受有限......
在这么一个提倡创新的时代,新生事物风起云涌,一同进入、撞击我们视野和生活的还有新生的问题。在问题面前,多数人想方设法地躲避......
“三个代表”·“江泽民思想”·“邓小平江泽民理论” ——试谈党的指导思想的语言表述吉彦波(1-001) 论十六大对正确处理人民内......
房屋承租人优先购买权作为民事法律制度中历史悠久且重要的一项权利,在我国由习惯演变为习惯法,最终在法律层面上予以正式确定。其......
2005年10月22日,全国人大法律委员会在广泛征求意见的基础上,向全国人大常委会第十八次会议提交了物权法草案四审稿。在该修改意见......
调查表明,近年来老年人权益受到侵害突出的主要有4个方面:一是养老金和医疗费拖欠,二是房屋产权或使用权被侵占,三是得不到赡养,四是再......
无论怎样构建房屋承租人行使优先购买权的合理模式,都无法克服阻碍商品流通、侵害出租人和第三人利益、额外优惠承租人、出租人与......
私法上的共有包括共同共有与按份共有。我国《民法通则》、《物权法》以及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉......
[案情回放]被告乙单位有临街门市三间。2005年4月25日,乙单位与王甲签订租赁合同,王甲租赁该临街门市三间,租期三年。王甲交纳了2......
我国早在北魏时期就已经确立了亲族的优先购买权,及至现在,我国《民法通则》设立房屋承租人的优先购买权制度。这都为了实现物尽其......
我国《合同法》第230条规定了房屋承租人对所租房屋具有优先购买权的法律制度,但因其立法技术和理论上的不成熟,在司法实践中引起......
房屋承租人的优先购买权,在我国的民事法律体系中是比较有特色的一个权利。有关该权利的性质及与其他优先购买权之间的关系,历来为......
优先购买权以出租人与第三人订立买卖合同为前提,是法律赋予承租人获得优先购买的一项权能。从《民法意见》到《合同法》对该项权......
一、立法目的之考量不動產承租人的優先購買權制度賦予了不動產租賃權優先於一般債權的物權般的優先效力,立法究竟出於何種考慮不......
律师:你好。我姓刘,今年81岁了。儿子与媳妇婚后育有一子小天,他们两人在外地打工,孙子一直由我照顾带大。2000年儿子因病去世,媳......
长春市十一届人大常委会第27次会议2001年10月举行。经过近一年的准备,重新制定的《长春市城市房屋拆迁管理条例(草案)》首次提交......
根据《城市房屋拆迁管理条例》、《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定,我局对下述国有土地范围内的房屋拆迁申请进行审查,核发......
根据《城市房屋拆迁管理条例》、《广州市城市房屋拆迁管理办法》的规定,我局对下述国有土地范围内的房屋拆迁申请进行审查,核发......
我局于2009年3月6日核发拆许字[2009]第5号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2009]5号房屋拆迁公告予以公布。现根据拆迁人的申请,我局......
我局于2005年3月23日核发拆许字[2005]第10号房屋拆迁许可证,并以穗房拆字[2005]10号房屋拆迁公告予以公布。根据拆迁人的申请,现......
房屋承租入优先购买权制度自诞生以来一直备受争议,要么基于该制度失去其赖以生存的功能和价值,要么基于法律对该制度相关的运行规则......
随着我国经济的迅猛快速发展,城镇化建设日益推进,大量的务工者涌入城市,加之房屋价格连年攀升,更多的人开始选择租房生活.在出租......
承租人优先购买权是当今世界各国或各地区所普遍确立的制度,随着我国房地产交易市场的活跃,与之相应的法律法规以及司法解释对该问......
现实中的房屋承租人优先购买权纠纷类型呈多样化、多变化趋势,法律对此没有进一步明确,实务中的处理也迥然不同。 笔者以一个典......
承租人优先购买权是一项重要的民事权利,学界对其多有研讨,但由于在一些问题上尚未形成定论,导致司法实践中仍存在若干问题难以解......
我国的承租人优先购买权特指房屋承租人优先购买权。它打破了民法平等赋权的原则,表现为一种民事特权。近年来,随着我国住房制度改革......
房屋优先承租权,是指当租赁期限届满时,承租人享有的在同等条件下优先于他人承租原租赁房屋的权利。优先承租权作为房屋承租人的一......
租赁关系,是市场经济中较为重要的元素性经济关系,围绕此种经济关系而展开的出租人权利与承租人权利的相关问题越来越受到法学界的......
学位
承租人优先购买权有着悠久的历史,在现代国家的法律大家庭中,亦占有一席之地。但不同声音亦时而有之,于是,产生了关于该项制度是否......
优先购买权制度是民法上的传统制度,由来已久。在我国现行法律中,虽然没有体系化的优先购买权制度理论,但其相关规定仍散见于各处,作用......
结合该法律制度的时代背景,首先明确承租人优先购买权的概念,并对其性质进行探讨和界定,从而对该制度有一个正确的定位。其次,对承......
房屋承租人优先购买权制度是一项重要的制度。房屋承租人的优先购买权是指当出租人出卖租赁房屋时,依法律的规定,承租人在同等条件......
优先购买权,是指特定的民事主体依照法律规定或者合同约定而享有的,在出卖人出卖标的物时,得以同等条件优先于他人而购买的权利。......
优先购买权,又称优先承购权或优先承买权,从民法中之共有关系、租赁关系以及在公司法中皆有相关规定,本文主要探讨的是在房屋租赁关系......
房屋承租人的优先购买权制度缘起于契约自由与意思自治原则对社会弱势群体利益的倾斜,体现了立法者对社会弱势群体利益的维护,是国家......
近年来我国房地产行业迅猛发展,伴随不断高涨的不动产租赁与买卖市场行情,交易过程中的各种争议与纠纷也日渐凸显出来,房屋租赁情......
我们在处置国有资产过程中,涉及到大量有关房屋承租人优先购买权的复杂问题,其中有些问题甚至影响到资产处置的合法性问题.根据现......
承租人优先购买权,是承租人的一项重要权利,承租人优先购买制度有着悠久的历史,在世界范围内广为运用。承租人的优先购买权,体现了立法......
优先购买权制度早在罗马法中就已经产生,房屋承租人优先购买权在我国的立法和实践中均有体现。房屋承租人优先购买权制度的法律规定......
一、房屋承租人优先购买权制度rn房屋承租人优先购买权,是指在房屋租赁关系中,承租人依据法律规定所享有的,在出租人转让租赁房屋......