房屋承租人优先购买权相关论文
房屋承租人优先购买权制度,是民法的一项重要制度。它是合同自由和意思自治原则对保护社会弱者利益让步的产物,反映了法律对弱势群......
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房屋承租人优先购买权是指在房屋租赁关系中,承租人依法享有的,在出租人与第三人签订租赁房屋买卖合同之后,以同等条件购买租赁房......
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房屋优先购买权制度有利于减少法律权利冲突、促进经济秩序稳定、有利于社会的和谐发展,然而,在司法实践中,却经常发生如共有人将......
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现阶段我国的房屋承祖人优先购买权制度存在诸多不足。在分析房屋租赁与房屋优先购买权的含义及构成要件后,立足我国法律关于房屋优......
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优先购买权的法律性质和优先购买权的法律效力,此二者是优先购买权最为核心的问题。法释(2009)11号出台后,合乎法律意旨地解释房屋......
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房屋买卖不破租赁与房屋承租人优先购买权最初存在宗旨为保护房屋承租人生存权利,但在实际实施过程中非但没有尊重此原则立法精神,......
房屋承租人优先购买权制度在我国经历了一个较长时间的立法过程,虽然最高人民法院出台了关于房屋出租案件的司法规定,使房屋承租人......
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本论文以房屋承租人优先购买权问题作为研究对象,开篇证成了该制度存在的必要性。接着分别对房屋承租人优先购买权的成立、性质、......
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房屋承租人优先购买权问题虽然不是一个新课题,但在我国一直存在较大争议。本文在对房屋承租人优先购买权的价值进行分析的基础上,......
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房屋承租人优先购买权是民事法律制度中的一项特殊权利,然而,理论与司法界对其的研究一直争议不断。一方面,房屋承租人优先购买权......
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<正>长期以来,我国民事立法虽然多方承认房屋承租人之优先购买权,但由于该项制度之内部及外部呈现出来的明显的“规则不足”,造成......
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承租人优先购买权作为优先购买权之一,是我国民法上的一项重要的法律制度。我国承租人优先购买权仅限于房屋承租人的优先购买权。......
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优先购买权,又称为先买权,是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人出卖标的物于第三人时,得以同等条件优先于他人而购......
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房屋承租人优先购买权是指承租人在租赁合同有效期内,所租赁房屋被出卖时,依照法律的规定在一定期限内享有同等条件下优先于第三人......
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《民法通则实施意见》第118条是司法实践中行使房屋承租人优先购买权的主要法律依据,然该条目前被最高法院废止了。其原因在于,该......
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房屋承租人优先购买权是一项法定权利,但我国法律目前关于其具体行使的问题仍缺乏详细规定,可操作性不强,导致实践中引发大量因房......
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所谓房屋承租人优先购买权,是指在房屋租赁合同存续期间,若出租人要出卖租赁的标的物,承租人根据法律规定,有在同等条件下优先于第......
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本文结合司法实务中的一则判例,运用案例分析和实证研究的方法,对我国房屋承租人优先购买权制度加以解析,指出我国现阶段房屋承租......
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<正> 近年来,随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放,房屋买卖日益普遍,其中房屋承租人的优先购买权问题渐趋突出,产生了大量......
<正> 民法上的优先购买权,又称先买权,是指特定人依法律规定或依合同约定,在出卖人出卖某项财产时,该特定人享有依同等条件优先于......
我国法律界对于共有人优先购买权和房屋承租人优先购买权竞合问题似乎已经有了定论,但其实这是一个根本不会发生的伪问题。作为参......
权利冲突不可避免,化解权利冲突最理想的办法就是进行权利限制。权利限制是法律为权利冲突预设的纠偏机制,不能无限扩张,必须受到......
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房屋承租人优先购买权制度是房屋租赁关系中的一项重要制度,其发展可谓源远流长。从萌芽到形成,再到最终的法律明文确立,该制度的......