本文介绍了澳大利亚为残疾人、老年人实施住房无障碍改造提供补贴和优惠的有关情况.强调残疾人作为平等的公民，政府和社会帮助其实施住房无障碍改造，为其独立生活提供所需支持，是保障其参与社会生活权利的必然要求.文章从资金来源、资助对象所需条件、实施主体、工作流程、改造范围、改造内容、改造标准、实施效果、存在问题、下一步工作建议等方面进行了具体详细的介绍.澳大利亚关于残疾人和老年人的家居改造方案，一种方式是政府资助.资助的理由是支持残疾人和老年人在家里可以更加独立地生活，防止不恰当的长期住院护理，并降低其风险.家居改造及维修服务是提供给符合联邦政府、州、领地法律的家庭与符合社区护理(HACC)计划资格要求，或从其他来源获得资金(如福利支持)的人们.65岁以上需要长期住院或经常住院而有护理风险并符合一定条件的老人、中度或重度残疾人、日常活动能力受限制的人以及在没有政府资助项目资助下失去独立能力的人均可申请享受此项服务.改造内容包括：安装杠杆水龙头、扶手、手持花洒及通道的改造、扩大出入口、坡道、浴室、厨房、洗衣设施改造和其他安全性改造等.客户要支付所有材料的成本，但会得到按小时计算的劳动费用补贴.材料价格可以优惠.如果支付所需费用遇到困难，也会得到援助.家居改造和维护服务根据相对需求状况确定优先级别.候补名单要以能力、医疗条件、长期预测和照顾者或支援服务等方面为依据进行确定.