【摘 要】
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城镇化程度的提高对城乡建设用地使用权流转问题提出了挑战,其中二元化的社会结构是导致城乡土地建设用地使用权差异化的关键症结,是阻碍乡村集体建设用地作为生产要素有效流
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城镇化程度的提高对城乡建设用地使用权流转问题提出了挑战,其中二元化的社会结构是导致城乡土地建设用地使用权差异化的关键症结,是阻碍乡村集体建设用地作为生产要素有效流转的核心问题所在,本文将围绕城乡建设用地使用权二元化的问题,结合佛山南海试点经验分析,特别是其流转方式、权能拓展、集体表决等方面的经验,进而提出在土地征收、土地规划、权能设置、交易规则、监督管理等方面的立法完善建议。
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