随着我国国民经济的快速发展，住宅产业作为新的经济增长点，在近几年取得了巨大的成就。住宅开发的规模不断扩大，新的住宅区如雨后春笋般涌现，这就必然带动着住宅开发理念和设计理念向前发展。 建设部2000年发布的《建筑工程设计招标投标管理办法》，从法律上规定了建筑工程的设计权必须通过招投标来确定。本文即是在此基础上，通过查阅大量资料和对国内住宅开发实例的调研，分析了当前国内住宅小区的设计理念和规划设计方案的评选方法，提出了基于AHP法的住宅小区规划设计方案评价方法，并进行了阐述和实例论证。主要成果如下： 1、回顾了国内外住宅区规划设计的发展脉络，对于当前国内外住宅区规划设计的主导潮流和理念做出概括。对住宅区规划设计的未来发展趋势也做出了展望。 2、在现行相关法律法规的基础上，分析了当前通行的住宅区规划设计方案评选方法，对其中的利弊阐明了作者的观点。 3、对原有规划设计评价指标进行深入剖析，并按照系统性、一致性、合理性、独立性的原则，构建了基于层次分析法的指标体系和评价模型。 4、分析和确定了评价模型中的指标权重，并进行了实例论证。对评价方法中存在的不足和进一步完善的方向做出说明和展望。