当前建筑业在发展过程中存在很多问题,例如生产效率低下、建设周期长、污染严重等,面临转型升级的迫切需要。党的十八大提出建筑业要向“两型”(资源节约型、环境友好型)方向发展,要对建筑业的产业结构进行深度调整,这也就意味着现代建筑产业化是当前建筑业发展的必然方向。在建设两型社会的发展背景下,现代建筑产业化逐渐成为国民经济增长的新动力,如何衡量其发展水平就成为当前推动建筑业发展的首要基础问题。本文以现代建筑产业化为切入点,进行发展水平的评价研究,丰富其理论基础,准确定位现代建筑产业化的发展水平,为科学决策提供参考,对推广现代建筑产业化发展具有重要意义。首先,本文在对现代建筑产业化相关理论进行剖析的基础上,界定了现代建筑产业化的内涵。现代建筑产业化不仅涉及生产过程,而是包含从设计、生产、施工、运营等产业链上各个环节一体化发展的结果。此外现代建筑产业化是一个赋予新时代特色的动态发展过程,不断与时俱进,采用现代化的管理手段和先进技术,实现信息化在产业化发展中的重要作用。与此同时,现代建筑产业化的发展追求绿色环保,注重与环境的协调共生发展,故在衡量现代建筑产业化发展水平时主要从建筑生产工业化、产业链一体化、管理信息化与绿色化三个方面进行考量。然后基于指标体系的构建原则,参考影响现代建筑产业化发展的各个因素、相关标准、规范、文献资料,并结合专家意见,就建筑生产工业化、产业链一体化、管理信息化与绿色化进行扩展,进而构建现代建筑产业化发展水平的评价指标体系。其次,基于建立的评价指标体系,通过分析各种评价方法的局限性与可行性,选用模糊物元分析法建立评价模型。同时引入AHP和熵权法计算指标权重,确保权重的科学性与合理性。此外,模糊物元分析法可以有效处理模糊问题,能将定性问题定量化,分析结果可靠直观。最后,以沈阳市为例评价现代建筑产业化发展水平,验证了指标体系的科学性与评价方法的合理性。本文以现代建筑产业化为切入点,构建评价指标体系。作为推动现代建筑产业化发展的基础工作,不仅丰富了现代建筑产业化的理论研究,还为建筑业的发展指明了方向。此外将模糊物元分析法应用到发展水平的评价研究,验证了该方法的适用性与科学性,其评价结果也在一定程度上为科学决策提供重要参考,对促进现代建筑产业化起着举足轻重的作用。