改革开放40余年来,伴随着新中国经济的高速增长,居民收入差距的扩大已成为社会民生中的一个突出问题,也是制约中国经济未来可持续发展的重要因素之一。党的十九届四中全会提出“合理调节城乡、区域、不同群体间分配关系…保护合法收入,增加低收入者收入,扩大中等收入群体,调节过高收入。”在研究城乡居民收入差距时,由于财产性收入往往占比居民可支配收入较低,因此在城乡居民收入差距问题研究中容易被忽略。在“创造条件让更多群众拥有财产性收入”的政策导向下,居民财产性收入已然成为构成居民收入的重要部分,在居民收入差距中,财产性收入差距所占比重也日趋增大。在研究城乡居民收入差距的过程中,从城乡居民财产性收入差距的角度切入,将有助于我们研究居民收入平等问题。本文结合福建省省情,系统梳理了自1992年以来福建省城乡居民财产性收入情况,提炼了福建省居民财产性收入的特征和面临的困难。结合数据和当时的社会经济发展背景,分析福建省城乡居民财产性收入差距不同阶段背后的原因;通过计算泰尔指数分析城乡居民财产性收入之间的差距状况。接着从社会制度、经济发展和市场因素、居民自身素质几个方面分析福建省城乡居民财产性收入如何产生差距;紧接着根据影响因素的可数据化和可获得性,选择了城镇化率、人均GDP、金融相关率、商品房销售面积、人均教育经费指标对城乡居民财产性收入的泰尔指数进行多元线性回归。研究结果显示,福建省居民财产性收入不仅在城乡之间存在横向差距,在农村和城镇内部也存在着差距。沿海地带的城镇居民财产性收入普遍要高于内陆,可支配收入高的城镇居民,其财产性收入数值也相对较高。福建省居民的收入构成中,财产性收入对城乡居民收入差距的贡献率从2004年来呈现增长态势,并且在近些年来财产性收入泰尔指数均大于其他构成收入的泰尔指数。经济发展、教育发展和房地产发展在90%的置信区间对福建省城乡居民财产性收入差距有显著影响,而城镇化率和金融发展水平影响不显著。最后笔者从城乡融合、农村金融市场与房地产市场的构建和规范以及如何提高农村居民自身素质三个方面提出的政策建议。