我国在经历了半个多世纪的大规模建设后,城市文化多样性的保护工作日益受到重视,与此同时,历史街区的传统院落保护与利用也不断地被付诸行动,尤其在“世界文化遗产热潮”的推动下,我们重新回归到对地域民居建筑的关注。传统院落空间包涵着民族的记忆、人们的智慧,囊括了大量的文化译码,是中国建筑群落在历史的沉淀中演化、修正而成的,是一种温馨的内聚型建筑模式,是我们向往的精神家园,更是我们追随的历史文化遗产。哈尔滨老道外的院落空间是在寒地环境、特殊的历史时期的背景下,形成的北方独特的民居。在经济转型背景下,在有效的保护与更新改造后,寻找远逝的建筑文化,解读具有地域特色的院落空间,成为了本文研究的重点。本文按照前期调研—提出问题—分析问题—解决问题的研究路线逐步进行探讨。通过文献查阅、现场观察、访谈、比较等研究方法,结合国内外先进的理论研究与实践经验,分析了影响道外历史街区院落空间形成和发展的因素,从历史街区的街道特征、院落组织及院落空间的组成要素和空间特征等方面对院落空间特点做了基础研究。以道外南二—南三街区的院落空间为研究对象,以有机更新理论为指导,研究了院落空间的图底关系,道外南二道街、南三道街的空间特点,并对院落结构的流线关系做了深入浅出的描述。最后,在明确了院落空间更新利用的目标和原则后,通过对更新后的道外南二——南三街区的院落空间的多次现场调研,从建筑本身、社会、环境和经济等方面,对其做出评价。通过实例,本文旨在分析老道外历史街区传统院落空间的肌理组织及其保护利用后的评价,具有—定的参考价值,希望为后续相关研究提供有价值参考。