历史街区就像城市的“成长记忆”,蕴涵着深邃的文化遗产精华,其整体的风貌展示着城市某一特定时期的文化特色及城市的发展脉络,具有重要的历史文化价值。近年来,随着旅游业的全面发展以及文化遗产游的兴起,越来越多的游客对历史街区表现出极大的兴趣,诸如城市古街坊、历史建筑等特色遗产为都市旅游注入了新的活力和亮点。但随着城市化进程的加快,环境恶化、人口膨胀、旅游者的大量涌入等问题都给历史街区的保护带来了很大的压力。如何合理开发历史街区游,处理好旅游开发和保护的矛盾,成为都市旅游开发中面临的的重要问题。　　 目前,国内对历史街区的研究主要集中在历史街区的更新和保护等方面,关于历史街区旅游开发的研究尚待深入分析。本文以青岛市历史街区为研究对象,根据青岛实际情况,对青岛历史街区的旅游开发进行了实证分析,在梳理归纳国内外历史街区研究的基础上,借鉴体验经济、遗产旅游、城市旅游等理论,构建了历史街区旅游价值评价指标体系及模型,并对青岛历史街区进行定量评价,最后根据评价结果提出青岛市历史街区保护性旅游开发对策。主要内容包括:　　 第一部分:介绍研究问题的背景、研究的目的和意义、研究方法和主要内容。　　 第二部分:理论基础解析。首先对相关概念进行辨析,然后对一些支持本文研究的基础理论进行介绍,最后总结分析了旅游开发对历史街区的影响。　　 第三部分:对青岛市历史街区现状的分析。首先从不同角度对青岛市历史街区进行分类；其次分析了青岛市历史街区的保护现状,阐述了保护成果和存在的问题；然后分析了青岛市历史街区的旅游开发现状,得出其在旅游开发方面的力度和措施明显滞后；最后通过对历史街区旅游功能的分析得出青岛历史街区旅游功能较单一:即以观光游览为主,商务、娱乐,科普教育,购物、美食、度假等专项主题功能不足。　　 第四部分:青岛市历史街区旅游价值评价。通过对旅游资源评价等理论的梳理归纳以及专家调查访谈构建历史街区旅游价值评价指标体系,设计AHP旅游价值影响因素调查表,运用层次分析法对问卷数据进行处理,得到各因素的影响力排序,并对历史街区旅游价值进行等级划分。最后以青岛市历史街区实际情况为根据,并通过发放问卷、专家打分等调研方法得出青岛历史街区旅游价值定量评价等级。　　 第五部分:根据评价结果提出青岛市历史街区保护性旅游开发对策。在保护性旅游开发总体原则的前提下,划分了青岛市历史街区保护性旅游开发范围层次,并设计了相应的开发方案,以进一步挖掘青岛历史街区的文化内涵,开发其潜在的旅游价值,从整体上提升青岛历史街区的旅游功能。