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房地产业是拉动我国经济增长的支柱产业,近年来房地产市场更是对我国的国民经济快速增长有突出的贡献。近年来,由于房地产业的快速发展,带动了煤炭、钢铁、水泥、金融、运输等相关产业的发展,是我国经济保持持续增长的重要动力。为了维护社会和谐稳定、促进我国房地产业的健康可持续发展,我国政府积极制定方针政策对房地产市场进行调控和监管。从2003年调控至2010年初,国务院针对房地产市场发展先后发布了国六条、国八条、国十三条和国十一条等相关政策。这期间又经历了历史罕见的世界经济危机,给我国房地产市场发展带来了前所未