随着我国国民经济的持续发展,人民生活水平不断提高,城乡居民储蓄连续增多,休闲时间日益增加,旅游方式开始由观光型逐渐转变为休闲度假型,引发了旅游产业结构的大调整。另一方面,房地产业中的主力产业——住宅开发己经进入到竞争激烈、利润减薄、风险加大的成熟期阶段,在旅游城市、沿海地区大中型城市形成了大量空置房,需要积极寻找盘活资产的新途径。旅游房地产的发展正呼应着这些需求,为房地产业和旅游业的深入发展开辟了新的空间。　　论文首先对旅游房地产的一些基本问题进行研究和探讨,重新界定了旅游房地产的概念,并对相关理论进行了分析。在此基础上,本文以武汉市旅游房地产作为具体研究对象,对武汉旅游房地产的发展现状进行了较为全面系统的梳理,指出了武汉市旅游房地产存在的问题,并分析了其原因。然后从旅游资源优势、区位交通条件、社会经济基础、市场需求拉动等方面对武汉旅游房地产的发展条件进行了较为全面的分析,并阐述了武汉旅游房地产发展的机遇和制约因素。在此基础上提出了武汉旅游房地产的发展方向和发展思路,结合发展战略、开发原则、产品开发、项目布局、发展方式等方面探讨了武汉旅游房地产的开发策略。最后文章对武汉旅游房地产发展的支持与保障体系构建提出了一些设想。