由于我国地缘广阔,在过去三十年中,各地旅游业发展的步伐也就有快有慢。各地国民经济发展水平有高有低,对于旅游业发展所需的基础设施条件也就有优有劣,加之各地旅游资源特性亦有差别,这就决定了各地旅游业发展模式之间存在差异。根据旅游产业的成长与国民经济发展水平之间的关系,旅游发展模式分为“滞后型发展模式”和“超前型发展模式”。发展模式对旅游景区发展的影响最为深刻,从而会影响旅游景区发展的整体效应。在本文中选择了这两种模式特征较为显著的什刹海景区与云台山景区进行对比研究。运用旅游景区景气指数分别对两个景区旅游发展的整体效应进行了定量测度,并对其进行对比研究。在二级指数对比分析下,引出了对于“旅游业转型”以及“旅游收入结构”等热点问题,在第五章中对这些问题进行了理论上更深层次的分析并得出如下结论:第一,我国旅游业发展的转型是必然的,却绝对不会体现为以度假替代观光的所谓升级换代的转型。第二,对于门票价格问题,提出了景区分为四种类别,区别对待:公益性产品型,可持续发展前提下,政府担负其应有的责任;半市场化产品型:市场投资,政府监管;纯市场化产品型,纯市场化运作,政府不做干涉;城市公园型:免费开放乃大势所趋。结合第五章所得结论反观什刹海景区与云台山景区景气指数对比的结果,得出本文结论:什刹海景区与云台山景区作为“滞后性发展模式”与“超前性发展模式”的典型代表都是成功了,也就意味着这两种模式不存在孰优孰劣,只是适用于不同的条件之下。