南宁市是广西的首府,是东盟博览会永久的举办地,早在1977年就是工业化建筑的试点城市,在当前也是西南地区建筑业和房地产业快速发展的城市之一,对装配式建筑的推广具有一定的示范性的作用。本论文从装配式建筑的成本出发,分析南宁市装配式建筑成本较高的关键影响因素,并提出相应的控制对策和建议,为南宁市装配式建筑的推广提供借鉴。本论文主要探讨的是装配式建筑的成本,研究的基本内容主要涵盖了以下这几部分:(1)南宁市装配式建筑成本影响因素指标体系影响因素指标体系是论文的基础,本论文首先分析了装配式建筑的成本构成和WBS工作分解结构,并大量阅读文献资料,整理、归纳并建立的装配式建筑成本影响因素的初步因素集,再通过实地调研和专家访谈的形式进一步修正影响因素,得到了19个南宁市装配式建筑成本影响因素指标。(2)南宁市装配式建筑成本影响因素指标分析和关键影响因素的确定为了降低人为的主观影响,论文采取主客观相结合的方法,即用DEMATEL法和熵权法相结合对19个影响因素指标的权重进行确定。首先用DEMATEL法求出19个影响因素的原因度、中心度,并按这两个指标值的大小进行因素排序,以中心度确定主观权重;其次,用熵权法对影响因素指标赋予客观权重;最后将主客观权重用最小偏差组合模型确定出组合权重,以组合权重的大小确定关键影响因素。(3)南宁市装配式建筑成本影响因素评价模型本论文通过收集南宁市的房地产开发商、施工单位和政府机构等单位的专家的问卷,基于前文得到的组合权重,构建了南宁市装配式建筑成本影响因素的模糊综合评价模型,找出了设计阶段是南宁市装配式建筑成本影响因素的关键所在,设计的标准化程度是最重要的影响因素指标,同时根据南宁市有着建筑工业化的背景、社会认可度不高的地域特点,提出要注重装配式建筑的产品质量,需加快完善技术标准和质量验收标准;最后从培养专业技术人才、全生命周期的成本管理、深化建筑业改革和以供求关系制定相应的政策四方面来提出控制成本的对策和建议。