【摘 要】
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【正】 土地对于大多数农业项目来说,最好的办法不是去专门计算土地的价值,而是衡量假如无此项目,这块土地本来可以提供的产出同在项目实施以后预期的产出两者之差,作为项目
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【正】 土地对于大多数农业项目来说,最好的办法不是去专门计算土地的价值,而是衡量假如无此项目,这块土地本来可以提供的产出同在项目实施以后预期的产出两者之差,作为项目年度的效益.然而,对于非农业项目来说,却应该估计一个合适的年度租金(包括在经营成本中),或估计一笔合适的总额(包括在资本成本中).利息在项目的经济评价中,需要一个影子利率——以实际(即根据通货膨胀因素进行了
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