国资、国企正掀起重组改革大潮，为经济结构转型增添动力。南方一隅的珠海，随着澳门往来横琴已实施24小时通关，变相打通珠海与澳门的关卡，配合该区域定位为“中国第一个粤港澳紧密合作示范区”，其发展必将拉动珠海经济，作为珠海国资委的第三大国企——九洲控股，旗下在港上市旗舰珠海控股（00908.HK），正处于控股公司注入资产、加快壮大业务的阶段，值得投资者中线收集。
　　6月售高球场园景住宅
　　随着年前母企注入“九州绿城.翠湖香山”的高尔夫球场住宅项目，珠海控股已迈出了资产重组的重要步伐，去年10月已推出首期别墅，包括115套独创合院别墅及79套高尔夫独栋，已套现逾12亿元人民币，而今年6月将开售高层住宅项目，将套现逾10亿元人民币。珠控的高尔夫球场住宅项目资产正进入收成期，可望延续数年，为业务多元化及控股公司陆续扩大注资提供条件。
　　“九州绿城.翠湖香山”位于珠海凤凰山北麓的翠湖高尔夫球场内，属珠海高尚悠闲地带，项目占地230万平方米，合共五期，分7至8年开发，市值达210亿元人民币，计及地皮的补地价后，项目每平方米的平均土地成本仅为4，572元人民币，按公司所占60%权益及整个项目利润约五成计算，整个项目可为珠控带来60亿元人民币的利润，按五年平均摊分入账计， 预计珠控每年约有12亿元人民币资金回笼。可以说，翠湖香山的房地产收益将为珠控未来业绩持续高增长提供坚实基础，估值自今年以来已获得合理提升。
　　黄鑫：加大注资地产
　　珠海控股新任主席黄鑫早前表示，翠湖香山项目的成功为集团带来了信心，未来将有加大扩展地产项目的可能。母公司九洲控股作为集团单一实益大股东，目前持有金湾项目，将计划发展金湾国际旅游度假城，属于优质资产，难免令市场憧憬注资。
　　围绕珠控的最新动向，上月宣布与中交建旗下中交海南建设投资订立战略合作框架协议，双方有意在港口、航运、水上交通、旅游基础设施、旅游开发等方面及相关领域的多个项目投资、建设、运营建立全面战略合作。另外，亦与珠海市桂山镇人民政府订立战略合作框架协议，双方将合作投资发展桂山岛特色文化产业及民宿旅游产业。
　　拓蓝色海洋旅游营运
　　珠海控股已形成了港航交通及蓝色海洋旅游、复合地产绿色休闲旅游、金融投资及城市公用事业，拥有海上立体交通、蓝色海洋旅游、绿色生态旅游、酒店建设与运营、主题公园等优势，业务可塑性强。
　　基于房地产的收益，珠控现价1.7港元的预测市盈率低于10倍，在母公司致力透过注资壮大资产规模的方略下，珠控不失为分享资产估值不断提升的优质“红筹股”，中线上望2.5港元，其市值只不过约36亿港元。