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商品房一方面是大量积压,一方面是仍有众多的居民无房可住,从营销方面缓解这一矛盾,这对指导房地产企业如何走出当前的低迷状态是具有积极意义的。该文从一、提高商品房的“绿色附加值”;二、牵住需求市场的“牛鼻子”;三、寻找新的消费主体;四、对营销人员进行必要的“包装”几个方面对我国近年来一些成功的营销策略进行了简要评析。