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近几年以来,全国各地大、中城市都纷纷刮起了一股争相购买“小产权房”的热潮.据统计,全国小产权楼盘已经占到总体销售市场的20%左右,而且颇有“星星之火,可以燎原”之势.但是,由于小产权房本身存在的法律上的局限,再加上目前的法律法规并没有对其明确立法,使得大多数购房者在享受了当前利益的同时,又不免对手中的所有权及以后的发展前景产生疑虑.对这一特定历史时期出现的社会现象,亟待出台相关的法律加以调整.