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为了适应房地产开发市场公平竞争的需要，房地产开发企业必须讲求和提高经济效益，一方面要搞好规划设计、征地拆迁、批租土地等前期工程，择优挑选施工单位；一方面要做好财产物资的保管工作，合理使用资金，保证财产物资的安全完整，不断减少物资消耗，节约使用资金，降低开发成本。这就需要按业务循环设计有效的内部控制程序，并注意房地产开发企业与其他企业内部控制中不同的着重点。