【摘 要】
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公共租赁住房的租金设定是公共租赁住房管理面临的重要问题.我国目前公共租赁住房租金设定市场租金基础上的折扣定价模式、成本导向定价模式、与收入相挂钩的定价模式和市场
【机 构】
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武汉大学经济与管理学院,湖北武汉,430072
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公共租赁住房的租金设定是公共租赁住房管理面临的重要问题.我国目前公共租赁住房租金设定市场租金基础上的折扣定价模式、成本导向定价模式、与收入相挂钩的定价模式和市场租金加补贴的定价模式,这几种模式各具优势,但也都存在着一些缺陷.应当根据可负担、可持续、公平、差异化、激励、可操作等基本原则,按照“租补分离,收支两条线;租金对房,差别化定价;补贴对人,梯度逆向发放”的思路构建公租房的租金设定模式,同时要为这一模式的运行创造必要的条件.
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