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摘 要：组装灵巧、施工简便是模块化建筑的主要特点。模块化建筑技术的应用，可以让建筑工程所带来的环境问题得到有效解决。本文主要对模块化建筑的特点、应用和发展前景等问题进行了探究。
关键词：模块化建筑 建筑技术 建筑市场
一、引言
城市建设的高速发展和城镇化的逐步推进，让我国的建筑行业进入了快速发展的时期。随着建筑行业的不断发展，建筑施工所引发的环境问题也得到了社会的关注。在社会产业结构转型升级的关键时期，符合国家可持续发展要求的新型建筑结构体系，已经成为了建筑行业所关心的问题、模块化建筑的出现，成为了促进建筑行业可持续发展的重要措施。
二、模块化建筑的特点
1.安全性。钢筋、混凝土和模板材料是传统建筑工程施工中经常应用的材料。高空作业和高危作业也是建筑工程施工中的一种不可缺少的作业形式。建筑安全事故是传统建筑工程施工模式下经常出现的问题。在模块化建筑出现以后，施工人员需要在施工现场对工厂所生产出来的各个组成模块进行拼接。模块式建筑的拼接过程可以让建筑安全事故的发生概率得到有效降低。
从地质环境的角度来看，我国境内分布有多个不同的地震带。模块化建筑的抗震能力要远远高于一般建筑的抗震能力。模块化建筑所具有的整体性能可以让建筑在地震灾害发生时保持良好的稳定性。从模块化建筑技术的发展现状来看，这种建筑最高可以进行9级地震的防御，因而在地震灾害发生以后，模块化建筑也可以让灾害所造成的人员伤亡得到有效降低。
2.节能环保型。模块化建筑所应用的各种模块需要在工厂内完成生产。这种由工厂完成建筑模块生产的建筑模式可以对建筑工程项目施工中出现的环境污染问题进行有效解决。相比于传统建筑，模块化建筑业也具有着自重较轻、用料较省的特点。在模块化建筑应用于建筑工程项目施工以后，施工单位可以在对建筑空间进行有效利用的基础上，对建筑用地进行节约。
模块式建筑中所应用的板材具有着良好的保温性能和卓越的隔热性能。这种建筑在竣工投入使用以后可以表现出冬暖夏凉的特点。模块式建筑所表现出来的这种特点可以让人们减少对空调、风扇和暖气等设备的应用。因而模块式建筑在建筑施工领域的应用，也可以让氟利昂和二氧化碳等物质的排放量得到有效降低。
3.可移动性。传统钢筋混凝土结构构造的建筑物需要固定在某个地点，在建筑平移技术成本相对较高的情况下，出于城市规划需要，相关单位只能通过对建筑物进行彻底毁坏的方式完成拆除工作。模块化建筑在建筑工程施工领域的应用，可以让房屋建筑表现出可移动性特点。模块式建筑的安装过程是借助连接件的作用完成模块与地面、模块与模块之间的连接的有效方式。在对房屋的所在位置进行调整的过程中，人们可以在将房屋连接件拆除以后对房屋的安放地点进行讯八则。在房屋的二次安装过程中，相关人员也可以在仅仅依靠图纸的情况下完成房屋的安装工作。
4.施工周期短。建筑工程的工厂化生产，是模块化建筑给建筑施工行业带来的新特点。在高度模块化的建筑项目的施工过程中，工厂可以承担工程项目90%以上的工作。在工厂所生产的建筑材料应用于建筑项目的现场施工以后，建筑工程现场施工的施工时间会得到有效缩短。在传统的施工模式下，施工人员在建筑施工中需要重复进行绑筋、混凝土浇筑作业施工，在模块化建筑的大规模机械化生产体系构建以后，建筑施工行业可以在对施工流程进行简化的基础上，对人工成本进行有效降低。模块式建筑所需的板材的厂内使工作业受环境因素的影响相对较小，建筑工程所需要的不同种类的模块也可以进行同时生产。可以说，这一施工模式的应用，可以让建筑工程的施工效率得到有效提升。
三、模块化建筑的应用
1.模块化建筑技术在国外建筑领域的应用。一般而言，模块化建筑主要由以下几方面因素组成：以是装配式模块化建筑结构；二是混凝土盒子结构模块化建筑；三是基于钢结构盒子结构的模块化建筑；四是基于集装箱盒子结构的模块化建筑结构。轻钢结构柱墙被试住宅是日本建筑领域应用的一种模块式结构建筑。这种模块化建筑在1995年神户大地震以后，开始在日本的建筑界得到应用。地震灾害是日本经常面对的一种自然灾害。轻钢结构模块化建筑所具有的施工便捷性特点，可以让地震灾害发生以后的灾民安置问题得到有效解决。
2.模块化建筑技术在我国建筑领域的应用。南京香悦澜山住宅施工项目是模块化住宅施工技术应用于我国建筑领域的表现。在这一建筑的建造过程中，施工人员利用吊装方式为完成了钢结构核心筒等材料的安装工作。相比于传统建筑，香悦澜山住宅的施工周期节约了30%至40%。从建筑物不同模块的特点来看，建筑施工人员可以根据客户的个性化需求，完成墙体、地板和门窗等基本模块单元的安装工作。为避免给墙体竖向结构受力带来不利影响，施工人员在墙体设计过程中，往往不会在用于承重的纵向墙体设置门窗或其他孔洞。在集成式卫生间模块的安装过程中，施工人员可以将房屋建筑的厨卫系统看成一个整体，这就可以让厨卫的质量和功能得到提升，进而让房屋建筑对人们对现代高品质生活的需求进行充分满足。
四、模块化建筑的发展前景
1.模块化建筑市场的发展。在十二届全国人大五次会议中，国务院总理李克强就提出了在具备条件的情况下推广智能建筑和装配式建筑的主张。可以说，以模块式建筑为代表的绿色建筑是我国经济转型发展中的一项重要内容，从我国模块化建筑施工技术的现状来看，相比于欧美发达国家，我国的模块化建筑施工技术已经与欧美国家的模块化建筑施工技术表现出了趋同性的特点。《绿色建筑行动方案》的出台，已经让建筑工程领域的节能减排要求得到了强化。为了让房屋建筑施工工作更好地满足建筑行业的节能减排要求，建筑行业会在国家政策的指导下积极发展模块化建筑。
2.模块化建筑应用中的现实问题的解决。从模块化建筑在建筑行业所特有的产品竞争力和国家可持续发展政策的支持，让模块化建筑在建筑工程领域有着较为优越的发展前景。但是从模块化建筑应用于建筑市场的实际情况来看，这种建筑在建筑行业的未来发展中仍然面临一定的阻碍。普通民众是建筑市场的主要客户群体。他们对模块化建筑缺乏明确的了解。对模块化建筑的信任程度也相对较低。对于普通民众而言，住房是事关人生的一大重要问题，因而普通民众对住房建筑质量的要求要远远高于他们对其他商品的质量要求。在住房建造周期相对较长的情况下，民众在住房消费领域也会表现出一种谨慎的态度，很多时候购房者会根据传统经验选购住房，因而在市场认知度和信任度相对较低的情况下，普通群众会对新型的模块化建筑表现出一种怀疑态度。在模块化建筑市场的具体层面，国家也没有构建详细的政策体系。对普通购房者对模块化建筑的信任度进行提升，是建筑行业在模块化建筑出现以后所面对的一大重要问题。在未来一段时期，国家会在对模块化建筑的优点进行普及的基础上，大力发展模块化建筑市场。
五、结语
模块化建筑市场在建筑行业中具有着诸多的优势条件。模块化建筑市场市场的发展，是符合国家发展绿色经济的宏观战略要求的策略。从模块化建筑的发展形式来看，在对模块化建筑的优点进行普及的基础上，大力发展模块化建筑市场，可以为我国模块化建筑产业提供良好的发展前景。
参考文献：
[1]闫莉媛.浅析预制装配式建筑结构特点和发展应用前景[J].建材与装饰，2016，37：127-128.
[2]郝際平，孙晓岭，薛强，樊春雷.绿色装配式钢结构建筑体系研究与应用[J].工程力学，2017，3401：1-13.
[3]张鹏.模块化施工技术在居住建筑中的可行性研究[J].山西建筑，2017，4311：115-117.
关键词：模块化建筑 建筑技术 建筑市场
一、引言
城市建设的高速发展和城镇化的逐步推进，让我国的建筑行业进入了快速发展的时期。随着建筑行业的不断发展，建筑施工所引发的环境问题也得到了社会的关注。在社会产业结构转型升级的关键时期，符合国家可持续发展要求的新型建筑结构体系，已经成为了建筑行业所关心的问题、模块化建筑的出现，成为了促进建筑行业可持续发展的重要措施。
二、模块化建筑的特点
1.安全性。钢筋、混凝土和模板材料是传统建筑工程施工中经常应用的材料。高空作业和高危作业也是建筑工程施工中的一种不可缺少的作业形式。建筑安全事故是传统建筑工程施工模式下经常出现的问题。在模块化建筑出现以后，施工人员需要在施工现场对工厂所生产出来的各个组成模块进行拼接。模块式建筑的拼接过程可以让建筑安全事故的发生概率得到有效降低。
从地质环境的角度来看，我国境内分布有多个不同的地震带。模块化建筑的抗震能力要远远高于一般建筑的抗震能力。模块化建筑所具有的整体性能可以让建筑在地震灾害发生时保持良好的稳定性。从模块化建筑技术的发展现状来看，这种建筑最高可以进行9级地震的防御，因而在地震灾害发生以后，模块化建筑也可以让灾害所造成的人员伤亡得到有效降低。
2.节能环保型。模块化建筑所应用的各种模块需要在工厂内完成生产。这种由工厂完成建筑模块生产的建筑模式可以对建筑工程项目施工中出现的环境污染问题进行有效解决。相比于传统建筑，模块化建筑业也具有着自重较轻、用料较省的特点。在模块化建筑应用于建筑工程项目施工以后，施工单位可以在对建筑空间进行有效利用的基础上，对建筑用地进行节约。
模块式建筑中所应用的板材具有着良好的保温性能和卓越的隔热性能。这种建筑在竣工投入使用以后可以表现出冬暖夏凉的特点。模块式建筑所表现出来的这种特点可以让人们减少对空调、风扇和暖气等设备的应用。因而模块式建筑在建筑施工领域的应用，也可以让氟利昂和二氧化碳等物质的排放量得到有效降低。
3.可移动性。传统钢筋混凝土结构构造的建筑物需要固定在某个地点，在建筑平移技术成本相对较高的情况下，出于城市规划需要，相关单位只能通过对建筑物进行彻底毁坏的方式完成拆除工作。模块化建筑在建筑工程施工领域的应用，可以让房屋建筑表现出可移动性特点。模块式建筑的安装过程是借助连接件的作用完成模块与地面、模块与模块之间的连接的有效方式。在对房屋的所在位置进行调整的过程中，人们可以在将房屋连接件拆除以后对房屋的安放地点进行讯八则。在房屋的二次安装过程中，相关人员也可以在仅仅依靠图纸的情况下完成房屋的安装工作。
4.施工周期短。建筑工程的工厂化生产，是模块化建筑给建筑施工行业带来的新特点。在高度模块化的建筑项目的施工过程中，工厂可以承担工程项目90%以上的工作。在工厂所生产的建筑材料应用于建筑项目的现场施工以后，建筑工程现场施工的施工时间会得到有效缩短。在传统的施工模式下，施工人员在建筑施工中需要重复进行绑筋、混凝土浇筑作业施工，在模块化建筑的大规模机械化生产体系构建以后，建筑施工行业可以在对施工流程进行简化的基础上，对人工成本进行有效降低。模块式建筑所需的板材的厂内使工作业受环境因素的影响相对较小，建筑工程所需要的不同种类的模块也可以进行同时生产。可以说，这一施工模式的应用，可以让建筑工程的施工效率得到有效提升。
三、模块化建筑的应用
1.模块化建筑技术在国外建筑领域的应用。一般而言，模块化建筑主要由以下几方面因素组成：以是装配式模块化建筑结构；二是混凝土盒子结构模块化建筑；三是基于钢结构盒子结构的模块化建筑；四是基于集装箱盒子结构的模块化建筑结构。轻钢结构柱墙被试住宅是日本建筑领域应用的一种模块式结构建筑。这种模块化建筑在1995年神户大地震以后，开始在日本的建筑界得到应用。地震灾害是日本经常面对的一种自然灾害。轻钢结构模块化建筑所具有的施工便捷性特点，可以让地震灾害发生以后的灾民安置问题得到有效解决。
2.模块化建筑技术在我国建筑领域的应用。南京香悦澜山住宅施工项目是模块化住宅施工技术应用于我国建筑领域的表现。在这一建筑的建造过程中，施工人员利用吊装方式为完成了钢结构核心筒等材料的安装工作。相比于传统建筑，香悦澜山住宅的施工周期节约了30%至40%。从建筑物不同模块的特点来看，建筑施工人员可以根据客户的个性化需求，完成墙体、地板和门窗等基本模块单元的安装工作。为避免给墙体竖向结构受力带来不利影响，施工人员在墙体设计过程中，往往不会在用于承重的纵向墙体设置门窗或其他孔洞。在集成式卫生间模块的安装过程中，施工人员可以将房屋建筑的厨卫系统看成一个整体，这就可以让厨卫的质量和功能得到提升，进而让房屋建筑对人们对现代高品质生活的需求进行充分满足。
四、模块化建筑的发展前景
1.模块化建筑市场的发展。在十二届全国人大五次会议中，国务院总理李克强就提出了在具备条件的情况下推广智能建筑和装配式建筑的主张。可以说，以模块式建筑为代表的绿色建筑是我国经济转型发展中的一项重要内容，从我国模块化建筑施工技术的现状来看，相比于欧美发达国家，我国的模块化建筑施工技术已经与欧美国家的模块化建筑施工技术表现出了趋同性的特点。《绿色建筑行动方案》的出台，已经让建筑工程领域的节能减排要求得到了强化。为了让房屋建筑施工工作更好地满足建筑行业的节能减排要求，建筑行业会在国家政策的指导下积极发展模块化建筑。
2.模块化建筑应用中的现实问题的解决。从模块化建筑在建筑行业所特有的产品竞争力和国家可持续发展政策的支持，让模块化建筑在建筑工程领域有着较为优越的发展前景。但是从模块化建筑应用于建筑市场的实际情况来看，这种建筑在建筑行业的未来发展中仍然面临一定的阻碍。普通民众是建筑市场的主要客户群体。他们对模块化建筑缺乏明确的了解。对模块化建筑的信任程度也相对较低。对于普通民众而言，住房是事关人生的一大重要问题，因而普通民众对住房建筑质量的要求要远远高于他们对其他商品的质量要求。在住房建造周期相对较长的情况下，民众在住房消费领域也会表现出一种谨慎的态度，很多时候购房者会根据传统经验选购住房，因而在市场认知度和信任度相对较低的情况下，普通群众会对新型的模块化建筑表现出一种怀疑态度。在模块化建筑市场的具体层面，国家也没有构建详细的政策体系。对普通购房者对模块化建筑的信任度进行提升，是建筑行业在模块化建筑出现以后所面对的一大重要问题。在未来一段时期，国家会在对模块化建筑的优点进行普及的基础上，大力发展模块化建筑市场。
五、结语
模块化建筑市场在建筑行业中具有着诸多的优势条件。模块化建筑市场市场的发展，是符合国家发展绿色经济的宏观战略要求的策略。从模块化建筑的发展形式来看，在对模块化建筑的优点进行普及的基础上，大力发展模块化建筑市场，可以为我国模块化建筑产业提供良好的发展前景。
参考文献：
[1]闫莉媛.浅析预制装配式建筑结构特点和发展应用前景[J].建材与装饰，2016，37：127-128.
[2]郝際平，孙晓岭，薛强，樊春雷.绿色装配式钢结构建筑体系研究与应用[J].工程力学，2017，3401：1-13.
[3]张鹏.模块化施工技术在居住建筑中的可行性研究[J].山西建筑，2017，4311：115-117.