2006年10月17日上午，在鞭炮与锣鼓声中，随着苏州市副市长徐南平、同济大学副校长陈小龙、吴中区区长俞杏楠同时按下奠基揭幕的水晶球按钮，宣告由同济大学与苏州博思堂投资顾问有限公司共同创办的总投资4.5亿元、占地91亩的创意产业专业孵化器——博济科技园（同济大学国家大学科技园苏州基地）在苏州城西全面启动。会场来自苏州市府相关领导、同济大学专家教授、江浙沪企业界的代表200余人顿时掌声如雷，彩带飞舞、欢腾一片。
　　“民企投资建立科技企业孵化器，目的是要借助苏州日益浓厚的科技创新环境，抓住地区产业结构升级的机遇，吸引苏州及长三角区域的科技与文化创意类人才创业、投资苏州。利用博思堂多年积累的优势资源平台，为创新型人才及企业营造良好的成长环境，实现创业理想。”汪妹玲总经理对记者说。在博思堂看来，投资建设博济科技园，不仅是对孵化器以往“物业管理+优惠政策+孵化器”旧有模式的突破，关键还在于力求建设一个集技术支撑平台、政策扶持平台、投融资服务平台、商务关系网络于一体的第三代专业孵化器的样板园区。
　　
　　看点之一
　　创意设计专业孵化器
　　博济科技园将孵化器投资项目定位为创意设计为主体、现代服务为主要产业的创意产业园。前提在于提升苏州企业的产业结构升级，帮助地区产业存在的对国外技术依附性强，产品附加值低、自主知识产权缺失的现状。立足于培植科技型企业发掘产品在前期创意与后期市场营销中的经济价值。
　　为此，作为苏州第一家创意产业园区，博济科技园将依托项目的合作方，国内建筑、理工类高校中的名校——上海同济大学的学科与技术优势建设地区的创意中心、创意产业技术开发中心、创意人才培训中心、创意产业集聚中心、创意产品发行中心，创意产业展示、销售和体验中心，为创意及配套产业提供一个创意企业孵化、科技成果产业化的平台。着力打造四大功能设计中心：建筑规划设计中心、影视动画设计中心、绿色科技工程设计中心及珠宝设计中心。在扶植创意产业同时，面向其他前沿性应用科技领域，重点引进工业特色设计、环保节能、光机电一体化、信息技术、机电工程、汽车工程等高新技术产业的研发项目，推进一批国家级、省部级重点科技成果的技术转化。
　　另外，博济科技园还看好苏州在旅游、会展、演艺、民间工艺、传媒、广告、出版等传统、新兴文化产业上的历史基础。针对相关文化产业开发创意策划、概念包装等服务内容，借助同济大学的人才与科技实力，培育一批涉足建筑规划设计、影视动画设计、绿色科技工程设计、人文装饰设计方面的优势企业，推进本地文化产业的功能拓展及市场转型。
　　
　　看点之二
　　“企校”联手建立孵化器
　　博济科技园的合作方——同济大学国家大学科技园是国内知名的国家大学科技园，园内现有企业700余家，其中国家级与省部级研发机构8家，近年来承担科研项目总数达150项，其中973计划，863计划等20项，国家自然科学基金20项，国防科研项目17项，“985”工程一期、上海市重点学科和同济大学各类建设项目25项。已孵化培育出燃料电池、芯豪微电子、同济环保等一大批高新技术品牌企业。
　　今年6月，苏州市政府与同济大学签订了全面科技合作框架协议，明确了将建筑与城市规划、环境工程、机械工程、建筑节能、新材料、软件与多媒体等领域作为产学研合作重点；合作培养高层次科技人才；鼓励重大科技成果转化，推进重点领域产学研合作的深入发展的合作目标。其中，共建同济大学国家大学科技园苏州基地就是其中的一项重要内容，也是合作协议转化的主要平台。博济科技园将充分利用同济大学的学科优势及科技实力，引入同济大学国家大学科技园承担的生物制药、电子信息、建筑工程、机电工程等重大科技成果项目，为上述项目提供中试基地和技术产业化基地。例如，同济建筑节能评估研究室决定将已列为国家十一五规划中13个项目之一的建筑节能项目引入博济科技园，通过建造中的博济科技园企业会所工程，实地体现该项目的节能效果。
　　除此之外，博济科技园内的孵化企业还可通过同济大学国家大学科技园苏州基地的平台，享受国家级高新技术开发区的同等优惠政策，共享同济大学的工业设计、建筑设计、规划设计、装饰设计等专业服务平台，大学所属各国家级重点实验室和世界先进水平的测试中心向入驻博济科技园的企业全面开放。视条件成熟，同济大学还将在博济科技园内建立同济大学科学研究院，优势学科重点实验室分部、专项技术孵化器及示范基地，吸收同济大学国家大学科技园孵化器的建设管理模式、理念、经验，提升地区孵化器的整体水平。
　　
　　看点之三
　　打造第三代孵化器模式
　　博济科技园项目总投资4.5亿元人民币，规划占地面积91亩，总建筑面积13万多平方米。项目分3期进行，一期占地33521.02平方米，建筑面积40554平方米，其中科研建筑面积36228平方米，科研配套建筑面积2090平方米，会议中心建筑面积2236平方米。园区的设计定位为苏州创下了多个第一：苏州最大的民营“孵化器”、首个国家级大学科技园、首个创意产业专业孵化器，首个第三代专业孵化器。其中，博济科技园所推崇打造的第三代专业孵化器样板园区是突出的看点之一。
　　针对科技型初创企业的特点，博济科技园重点建立投融资、产权交易、政策申报、创业服务为主的四大服务平台，为科技型创业人才及企业创造良好的创业与成长环境。例如，在帮助企业寻求资金渠道上，除了建立政府扶持为基础的政府资助申报平台以外，博济科技园还将依靠社会资金作为后盾，吸纳民间资本直接介入园区入驻项目与企业的投资，组建融投资渠道多元化的“社会资源资金库”。经园区评估机构评估入驻企业中具备高投资发展潜力的技术项目，给予“社会资源资金库”的资金扶持。引进产权式“孵化器”模式，建设“孵化器”产权交易系统和“孵化企业产权报价（交易）系统”两大产权交易平台，协助在孵企业对科研成果、自主专利进行市场化运作。帮助入驻企业申报各类各级科研、创业、产业化项目、基金等。以科技企业孵化服务为核心，为入驻企业提供物业管理、咨询服务、市场服务的专业化创新服务。
　　通过以上为创业企业提供集技术支撑平台、投融资服务平台、政策扶持平台、商务关系网络于一体的孵化服务内容；融合科技平台、现代服务、创意产业于一体的第三代专业孵化器模式设计；博济科技园按照“政府引导、市场运作、集群发展、品牌经营”的模式，以内容为依托、创意为核心、科技为手段、产业化为方向，通过市场配置和政策支持，促进园区创意产业的健康发展，将国内第三代孵化器新模式通过打造建设博济科技园得以实践推广。