【摘 要】
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融资冲突是历史街区保护更新的主要难题之一.从利益相关者的视角,利用冲突分析图模型(Graph Model of Conflict Resolution,GMCR)理论,建立了历史街区更新的融资冲突分析模型,从而预测可能出现的融资冲突情景和探索有效的解决途径.具体而言,通过模拟各方利益主体的出资策略和出资偏好,求解利益博弈下最稳定的融资均衡状态,从而分析融资方面可能存在的冲突情景;针对存在融资冲突的均衡状态,通过逆向分析获取解决融资冲突需要满足的出资偏好结构;根据逆向分析的结果,设计政策调整利益相关者的出资
【机 构】
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重庆大学管理科学与房地产学院,重庆,400045
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融资冲突是历史街区保护更新的主要难题之一.从利益相关者的视角,利用冲突分析图模型(Graph Model of Conflict Resolution,GMCR)理论,建立了历史街区更新的融资冲突分析模型,从而预测可能出现的融资冲突情景和探索有效的解决途径.具体而言,通过模拟各方利益主体的出资策略和出资偏好,求解利益博弈下最稳定的融资均衡状态,从而分析融资方面可能存在的冲突情景;针对存在融资冲突的均衡状态,通过逆向分析获取解决融资冲突需要满足的出资偏好结构;根据逆向分析的结果,设计政策调整利益相关者的出资偏好,从而解决融资冲突.结果表明,渠道扩展、环境激励及经济激励、公众利益保护、沟通协调四个方面的政策设计将有助于历史街区更新融资冲突的解决.针对历史街区融资冲突展开建模,并根据建模结果提出政策建议,为政府制定历史街区更新的融资政策提供决策指导.
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