萧承忠:潇洒人生路

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  见到萧承忠先生的第一印象是:潇洒。平日里,他喜欢身着闪亮醒目的衫衣,整个人精神焕发、神采奕奕,如同他本人一贯的作风:豪侠仗义、自信乐观、永不言败。
  他,这位活跃于华资地产商中的金牌经纪人,在上个世纪七十至九十年代叱诧旧楼交易市场,几乎垄断乙种换地权益书的买卖,是李兆基的“御用收地经纪”;他,身披在旧楼市场里的荣光,涉足发展中医药行业并颇有建树,积极响应首任特首董建华的呼吁,创办“中药港有限公司”,抱以一颗悬壶济世之心服务市民大众。
  
  李兆基的“御用收地经纪”
  
  进入旧楼收购行业,对于萧承忠先生说即是偶然,“我伯父当年为金山地产主席胡炳做会计,胡炳带我入行,专买卖换地权益书。碰巧,李兆基又要借换地权益书换地发展,我们之间的生意做得多,也慢慢地熟稔。”如此的机缘,他与李兆基的合作越来越多,互相信任与帮衬,竟然成为互相之间的要好朋友。
  上世纪六七十年,萧承忠先生活跃在收旧楼市场,经手了香港相当大部分换地权益书的买卖,并专替李兆基在新界及市区收地打天下,有“李兆基的御用地产经纪”之称,在多项股市及地产交易中出任中间人,经手几百宗的旧楼收购项目。其中,恒基地产位于马鞍山的新港城及将军澳的新都城,是他当年一家一户收购大部分乙种换地权益书并购回来的,是他智慧和勤奋的结晶。1993年,他又成功担当“说客”角色,协助李兆基收购美丽华酒店。“其实早在五年之前,我便与美丽华酒店的负责人打交道,并一直游说,以望能够顺利收购。”美丽华并购事件,是香港近年来较受瞩目的一宗,同时也是萧承忠先生经典的并购案例。
  在收购旧楼时,萧承忠先生秉承着永不言败的毅力所向披靡。一次,他前往收购旧楼单位时,却遭遇了至今记忆深刻的阻挠。业主是位老婆婆,一见他就往他头上倒馊水,碰了几次壁之后,他干脆穿着雨衣前往,最终以十足的诚意打动了老婆婆并顺利收购。“当时我坚持每天去商谈,今天不行就明天,明天不行就明年,明年再不行,十年行不行?”就是凭藉着永摧不毁的韧劲,他才得以打拼到今日的成就。当然成功不仅仅靠诚意,还需要许多的谈判技巧。萧承忠先生坦诚地道出这么多年收购成功的秘诀所在:“与业主们商谈旧楼买卖,其实就是在打心理战术,最重要的是要瞄准时机,配合市场的变化而出价,从中寻找最佳的机会。一方面,我会与他们共同分析,使他们从理性的角度考虑问题;另一方面,我会用传统的方法,与他们坦诚以见,建立互信互惠共赢的关系。”
  慢慢地,凭着坚持不懈的顽强毅力以及谋求互惠共赢的工作态度,萧承忠先生在旧楼收购市场做得风生水起。除了长期与李兆基合作,担任香港恒基兆业地产有限公司发展顾问之外,他的合作伙伴还有华懋集团王德辉及龚如心、信置黄志祥、长江实业李嘉诚等等。当问及如何与这些超级富豪们打交道时,他淡然一笑:“随缘。”而他与李兆基之间的友谊已延伸了几十年,随缘的心态也一路伴随。
  毋庸置疑,在旧楼收购市场,萧承忠先生是做得非常成功的。屹今为止,他经手的旧楼已达数百宗,并购美丽台更是他的成功典范。当年,美丽台的顺利收购是他最成功、得意的“作品”,其收购价共斥资38亿元,打破了全香港单一旧楼收购纪录,更是在他的职业生涯上划下了辉煌的一笔,不愧为香港一代金牌经纪。
  
  执着理想 发展中医
  
  在旧楼市场上叱诧风云的辉煌,却阻挡不住萧承忠先生对自己理想的执着。身披在收购旧楼市场的荣光,他又开始涉足中医药行业,并响应首任特首董建华的呼吁,创办中药港,抱以一颗悬壶济世之心服务市民大众。
  萧承忠先生五岁时,跟随家人来到香港。倘若说起他与中医之间的缘分,历史要折回几十年前的时光。以前,由于家境贫穷,他外出谋生并在南北行找到了工作,“一次,一名中医师看中了我,让我陪同他上山采药,之后我对中医很感兴趣便跟他开始学习中医。”那时,忠厚踏实的他聪明灵巧,又爱学习,爱向其它医师和师兄们请教,大家也都乐于传授他医学知识。
  经过五十多年的中医学习和实践,有感近年患心血管病人有急速上升趋势,于是埋首于心血管中药研究,终于成功研制出“通血管汤包”,从很多病例显示“通血管汤包”具有极佳的疏通心血管作用,配合萧承忠医师之诊治后,更为不少心血管病人免却动手术之苦。一位高龄七十岁的长者梁先生,因患上心血管病,致使心臓功能只剩20%,但在服用了“通血管汤包”之后,解除了血管阻塞,从而避免了动手术所带来的危害,还能从事自己建筑工作。鉴于萧承忠先生的高明医术,一些外地的患者常跑到香港找他医治。另外,他在治疗顽疾牛皮癣方面颇有成就,其“治疗牛皮癣的软膏及其配制方法”发明,已于2002年获得国家专利。据了解,经由他研制的治疗牛皮癣的软膏,对牛皮癣有良好的治疗效果且无副作用,解决了许多患者的切身之苦。
  萧承忠先生说道,“我一边做中医,一边做地产,不过还是以地产为主,中医不赚钱。”虽然,他所创办的中药港并不赚钱,并在过去的十多年里亏损近半亿,但他丝毫未曾想放弃,究其原因,他坦言:“一宗交易赚钱百万,也比不上医好病人所赚的几百块钱来得满足。”对于他而言,中药行业是他的个人理想,是人生中不可缺少的部分,是生命价值的重要体现。预计在未来,他还将增设十多家中药港分店。
  在耳濡目染中,萧承忠先生的一个女儿也从事着医务工作,在欧洲的某家知名医院担任心臓科的护士。关于将来,他笑着说:“我所从事的中医和地产,都是永远没有退休概念的行业。因为,一个从事年份长的经纪人,经验更加丰富;一位经验丰富的老中医,在市场上更吃香,对于我来说,会一直做下去。”
  
  豪侠仗义 善待朋友
  
  “最重要的是可以帮人。”——这是萧承忠先生一直以来,执着中医的重要原因。如同他所信奉的做人原则一样,“能帮到朋友的,就尽量帮。”大丈夫的担当在他身上经常得以体现,是如此一股豪气长存,是如此一种博大胸襟,驱使他热心公益,无私奉献,竭诚服务身边的人和身边的事。
  1977年,萧承忠先生担任香港萧氏宗亲总会主席;1993年,他参与创办第一届环球萧氏宗亲恳亲大会并担任主席,此次大会热烈而隆重,使他至今都记忆犹新。“我们的目的是为全球萧氏宗亲提供交流平台,弘扬崇高祖德,加强宗族联谊,加强资源共享,实现经贸合作,建设和谐社会,为世界和平安定和中华民族的繁荣昌盛,作出应有的贡献。当天,全球各国的萧氏宗亲汇聚一堂,大家都非常开心。能为宗亲做这样一件事,我也感到至高的荣幸。”
  特别值得一提的是,萧承忠先生还担任着港九中医师公会名誉顾问,香港篮球总会副会长等职务。身为一名中医,自然会走近行业协会,“我个人非常喜欢体育,十一岁开始学习游泳,是个游泳高手喔。”出于对体育的热爱,他经常作为领队,为香港甚至整个国家争光,“后来,我还带领香港篮球队远赴北京打比赛。”
  汶川地震发生以后,作为香港萧氏宗亲总会主席的萧承忠先生,也积极捐赠物资献爱心,积极参与搞震救灾,为恢复生产、重建家园贡献力量,为祖国的和谐繁华出一份力。随着内地经济的飞速发展,萧承忠先生也深有感慨,“近些年来家乡潮阳的变化很大,相距几十年前,在经济、文化、人文社会方面都发生了翻天覆地的变化。特别是,目前内地对香港的支持力度很大,这一点是让许多人欣喜的,希望在不久的未来能够共筑更美好明天。”当问及他做如此多地社会服务,是出于一种什么样的理念时,他脱口而出,“能帮到朋友,就尽量帮。”他的回答干脆利落,爽快的话语间带着一股侠气。
  对朋友真心,对合作伙伴忠心,对宗亲热心,并以潇洒的步伐,稳实地走着人生的每一步,这就是真实的萧承忠先生!
  
  【人物简介】
  萧承忠先生,祖籍广东潮阳,香港一代金牌经纪,优质地产代理有限公司董事,中药港(中国)集团有限公司、中药港(香港)有限公司、中药港健康会有限公司、医疗保健计划(香港)有限公司、中药港医疗综合诊所、中西全运医疗中心、佐敦综合医疗中心(中医部)负责人,担任港九中医师公会名誉顾问、香港萧氏宗亲总会主席、萧氏环球恳亲大会首届主席、香港篮球总会副会长等职务。
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