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一、林地资源价值评估的方法选定 对林地资源的价值评估一般使用较多且认同的主要方法有：比较方式评价方法、成本方式评价方法、收益方式评价方法、收益比较折衷方式评价方法和简易地价式。这些方法各有不同的用途和理论依据，运用普遍的有： １、收益方式的评价方法。收益方式的评价方法主要是指收益现值法。收益现值法对林地资产进行价值评估，应当根据林地合理的预期获利能力和适宜的折现率，计算出林地资产的现价，并以此评定重估价值。用这种方法评估时，林地上的附属物─林木价值评估也可用收益现值法，林地上的建筑物可视为林地附属物，林地