住房融资相关论文
稳定的资金来源是从事房地产开发的首要条件。世界各国为确保住房建设资金来源而采取的做法不尽相同，住房的建设与分配也大相径庭。......
起源于美国的REITs(房地产投资信托基金),初衷是为分散的个人投资者提供一个投资房地产的机会,客观上促进了包括租赁住房在内的房......
经济适用房项目在像南苏丹这样的大多数非洲国家仍是一个很大挑战。南苏丹由于缺乏住房系统的计划法规,且无法满足贫困、普通民众......
以建立完善的住房金融体系为主题 ,提出住房金融应是多方位、多品种互为补充的金融服务体系 ,这也是住房金融发展的必然要求。分三......
如今,为了解决住房问题,我国在这些年大力发展保障性住房。在2010年全国各类保障型住房开工590万套,2011年建设目标为1000万套。虽......
建立完善的住房融资机制,对于中国住房制度改革的成功至关重要.该文在研究国外住房融资机制及分析中国住房制度改革现状和存在的问......
近几年来,我国城镇住房保障方面有了大幅度的提高和改善,公共投入的增加在一定程度上也保障了住房的融资,但是仍有些问题制约和影......
公积金制度是住房保障制度的重要内容,在推动房地产市场的快速发展和建立住房融资体系,解决职工住房问题上发挥了积极的作用.党的......
本文从研究我国的房地产周期入手,针对我国住房融资现状,指出应完善以个人住房抵押贷款为主,辅之以住房公积金和住房储蓄的混合型......
现在各方面对住房公积金支持保障性住房寄予很高期望。但社会上也有很多担忧,尤其担心资金的安全。为了消除这些疑虑,也为了保障性......
从央行货币委员会第二季度例会的对外宣传内容中，也可以看到下一步政策松动的迹象，至少在保障性住房融资方面会有进一步的改善......
豫政办〔2011〕109号各省辖市、省直管试点县(市)人民政府,省人民政府有关部门:省财政厅、省政府金融办制定的《河南省保障性住房......
美国的住房融资机制及其借鉴●李运美国的房地产业在其国民经济中占有十分重要的地位。在美国，三分之二的有形资产是房地产，超过一半......
在房地产融资业务中,房地产抵押贷款是主要的贷款方式,掌握好这一方式对确保资产安全十分重要。 抵押贷款是指银行要求贷款人提供......
总体而言,保障房收益不高,但风险也相对较小,房地产企业和金融机构应积极审慎参与。当前,优质棚户区改造项目和一些配建项目相对风......
世界各国的住房金融制度主要有三种 :以德国为代表的住房储蓄制度 ,以新加坡为代表的住房公积金制度和以英美为代表的住房抵押贷款......
住房是生存必需品,居住条件反映居民生活的幸福指数。房产也是大多数个体家庭的最大资产,这种兼有消费性和投资性的资产,在全球大......
住房公积金制度是凭借政府政令设立的、不以盈利为目,而是为政府政策目标服务的专项储蓄基金.在过去10年中,它提高了国民的储蓄率,......
20世纪60年代初期，多数新加坡人的基本住房都无法得到满足。对此，政府于1960年2月设立了新加坡住房发展局(HDB)，领导开展建造洁净适用......
荷兰的个人住房融资主要是通过商业银行、保险公司、养老金基金和政府建筑基金。主要特点有以下几个方面:1.各贷款提供者处于自由......
目前我国的住房融资工具实际上是利率浮动的贷款方式,这在通货膨胀时期会因利率上升而抑制中低收入居民的住房消费.因此,在居民对......
我国全面建设小康社会目标中的一项重要内容是切实改善人民群众的居住条件,要达成这一目标,离不开住房融资支持.而住房公积金制度......
【正】 在经济发达国家,住房金融(包括住房开发贷款和个人住房贷款),一般占信贷总量的40％左右,而我国不足10％;经济发达国家个人住房......
朱镕基副总理在辽宁考察时指出,真正的国民经济新增长点根本不是在于汽车行业,也不在什么别的地方,而是住房,是建筑业,它可以带动......
当前我国大规模实施保障性住房建设，资金需求量巨大，而保障性住房建设资金来源较为狭窄，制约了保障性住房建设的大力开展。摆脱融资困......
当前，住房保障问题已成为最受关注的民生问题之一。公租房具有准公共性特征．但它在某种意义上属于商业性地产。是经营性物业。因此，可......
二级抵押贷款市场及其对发展中国家的适用性［美］迈克尔·Ｊ·利随着经济的发展，住房需求将日益增长，住房抵押贷款供给将难以满足......
在比较中外住房融资中寿险介入的基础上,对我国个人住房融资中寿险介入的法律构建提出了4点建议.......
<正>十九大之后,全面发展租赁住房市场,成为建立新住房制度的重要内容。REITs能为租赁住房市场的发展提供金融支持,也能助力政府的......
为中低收入家庭提供住房，是二战后西方发达国家社会保障制度的一项重要内容。文章介绍了英美一国针对家庭收入情况，为解决住宅以按揭......
加快住房制度改革,使住宅建设真正成为消费热点和新的经济增长点,离不开金融的支持和配合,特别是建立通畅的住房融资渠道。近年来,......
中国住房问题的产生源于土地财政,保障性住房融资的困难也在土地财政。放大泡沫是土地财政基础上保障性住房融资的必然后果,因为它......
世界各国都有一定的政策性住房金融制度,在我国这一相应的制度就是住房公积金制度。住房公积金制度原本是为了解决我国居民住房融......
本文阐述了住房租赁具有住房使用价值的分期零星出售和住房融资两重属性,分析了住房租赁的特点和培育住房租赁市场的重要意义,提出......
<正>面对热点城市房价高企的现状,人们的住房需求越来越迫切。租赁住房与出售住房相比具有明显的灵活性,也能更好地满足一部分群体......
当前，困扰我国城镇住宅产业发展的一个突出问题，是住房的社会潜在需求巨大而市场有效需求不足。因此，系统研究住房融资，提高居民尤其是......
改革开放以来,随着房地产业的发展,我国住房金融市场有了一定的发展。主要表现在; 1、在一些城市建立了以住房融资为目的的专业性......
(一)吸收储蓄我国目前尚无一个旨在为购买住房提供长期贷款而吸收个人储蓄存款、并开发融通资金的住房储蓄机制,主要原因即在于缺......
在房价高企、流动人口充沛以及可支配收入受限等多因素条件下,住房租赁市场开始进入政府和社会公众的视野。发展住房租赁市场不仅......
资产重组作为企业改革的一项重要措施,眼下正被越来越多的企业所运用,对我国的经济发展发挥着重要作用。但也有一些企业在进行资产......
新市民住房保障成为近几年房地产市场讨论的热点,如何解决新市民住房保障问题亟待解决。本文从新市民和其住房现状出发,发现保障房......
本文基于2013年中国家庭金融调查的城镇样本数据,使用二元Probit模型和二元Tobit模型,考察了居民住房不同融资渠道和融资金额的影......
