房地产抵押贷款相关论文
在商业银行信贷业务之中,房地产贷款是重要的业务内容,直接关乎于商业银行的经济发展成效,也决定于我国金融市场能否稳定发展。房......
资产证券化是指将流动性低但预期收入高的资产组成资产池，在金融市场上以证券的形式出售，从而使企业或个人获得融资。资产证券化起源......
在我国房地产事业飞速发展的大环境下，金融机构中的房地产抵押贷款业务也在不断的增加，而由于评估工作人员的专业技术以及抵押贷款要......
有房急需变现，但现在楼市低迷难脱手，房地产抵押贷款周期又偏长。遇到这种情况怎么办? 遭遇变现困境 自2008年“9.27／1......
从《蜗居》的放映,以及离奇的房价飞涨,引发了对房地产行业的全国性关注。笔者从二○○五年就开始关注我国房地产业,但最近两年对......
该文首先详细阐述了资产证券化概念、产生、影响及其主要应用,然后剖析了资产证 券化的国际发展历程及其发展经验,进而对中国发展......
本文从分析房地产抵押贷款的特点、潜在金融风险及其成因等入手，通过相关经济理论的演示，证明了房地产信贷的固有风险不可避免，过分依......
房地产抵押贷款证券化是近几十年来房地产金融领域中最重要的金融创新之一。本文首先以美国为例，全面地介绍了有关房地产抵押贷款证......
文章首先简要地介绍了美国的住房金融体系,然后从直接原因和根本原因两个方面分析了美国次贷危机的产生,最后结合我国房地产抵押贷......
房地产抵押贷款不仅关系到银行利益，也影响我国金融市场的稳定。本文主要从抵押登记、抵押评估和抵押变现等方面分析了房地产抵押贷......
一、REITs概况 房地产投资信托基金（REITs），是指通过发行基金受益凭证募集资金，通过合同约定投资政策，由专业投资机构投资决策，基金资......
本文认为房地产抵押贷款违约风险监测框架的目标和监测对象的内在特征决定了需要能够处理大量不确定因素或不完备信息的计量方法,......
房地产抵押贷款证券化是一种能融通巨资,转嫁金融机构提供房地产抵押贷款产生的风险的金融技术.引进这种技术对我国民法、公司法、......
探讨如何运用逆年金房地产抵押贷款为我国国企的下岗、内退和退休人员融资,为我国国企的整体改革成功提供保证.......
我国房地产业迅猛发展，银行对房地产业各方的抵押贷款迅速增加，随着房价飚升，房地产抵押贷款之风险越来越大。如何控制房地产抵押贷款......
去除房地产的抵押物属性是治本之策，即大力发展信用融资逐步置换房地产抵押贷款。不过，这是个长期政策，需缓缓图之。 百业低迷，唯地......
最高人民法院目前对"建设工程价款优先受偿权"所作的司法解释,在适用中可能产生诱发发包人与承包人串通而损害第三人利益,尤其是损......
本文从供给和需求的角度对我国商业银行资产证券化进行了分析,并进一步提出了在我国银行业大规模开展资产证券化时机还不成熟,应先......
我国房地产价格评估业起步较晚房地产评估理论尚不太完善、评估操作尚不规范、房地产价格评估市场及相关法律法规尚不健全，正处于探......
国内银行业的脆弱性更表现为2009年以来的信贷过度扩张以及推高房价。 当前国内银行体系的脆弱性应该是前所未有，这不仅表现为20......
资产证券化作为20世纪末世界金融领域最重大的金融创新和发展最迅速的金融工具,在国际金融市场上已显示出巨大的发展优势.在我国发......
（一）以土地使用权作为抵押物的法律潜在风险。一是《国有土地出让和转让暂行务例》规定：“土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物......
本文结合实物期权理论及二叉树定价模型，分析了抵押贷款违约现象出现的原因。并推导出房地产价格波动率与抵押贷款折扣率之间的关系......
房地产抵押贷款证券化是国外一种比较成熟的资产证券化的融资手段,近年来,随着我国居民个人贷款购房的迅速增加,银行住房贷款业务......
【正】 一、房地产信用危机起因 进入九十年代以来,一直处于国民经济主导地位的美国房地产业日益呈严重萎缩状态,房地产建设和房地......
当前银行贷款担保形式还主要以企业的房产抵押为主,特别是中小企业贷款,几乎都需以土地房产作为抵押担保,在近期人民银行淄博市中......
房地产抵押贷款担保是房地产金融市场发展的重要保证之一.我国房地产抵押贷款担保体系应由两部分组成,即政府抵押贷款担保保险体系......
房地产抵押贷款投资基金是房地产业发展到一定阶段的必然要求。发展房地产抵押贷款投资基金，不仅使房地产投资主体多元化，拓宽房地产......
房地产抵押贷款也有风险──从一起房产证被非法抵押贷款案得到的启示张宏，陈华抵押贷款方式强调资金的借贷必须具备有效足值的抵押......
房地产投资信托基金(REITSs)是指专门投资于房地产或房地产抵押贷款,通过发行股票或受益凭证募集投资者资金的投资基金。......
近年来，以城市房地产抵押方式向银行融资的业务逐年发展放大，城市银行在暂无更好的信贷投入时也将此类贷款做为业务发展的方向加以推......
我国的房地产抵押贷款有不断增长的趋势,这给商业银行带来了巨大的压力.如果不能很好地释放压力,住房制度改革的进一步深化将遇到......
所谓房地产抵押贷款,即银行、相关金融机构在得到借款人房产、地产抵押担保的基础上向其借款的一类抵押贷款方式,一般来讲,把房地......
对于假离婚的人来说,所获得的收益是购房权、杠杆提高一倍左右、以及节约的几十万元真金白银。最近被刷屏的是离婚买房,在一定硬通......
在我国商业银行的信贷业务中,房地产贷款是其中的重要组成部分,它既关系到商业银行经济效益,也影响到我国金融市场的健康发展。房......
《房地产抵押估价指导意见》规定：房地产抵押估价时点，原则上为完成估价对象实地查勘之日。从理论上看显然不合理，原因在于：以抵押为目......
20世纪90年代以来．全球经济发展证明：事先被认为没有多少风险的房地产抵押贷款，却在房地产市场剧烈变动后．发生了群体性违约风险．从而对......
房地产业是澳门经济发展的重要支柱产业。通过对澳门土地面积、人口变化和房地产业发展现状的分析，并利用官方公布的有关数据估算得......
河北省沧州市房地产市场管理处根据国家和市有关加强房地产市场建设和管理的方针、政策,并结合城市的实际,在加强房地产管理方面做......
2007年2月美国爆发了“次贷危机”，针对愈演愈烈的危机，我们应该冷静地对美、中两国的房地产金融、金融监管方面的态度、经济结构特......
<正> 房地产抵押贷款是银行贷款中较为普遍、也是最常见的一种担保贷款方式。就我国目前相关的法律法规来看,有几个方面的问题在银......
房地产市场价格波动之所以能够引起银行房地产信贷损失，甚至导致金融市场和宏观经济不稳定的后果，原因是由于房地产抵押贷款中存在的......
由于房地产具有不可移动、相对保值等特点，商业银行为了防范风险，在信贷业务中多采用房地产抵押担保方式。但在实践中，房地产抵押贷款......
商业银行房地产抵押贷款业务中 ,由于存在各种不规范的操作和不同程度的风险 ,往往导致相关法律问题的产生。为减少这些威胁银行债......
巴塞尔新资本协议直接将银行的资本与其面临的风险联系在一起,其中在信用风险管理要素中违约损失率（LGD）是最难处理、也是最复杂的,......
房地产经营业的迅速发展,刺激了金融机构的房地产抵押业务的增多,在取得业务收益的同时也存着相当大的法律风险。本文分析了金融机......
