住宅抵押贷款相关论文
该文主要通过考察国外住宅金融的情况并结合中国的国情,分析了目前中国信宅金融领域存在的问题,并提出相应的政策建议.......
第一部分介绍了抵押贷款证券化的相关理论,包括资产证券化和住宅抵押贷款市场,二者之间有着紧密联系,住房抵押贷款因为具有收益稳......
引言rn资产证券化在国际上已有近40年的历史,从1968年美国最早的抵押贷款债券问世;到20世纪70年代起,“不良资产证券化”成为经济......
一、我国现行住房抵押贷款概况始于1986年的住房抵押贷款，在我国的各商业银行已悄然兴起，并取得了一定的社会效益，促进了住房商品化的......
近几年,伴随住宅市场的发展,银行降息、政府让利,我国的个人住宅抵押信贷有了长足的发展。到2002年底,个人住宅抵押信贷余额已经突......
在中国,购房、购车的贷款保险已被许多人认同、采纳。但货款方式非常传统和单一。美国、英国、法国、荷兰所采取的货款保险,把人寿......
住房是人类生存的基本条件,只要人类存在一天,就离不开对住房的需要.纵观世界各国,保障居民的住房问题都是其政府工作的重点.从住......
在这个到处充斥着不确定性的世界，当下最受煎熬的金融家，大概非德意志银行首席执行官约翰·克赖恩莫属。 在美国司法部就住宅抵押......
从国际上看,凡是成功解决住宅问题的国家,基本上都借助于住宅金融的发展.我国住宅金融是伴随着城镇住房制度改革和金融体制改革的......
目前,在我国推行住宅抵押贷款证券化存在着抵押贷款规模过小、房地产开发融资渠道不宽、商业银行积极性不高、信用制度不健全、法......
一、引言资产证券化是金融业发展的一大创新和趋势，是以可预见的现金流为支持，在资本市场发行证券进行融资的一个过程。在西方发达国......
随着我国居民收入水平的提高和住房制度改革的深入,通过住宅抵押贷款买房的人也越来越多.但是,住宅抵押贷款作为银行一种长期资产,......
住宅抵押贷款证券化是我国住宅抵押贷款发展的必然趋势,通过对美国住宅抵押贷款证券化运作模式的主要特征进行详细分析,得出我国实......
美国住宅抵押贷款体系，在提高美国居住水平，发展房地产业和金融业，乃至推进整个国民经济的发展等方面发挥了特殊的作用。总结美国住宅......
目前,世界各国均根据自己国家的实际情况建立了不同的住宅金融模式,实行不同的金融政策、法规和措施.而综观这些不同的金融模式,主......
加快培育不动产资本市场推进住宅业成长为新经济增长点高波（南京大学国际商学院南京２１００９３）一、引言不动产业和金融业是第三产业中紧密相关......
资产证券化是20世纪70年代初源于美国的一项金融创新。为分散住宅抵押贷款的风险，同时为解决银行“短存长贷”的矛盾和提高银行资产......
个人住房抵押贷款,是个人住房者支付一定比例的首期付款,再用所购住房作抵押,向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本......
专业化的特别机构或证券机构是住宅抵押贷款证券化运作的枢纽，在上海，应建立以“分离型”为主要特征的住宅抵押贷款证券有限公司（简称......
<正> 近年来,与我国城镇住宅建设呈快速发展态势相反,农村住宅开发量呈下降趋势,1999年我国农村住宅竣工面积为76758万平方米,2000......
建立和发展我国的住宅金融市场对住房制度改革和经济发展有着极为重要的作用，近几年来住宅抵押贷款已成为我国银行业的重要的利润增......
<正> 一、凯恩斯消费倾向论的主要内容 1929—1933年资本主义发展史中最深刻、最持久、最广泛的生产过剩危机猛烈地动摇了对资本......
20年前,美国的储蓄贷款业是最稳定的行业之一。从80年代起,开始陷入前所末有的困境。许多储蓄贷款机构纷纷破产倒闭。危机产生的原......
浅析英国住宅建筑社的发展与壮大（续完）汪利娜三、建筑社自身的发展与完善１９８０年以前，由于政府限制银行进入个人住宅抵押市场，相对的专业化......
编者按：消费信贷是指银行向个人发放的消费性贷款，它不仅包括汽车贷款、住房贷款，而且还包括教育贷款、医疗贷款、旅行贷款等。消费贷......
<正> 1991年以来,随着向市场经济的转型,俄罗斯对其住房制度也进行了重大改革。 (一)大力推动住房私有化。 在前苏联计划经济体制......
狭义的房地产证券化实质上就是住房抵押贷款债权在金融市场上的出让，以换取连续的房地产抵押贷款资金， 也就是抵押贷款的二级市场。......
自1998年我国取消福利分房以来，城市住宅投资规模迅速扩大，住宅销售面积逐年增加，与此同时城市住宅价格也迅速增长，有的城市甚至以每年......
中国的消费金融市场起步较晚,但发展迅速。美国的消费金融市场最发达,但在金融危机中暴露出一些问题。本文对中、美两国的消费金融......
<正>一、消费金融的概念界定及理论解释消费金融(consumer finance)在金融实务中一般指以消费者(家庭)为服务对象的金融产品及服务......
随着住房制度改革的全面推进和金融体制改革的逐步深入，发展住房金融已成为启动住房消费的关键问题。作为住房金融重要组成部分的个......
<正>振动波理论是自然科学领域中就物体振动和振动力方面的现象所做的科学解释,然而我们似乎看到这次社会科学领域中发生的金融危......
<正> 目前国外住房金融体制可分为四种典型模式,即以美国为代表的住宅抵押贷款模式,以德国为代表的住房储蓄与抵押贷款相结合的模......
近年来,我国住宅建设投资呈大幅增长态势。根据我国社会发展规划,到2010年,城镇人均居住面积达到12.5平方米,即建筑面积为25平方米......
不动产资本市场作为不动产金融领域的核心，是指由期限在一年以上的各种不动产融资关系组成，包括中长期信贷市场（如个人住宅抵押市场）、......
