抵押权人相关论文
“正常经营买受人规则”作为浮动抵押的配套制度,原本规定于动产浮动抵押制度之下,《中华人民共和国民法典》第404条将其扩展适用......
学位
随着法制的普及,对教师掌握法律知识的要求也逐渐提高。在此针对思想品德教材八年级下册(人教版2006年10月第2版)的第73页关于物权......
现行我国在建船舶抵押制度发展滞后的主要原因在于我国传统担保物权体系的不足。本文突破传统担保物权理念,将我国《物权法》引人......
编辑同志:去年6月份,我公司因扩大业务规模所需,向某银行贷款80万元,并以我公司的四间闲置房屋作为抵押。10月初,我公司计划将这......
本文分析了梁慧星研究员主持起草的《中国物权法草案建议稿》的内容和特色,指出该草案的起草过程实际上是一个比较和借鉴德国、法......
本文旨在考察债权保障及其相关制度。文章认为债权保障包括债权实现的保障与债权存续的保障;债权效力是债权保障的内在动力,法律赋......
提存是民法中债的制度的重要组成部分,长期以来,一般的法学著作或教科书把它作为债的消灭原因之一而加以简单的阐述。然而,根据我......
<正> 一、海关担保的法律特征 海关担保是指相对人或海关允许的第三人向海关提供保证,在一定的期限内履行其承诺义务的一种法律行......
抵押与租赁的冲突及解决毛瑞兆抵押和租赁是民法中的两种实用性很强的制度，二者本无过密联系。但是，在经济生活中，却常常出现一物的所......
物上代位制度的创设同时具有价值权说和特权说的法理逻辑内涵。抵押物保险金为代位物,实现了抵押与保险的机制衔接,内涵特有的价值......
物权法高效便捷的立法理念对实现抵押权的影响物权法第一百九十五条第一款、第二款规定:“债务人不履行到期债务或者发生当事人约......
摘要目前，世界上各国关于船舶抵押权的规定不一致，因此就其法律适用问题没有统一做法。本文从案例出发，旨在分析船舶抵押权法律适用冲......
摘要：随着市场经济的飞速发展，企业财产的流动性不断加快，动产浮动抵押制度应运而生。浮动抵押制度摆脱了固定抵押制度对抵押物流转的......
最高额抵押制度是随着经济迅速发展、市场主体对交易效率追求的提高而产生的一种特殊的抵押担保制度。该制度在抵押权的从属性、特......
摘要:众所周知，最高额抵押权是抵押担保的特殊形式，由于其所担保的债权具有流动性，安全便捷，故为当事人所乐于采用。我国《担保法》中......
目前，在国家进行了多轮楼市调控之后，二套房的首付比例已经提升至了七成。这对于普通老百姓来说，这无疑是一笔巨款，对许多的刚需购房客......
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第8条、第9条明确规定对开发商严重违......
动产抵押权的对抗力可涵盖物权的效力,与公信力、推定力有所不同。动产抵押权对抗力的构建,关键在于厘清可对抗的“第三人”的范围......
一、研究目的将来债权的让与作为近来的融资手段,在1999年之后,以诊疗费债权的让与为开端,以对抗国税债权的相关问题为契机。另外,......
丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。在美国虽然有《统一商法典》(UCC),但是在各州之间抵押的法律......
浮动抵押的产生和发展,都昭示着其为中小企业量身打造的担保方式。工商银行《贷款担保管理办法(2013年版)》中规定了浮动抵押方式,......
<正>目次一、概说二、"欠缴"之解释三、"发生"之解释四、"其"之解释五、"抵押、质权"之解释六、"留置"之解释七、结语一、概说2001......
会议
抵押财产被保全系最高额抵押担保债权确定的法定事由之一,但在债权确定的时间节点上,我国相关法律对此规定并不一致。由此引发理论......
《物权法》第202条规定的抵押权行使期间不为诉讼时效,也不属于除斥期间,而是一类特殊的期间。为了保护担保人利益,促进担保物流通......
担保物权的竞合是指在同一标的物上存在两个以上不同种类的担保物权的现象;物权法第239条对留置权与抵押权、质权的竞合作出了规定......
银行应正确理解同意抵押人出售抵押物的法律含义,在业务流程上设置必要的风险控制措施,以防范此类业务潜在的法律风险近日,在中国......
抵押权人在抵押过程中往往面临诸多法律风险,然而这些法律风险是可以避免的.本文对抵押、抵押标的物进行了简要介绍,采用实例分析......
“你留下房子，我为你养老”。“以房养老”作为一种新型的养老方式，老人可以将自己的产权房抵押给银行等金融机构，定期获得一定数额养......
银行在受理在建工程抵押时,必须审查在建工程的合法性、到登记机关办理合法有效的抵押登记手续,并禁止借款人将信贷资金挪作他用随......
房企破产过程中权利冲突复杂,安置户超级优先权、消费性生存优先权、抵押权人天然优先权之间冲突屡见不鲜,而开发商经常将安置房抵......
为确保集体林权流转顺畅，避免各种流转“乱象”，近日国家林业局出台《关于规范集体林权流转市场运行的意见》。 家庭承包林地以转......
近段时间，对于“以房养老”的讨论再度升温。“你留下房子，我为你养老”。“以房养老”作为一种新型的养老方式，老人可以将自己的产权......
船舶抵押权制度起源于古代航海冒险事业筹措资金的需要,是船舶所有人取得贷款的一种手段.我国第11条规定:“船舶抵押权,是指抵押权......
某县登记机构询问：我县有一处企业的房产，在2011年抵押给了江苏银行，当时抵押双方到我单位办理了抵押登记。2013年，该房产被某市一区人......
随着金融机构对贷款风险管理的加强,以房地产抵押作为贷款的担保,因其具有抵押物价值大、不易转移、抵押权人享有优先受让权等优点......
住宅抵押贷款证券化 (Ｍｏｒｔｇａｇｅ ＢａｃｋｅｄＳｅｃｕｒｉ ｔｉｅｓ)起源于美国 ,是房地产证券化的一种特殊形式。它是指抵押权人将原始的住宅抵押款汇集重组成新的抵押品组......
苏州市以往的抵押权登记(主要针对抵押权人是银行,类型主要包括抵押权的设立和注销),均是由银行出具书面证明(贷款证明、主债权合......
某县登记机构询问房屋登记中的几个具体问题：
一、对申请人或代理人进行询问是否一定要由登记官进行钥二、婚姻关系存续期间共......
