住宅地价相关论文
本文结合长沙市内五个主要城区的特点,选取中小学、地块容积率、地块面积等影响住宅土地价格的因素,并设定一定的量化标准对其进行......
【目的】以江西省为研究区域，探索城市住宅地价的时空演变特征和影响因素，为城市土地市场宏观调控提供参考。【方法】利用 2008 ～ 201......
文章以郑州市主城区为例，基于2015—2019年住宅用地出让数据和兴趣点数据（POI），构建反距离加权插值模型剖析城市内部住宅地价空间分异......
住宅地价和房价的关系十分复杂，住宅地价房价比受国家制度、住房制度与政策、区域社会经济发展、城市基础设施完善程度、人口数量、......
近年来,我国房地产市场发展迅速,推动了对城市住宅用地的需求,全国上下土地市场甚是活跃,地价更是屡创新高。住宅用地的价格和商品......
伴随着社会经济水平不断提高,城市内可供开发利用的土地越来越少,而城市人口逐渐增加,土地的供给与需求逐渐失衡,引发地价和房价逐......
城市土地价格随着区位配套的不同、以及其他条件的不同有着较大的差异。国外许多学者都用特征价格理论建立城市土地特征价格模型，用......
土地价格是一定期限内土地权利与预期收益的购买价格,是土地利用在经济上的反映。地价的波动能够反映土地供需状况、城市土地优劣......
土地市场作为市场经济的重要组成部分，在市场经济体系中占据着越来越重要的地位，而土地价格作为土地市场的核心也受到人们更多的关注......
地价是调节土地资源配置的重要手段,是土地市场的核心,也是直接反映土地市场变化的“晴雨表”。住宅地价作为城市地价的一个重要组......
房地产业是个特殊的行业，它提供的产品具有消费品和资本品的双重特性。作为消费品，它为房地产的所有者提供“居住空间”;而作为资本......
2002年国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的颁布和实行，标志着土地的市场化运作有了规范。也基本从这个时候起，国内......
自1998年住房市场化改革以来，房地产业得到快速发展，其在国民经济中所占的比例不断提高，逐渐成为我国国民经济的重要产业。房地产行业......
根据国土资源部的要求,目前各城市在进行基准地价更新过程中都已建立地价动态监测体系,监测城市地价的变化。但是基准地价更新工作......
地价扩散是一个复杂的经济现象，受到扩散地、扩散路径和扩散接受地多种因素的影响。目前国内外关于地价扩散的研究较少，可以说还处于......
浙江温州就像是《欧元必死》一书中所谈的爱尔兰一样，是中国房地产泡沫的典型象征。然而根据国土资源部2012年10月19日公布的城市地......
运用地统计学和地理信息系统(GIS)技术方法对兰州市住宅地价的分布状况进行了分析,并采用普通克里格(Kriging)插值法模拟了兰州市......
期刊
研究目的:以南京市为例,探索城市住宅地价影响因素及其边际作用空间变化性及各因素边际作用大小空间分布状况,为城市土地科学管理......
收集2011-2013年诸城市住宅用地交易样点及资料,选取Arc GIS作为数据空间分析工具,获得了诸城市市区住宅地价空间分布结构,在Hedon......
以厦门市2001-2009年住宅地价及相关影响因素数据为例,对比传统计算方法,利用超效率数据包络分析（DEA）模型,对厦门市住宅地价影响因......
随着当前城市化水平自勺不断提高，人口“乡一城”转移的规模变得越来越大，城市居民对住宅和公共基础设施也提出了更多新的要求，从而在......
本文通过实证分析，探讨了中国政府行为因素对商业、住宅、工业地价的影响力度，得出结论：政府行为因素对商业地价的影响力度大，住宅地价......
本文通过实证分析,探讨了生态因素对商业、住宅地价的影响力度,得出结论：生态因素对商业地价的影响力度大,住宅地价次之。......
以武汉市中心城区为研究区,通过收集2008～2011年住宅地价交易资料,在ArcGIS9.3的支持下,采用空间插值分析,获取了住宅地价分布信息......
【目的】以2009—2018年南昌市中心城区公开出让的住宅地价样点数据为基础,系统探究南昌市中心城区住宅地价的空间分异特征及其影......
为掌握住宅土地市场价格变动状况,本文基于住宅地价指数,运用对比分析与主成分分析,从宏观角度研究2000-2015年杭州市住宅地价动态......
土地价格是影响住房价格的一个重要因素,其反映了一个城市土地市场的运行状况,甚至能够反映出一个城市的经济水平和未来的发展趋势......
城市住宅用地价格是由经济发展水平、人口数量、供求关系等诸多因素共同作用下形成的,是城市发展的重要指示器。自土地制度改革以......
土地价格是土地市场运行的核心,也是房地产市场中最敏感和最有代表性的要素,特别是住宅地价,其发展变化较快且空间分布规律复杂。......
市场经济条件下价格机制对土地资源有效利用和合理配置的作用日益突出。基于2012年和2016年河北省145县(市、区)住宅地价,运用核密......
地价影响因素中影响程度是对地价评估至关重要的问题。为了使深圳市住宅地价评估结果更加合理,本文采用层次分析法建立了基于深圳......
十九届三中全会提出全面深化改革,住房制度改革是我国经济体制改革的重要组成部分。土地出让制度改革的不断深化,促使国家经济发展......
针对住宅地价在城市空间中的分异规律问题,该文以2007~2016年石家庄市城区住宅项目土地出让数据为基础,运用空间自相关法及地统计......
自1998年住房市场化改革以来,房地产业得到快速发展,其在国民经济中所占的比例不断提高,逐渐成为我国国民经济的重要产业。房地产......
我国虽在1979年已开始实行市场经济,但土地自由交易直到1990年才有限制的开放,2008金融危机以来,国进民推趋势明显,政府对市场的干......
城市土地价格是都市的语言,是都市的环境与功能的综合值。城市地价表示每单位土地面积的价值,是一国重要经济指标。上世纪末,中国......
揭示微观影响因素对城市住宅地价和房价的影响作用关系,是提高城市地价和房价预测水平,有效进行土地和房地产市场宏观调控的基础工......
【目的】以经济欠发达的中小城市萍乡市为研究区域,探索不同房地产发展时期的住宅地价分异规律及影响因素空间异质性程度,为经济欠......
减少土地估价过程中的人为主观性对于提高土地估价的科学性和客观性具有重大意义。以南昌市主城区为研究区,选取100多个住宅用地交......
土地是经济发展的基本要素之一,土地价格是土地管理的核心问题,城市住宅地价受经济社会多种因素的影响在时空上呈现出一定的变化规......
土地价格是土地经济作用的反映,受土地市场上供求关系的影响,土地价格始终处于变动状态。从空间的层面来看,地价及其变动具有明显......
研究城市住宅地价空间分异及其成因对于城市政府科学制定房地产市场调控政策和促进土地资源优化配置具有重要意义.以徐州市主城区......
本文探讨运用GIS技术的地理统计、地价评估等方法,以贵阳市云岩区和南明区住宅土地价格为对象,研究分析2003~2017年动态土地价格。......
采用文献综述法、地统计法、GWR模型等方法,在分析武汉市2004—2011年住宅地价空间分异特征的基础上,筛选影响住宅地价表现的因素......
运用2002-2006年住宅用地定级及基准地价评估资料,综合运用Surfer软件与GIS空间分析方法,分析德化县住宅地价空间分布规律。结果表......
基于梯度推移理论,以2000~2015年石家庄市城区住宅用地交易样本数据为基础,纳入通勤时间变量取代传统意义上梯度推移公式中的空间......
城市地价影响因素众多且复杂,笔者认为合理住宅地价水平应与其城市经济发展水平相协调。利用H-P滤波后的个体固定效应方程得到2006......
土地是人类生存的根本资源,土地价格反映的是土地的使用价值、区域的城市化发展以及区域建设发展情况。深圳市是国家重点开发的城......
