地价评估相关论文
传统测算方法难以精准定价偏远5A级景区土地生态资源价值，如何评估其生态资源资产是推动偏远国家公园可持续发展亟需科学解决的问题......
随着我国逐步进入老龄化社会,社会对经营性公墓用地的需求日趋增多,而我国暂未出台经营性公墓用地的评估技术指引,本文首先尝试对......
在十九大报告明确了“房住不炒”的背景下,一系列新政策的调整与出台使中国房地产行业发展也处于“新常态”之中。其中,规范土地交......
2017年7月,国土资源部办公厅《关于加强公示地价体系建设和管理有关问题的通知》（国土资厅发[2017]27号）要求市、县人民政府依据当地......
我国曾长期实施高度集中的计划经济,期间国有土地使用权均通过划拨方式取得,随着市场经济的完善,才渐渐实行土地的有偿使用,而广州......
在十九大报告明确了“房住不炒”的背景下,一系列新政策的调整与出台使中国房地产行业发展也处于“新常态”之中。其中,规范土地交......
作为世界文化遗产一西递，因保护性开发建设需要，需进行地价评估。针对古村落的特殊性，确定了在定级的基础评估地价，并简要说明了一些做......
我国住房制度改革以来,房地产市场逐渐放开并取得了较快的发展。房地产价值的合理、客观核定在房地产一级和二级市场各项经济活动......
该文是在地理信息系统(GIS)支持下,以《农用地估价规程》为技术依据,以龙海市耕地资源为例,通过对不同技术方案所得出的地价结果的......
近年来，随着我国城乡经济的迅速发展，农民集体所有建设用地进入土地流转市场已成为不争的事实，农民集体所有建设用地也必将成为我国建......
随着城市化进程不断加深,越来越多的土地被征收,征地补偿标准成为社会关注的核心问题。本文将尝试建立农用地征收补偿地价评估体系......
本文通过对近年来国内外农用地估价方法研究现状的分析，指出了当前我国农用地估价工作中存在的不足：(1)农用地价格体系不健全，与农用......
随着我国城镇化的发展，城市土地资源对经济发展的影响越来越大，同时土地价格在调节城市土地利用、优化土地资源使用和房地产市场调控......
基准地价是法定公示价格的一种，是某一时间基点某一均质区域内土地的平均价格，能够反应土地市场的发展状况及地价的空间分布规律。及......
近年来，随着土地利用形态的改变，土地价格的计算也由平面向立体空间发展。同一宗地上多种用途呈立体分布时，其价格评估较为复杂。基准......
征地区片价是我国为了缓和当前因征地产生的一系列社会问题而制定的一项政策。由于经济发展水平的不断提升和城镇化建设进程进一步......
本文以焦作市博爱县城区为研究对象，在充分借鉴国内外研究成果的基础上，结合博爱县土地市场发展的实际情况，确立了博爱县城区基准地价......
随着城市的不断扩张，城市建设用地需求日趋增加，土地供需矛盾日益突出。我国土地除教育、医疗、科研等土地出让权为国家划拨外，商业、......
自上世纪八十年代末期，我国土地使用制度由无偿、无限期、无流动变为有偿、有限期、有流动，土地使用权的转移由自发、隐形、无序逐步......
土地是人类赖以生存和发展的重要资源,对城镇土地合理的估价定级已成为城镇发展的重要价值导向。作为衡量土地质量好坏的一项基础......
经过20多年的土地使用制度改革，我国的有偿使用土地制度已基本建立，划拨土地使用权受到严格的限制。然而在城镇国有土地中仍然有相当......
该文共分五部分:第一部分分析土地资产经营的动因与目标.从分析土地资产及其特性入手,剖析我国城市土地利用的粗放、低效、收益流......
当前,我国不断孕育发展的土地市场尚不成熟,铁路用地使用权多为划拨所得,就铁路划拨土地在被处置利用时的补偿问题及其实现途径进......
由于我们国家的城市土地是属于国家所有,所以地价实际上是指土地使用权的出让、转让的价格而不是指土地所有权的买卖价格.......
地籍,是指记载土地的位置、界址、数量、质量、权属和用途(地类)等基本状况的籍册.随着社会的发展,地籍的概念和内容也有了很大发......
容积率作为体现土地开发强度的重要指标,由于其固有的社会、经济和环境特性,在城市规划、土地管理、房地产开发、地价评估等方面......
1993年6月,原国家土地管理局颁布(试行),确立了适应我国土地市场不发育条件下的城镇地价评估方法体系.以为指导,地价评估工作在全......
为了使得土地资源能够能加合理的被利用,合理的被开发,公共管理与公共服务用地价格评估研究是不可或缺的方法.那么,公共管理与公共......
各省、自治区、直辖市国土资源主管部门,解放军土地管理局,新疆生产建设兵团国土资源局:rn为规范国有建设用地使用权出让地价评估......
使用剩余法进行地价评估,由于对利息和开发成本理解的差异,可以人为地虚增不动产的成本,难以体现地价内涵的统一性.建议通过把投资......
随着新的《土地管理法》的实施以及土地使用制度改革的进一步深入，必将会产生许多新的土地估价业务．本文对利用计算机来处理城镇宗地......
河北省沧州市地产开发服务中心(以下简称地产中心)创建于1993年8月,是经沧州市人事局批准成立的事业单位,隶属沧州市国土资源局,系......
[摘要]地价评估在房地产经济中一直占有十分重要的位置。近年来，我国对地价评估的技术要求和相关规章制度也一直茌随着市场的变化而......
【摘要】土地价格评估，可以被视为为了在规定地时间和所要达到的目的而去评价和估计土地的所需权益和价值的一门学问。因此，要想准确......
基准地价在政府宏观调控和土地市场交易中具有举足轻重的作用,其结果准确合理与否决定着社会经济的健康、持续、和谐发展。然而现......
从1996年的《土地估价规范格式》到最近的2002年国家发布的《城镇土地估价规程》，我国对土地估价的规章制度一直在不断更新改进，统一......
近日，东阳市国土资源局为加强土地估价行业监管，规范地价评估备案会审工作，防止国有土地资产流失。一是及时调整了局土地价格会审小组......
土地利用管理掌控着国有建设用地的规模和方向,我国土地管理采用属地管理的模式,决定了各行政区域土地利用方式的差异。国家将土地......
本文首先简要介绍地价评估系统的设计思想,然后详细介绍系统的数据组织和功能实现,最后描述系统的应用前景。......
在分析建筑容积率对土地价格影响的作用机制和规律的基础上,针对目前土地估价工作中,容积率修正系数确定存在的问题,提出新的容积......
在市场经济体系中,土地既是重要的自然资源,又是重要的市场要素.目前,我国已初步建立起较为完善的土地使用权抵押制度.文章沿着既......
挂牌出让土地使用权是指市、县人民政府土地行政主管部门发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场......
通过对容积率基本概念及特征的探悉,分析出容积率在土地基准地价评估中的重要作用。由于其在楼面地价修正中的意义及其重要性,文章......
随着我国社会经济的发展和城镇化建设进程的加快,我国目前的地价管控制度应该符合更高的要求,因为其使得城镇建造用地的使用模式发......
