土地出让制度相关论文
土地出让制度催生了控制性详细规划,控制性详细规划诞生后,在指导城市土地出让方面起到了巨大的作用。然而,目前控制性详细规划仍......
我国自二十世纪八十年代初开始实施土地使用制度的改革,经过20多年的发展,已经基本建立了城市土地使用权有偿使用制度和公开土地市......
出台背景及意义rn国有土地市场化配置:成效显著,问题尚存rn国有土地实施市场化配置以来,进程与成效是有目共睹的.2002年～2003年,为......
本文对我国的土地储备制度和土地出让制度的演变进行了总结并分析了土地政策变化对我国土地市场的影响。主要研究了在不同的土地政......
今天,我们在这里召开全国落实经营性土地出让制度座谈会.会议的主要任务是:深入学习贯彻党的十六届四中全会和中央纪委四次全会精......
我受部党组委托,就国土资源系统党风廉政建设工作,报告如下。一、2004年工作基本情况党中央、国务院高度重视国土资源系统的党风廉......
必要性与可行性分析rn我国现行的土地出让制度对于社会经济发展起到了积极的推进作用,但是在新的形势下,土地出让收益分配制度不尽......
近年来,土地利用规划与城市规划之争愈演愈烈,城市规划被指责为“圈地运动的工具”。然而,土地资源的浪费真是由城市规划一手造成......
[摘 要]即国务院出台决定，限期78家主营业务非房地产的央企退出房地产市场，国土资源部也进行土地出让方式的改革，主要是在部分城市进......
摘要：当前，我国的土地调控政策对社会经济的发展起到巨大的推动作用，面对新形势，土地出让制度也存在着一些问题。伴随着中央围绕供给侧......
我国土地出让金制度的形成与完善是一种强制性的制度变迁.其前提是1987年深圳开展的土地出让制度试点,相应的制度安排也始于1987年......
本文重点介绍香港房地产业百年兴衰给内地地产业带来的两点启示：其一，考虑市场边界与政府角色；其二：制度的创新。着眼于内地地产业的发......
消费、投资和出口被认为是推动经济高速发展的＂三驾马车＂,但我国经济增长过于依赖固定资产投资和出口,残缺了最重要的一驾马车———......
“房价”一词成为2010年两会使用频率最高的词汇,不仅是代表、委员关注的焦点,也是媒体提问最多的问题。本刊记者与代表、委员一起......
我国当前土地出让制度即使经过招拍挂的出让改革,也没有完全改变其对房地产市场结构的消极影响。它导致了住宅市场的寡占市场结构,......
最近,有的学者提出要把开征物业税作为解决土地增值分配和土地一次性收费制度存在弊端的措施,并把开征房地产税的主要目的归于抑制......
就全国房地产市场整体状况而言，目前“过冷”的市场环境与新型城镇化建设的内在要求存在显著的差异。随着新型城镇化战略的布局与实......
2017年，习近平总书记在党的十九大会议上提出“建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系”的要求。因此，有必要在全面总结农村土地管......
必须要实现农村集体土地在空间上的优化组合，否则加快农村经济生产方式转变只会是一句空谈。......
物业税改革的推行需要地方政府的支持和配合,而地方政府将会主要考虑两个问题:物业税改革是否会导致地方公共财政出现断层?未来的......
我国土地出让制度经历了二十多年的改革历程，目前所有经营性用地需要全部采用招拍挂方式来确定其使用权。由于我国土地出让制度还存......
<正>在世界经济全面不景气和全球产业格局正在经历变革的宏观背景下,我国经济发展进入了一个新的阶段。数十年来以出口为导向、依......
<正>引言20世纪90年代以来,我国土地出让制度为土地资源配置提供了新途径,极大地提升了国有土地配置效率。不过,当前土地出让制度......
<正>当前,我国房地产市场区域发展不均衡、供需关系不匹配等现象较为普遍,引起了各方关切。其中的住宅市场,由于直接关系到民生问......
改革开放以来,我国城市土地经历了从无偿划拨到有偿使用的管理转变,土地资源配置市场化机制逐步建立,但城镇化的成本支付和土地待......
我国城市土地管理领域存在土地收益公平、公开、公正与否的尖锐矛盾。改革开放以来,我国城市土地市场化机制逐步建立,但城镇化成本......
房地产税改革是否会使得地方财力产生巨大的缺口是决定能否进行改革的一个重要因素。本文构建了房地产税改革的制度设计框架,提出......
随着我国土地出让制度的建立与完善,地方政府的土地出让收入迅猛增长,同时也带动了地方财政收入的快速增长。本文在阐述中国土地出......
<正>为了进一步加强房地产经济、土地政策、城镇与农村建设领域的国内外学术交流与合作,“城市经济与土地政策国际研讨会”于2007......
《物权法》的颁布实施为物业税的开征提供了前提条件。本文认为,《物权法》的立法重心从强调"所有"转为强调"利用",由此产生了土地......
土地财政不仅影响地方政府财政稳定,诱发地方政府财政金融风险,而且也威胁着社会稳定。因此,推进土地财政转型迫在眉睫。虽然推进......
土地出让制度对房地产市场的影响是毋庸置疑的。在分析土地出让制度对房价影响的基础上,建立理论模型研究其影响机理,并利用相关数......
弹性土地出让年期的提出,可以提供与企业生命周期相匹配的灵活土地出让年期,从而降低土地闲置和提高土地利用效率。但是,弹性年期......
"招拍挂"取代"协议"出让,是土地制度改革的一大进步。这种市场配置土地资源的优点是高效、低成本,缺点是"无形之手"往往容易"失灵"......
2005年，为完善国有土地使用权出让制度、规范国有土地使用权出让程序，根据中共中央办公厅要求，国土资源部土地利用管理司研究起草了《......
<正>1 2015年土地政策2014年12月29日,中国土地勘测规划院发布《2014年中国土地政策蓝皮书》认为,2015年,将继续深入推进土地出让......
<正>《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》要求在经济体制改革中紧紧依靠市场在资源配置中的作用,大幅度减少政府对资......
9月份,一线城市土地市场的高烧在业界引起广泛关注,上海连拍三块土地,溢价率均超过100%。北京朝阳区孙和乡西甸村和北甸西村地块,......
<正>(2007年7月27日)国土资源系统纪检监察干部培训班今天就要结束了。部党组非常重视国土资源系统党风廉政建设工作,绍史部长很重......
在我国土地出让市场上，2001年之前，主要采用行政划拨和协议；2004年以来，逐步引入招标、拍卖和挂牌三种方式。随着“阳光政策”——“招......
二十一世纪以来，“土地财政”逐渐受到普遍关注，并成为热点话题。随着土地出让收益规模的不断膨胀，地方政府越发依赖“土地财政”，这缓......
进入21世纪以来,土地出让制度的市场化改革既有效刺激了我国地方经济的高速增长,也逐渐引发了"土地财政"、"房地产依赖"等威胁到地......
现阶段我国与房产相关的地方财政收入存在着诸多问题，一方面房产税税制结构不合理，税费征收管理混乱，整体税收收入较低；另一方面畸形的......
