自动续期相关论文
《中华人民共和国民法典》第359条第1款:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规......
《物权法》第149条专门规定了住宅建设用地使用权的自动续期规则。由于其仅作了原则性规定,对于具体如何“自动续期”没有切实可行......
《民法典》第359条对住宅建设用地使用权自动续期制度的规定做了补充,这一制度对于人民的生存权利具有重要意义,但目前的规定还较......
鉴于《中华人民共和国物权法》第149条仅规定了住宅建设用地使用权期满后“自动续期”,而未对其进一步细化,从而导致实践层面指导......
《物权法》第一百四十九条仅规定了住宅建设用地使用权可以自动续期,但是对续期期限、续期是否收费及如何收费等问题采取了回避态......
2016年4月温州市发生的住宅建设用地使用权期限届满续期事件引起了社会的广泛关注。该问题产生的根源在于公民享有住宅建设用地上......
已经购买了70年国有土地建设使用权的业主们，可以独立地支配土地上的所有权利。政府对于国有土地只可能收取一遍土地出让金，不可能有......
近期，媒体报道，温州出现了20年住宅用地使用权年限到期或即将到期，要花几十万元续期的情况，引发各界震动和关注。2016年4月17日，新华社......
随着"温州事件"的爆发,住宅建设用地续期引起了社会的关注与重视,住宅建设用地届满后是否自动免费续期成为热点话题。届满后的房屋......
住宅建设用地使用权自动续期问题在自身规范缺失的情况下,以《物权法》第149条第1款的理解,可借助宪法规范而获得可能的解释路径。......
住宅建设用地使用权自动续期的规制目标是清楚的,而对于何种规制方案能够实现上述目标则众说纷纭。自动续期问题的实质是如何实现......
在关于住宅建筑用地使用权续期问题的讨论中,续期问题的关键在于续期是否有偿或收费,这一问题的背后隐含着我国复杂地权模式在面临......
中国的住宅土地使用年限70年，确立于1990年，早已成为惯例，很少人会问为什么是70这个数字。其实，1980年代初，霍英东向中央政府建议土地有......
建设用地使用权到期后如何续期、怎样续期是现阶段学术界与法实务界急切关注的问题,《民法典》物权编三百五十九条针对该问题做出......
住宅土地使用权到期后，高价续费，既违背天理，也和基本的法治精神背道而驰。如果承认房子是有限的租期，那根本没有任何理由未来还要征收......
《物权法》第一百四十九条第一款规定“住宅建设用地使用期届满的,自动续期.”但这种原则性规定过于空洞,对于如何自动续期、续期......
住宅建设用地使用权期满后处理事关老百姓的切身利益,已经成为社会集中关注的热点,是最为重要的民生问题。处理规则制定的好与坏事......
在我国,住宅是一项价值巨大的财产,大部分居民为购房支付了不菲的代价,然而在实践中住宅建设用地使用权期满后的续期规则却因法律......
最近,在处理20年建设用地使用权期限截止的问题上,温州市相关部门同意自动续期,但需要对建设用地使用权和房屋所有权的财产价值进......
根据我国《物权法》规定,我国居住用地使用权的最高期限是70年,土地使用权期间届满后,土地收归国有,但地上建筑物仍属于业主所有.......
温州住宅建设用地使用权续期收费的案例暴露了我国相关法律之间的矛盾,这种矛盾是由于宪法在分配权力的时候界限不清导致的,《物权......
摘 要 《物权法》第149条第一款：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”这是立法机关做出的权宜之策。但是随着住宅建设用地......
摘 要 我国《物权法》构造了“住宅-非住宅”的二元续期结构，它使得住宅建设用地在期限届满时自动续期，为一大符合我国国情的创造。......
文章认为住宅建设用地使用权到期后,业主可不需要提出续期申请即自动续期。《房地产管理法》第22条的续期规则仅适用于非住宅建设......
从物权法的角度来说,住宅建设用地自动续期是其赋予使用权人的一项权利.但是由于自动续期规定过于笼统和模糊,因此不同的社会层面......
对于住宅建设用地使用权的期限届满问题，我国《物权法》第一百四十九条仅仅只有自动续期这样的原则性规定，对于实践的指导过于笼统和......
摘 要 《物权法》第149条第1款规定住宅性建设用地使用权期限届满时自动续期，我国法律体系却未对自动续期是否有偿直接予以回应。考......
鉴于现行国家标准所规定的住宅设计使用年限远远短于法律规定的居住用地使用权最长年限,文章认为,《物权法》第149条所规定的“自......
2016年4月,温州部分城市住宅用地使用权到期,其后续处理等问题在全国引起了热烈的讨论,其中最为引人关注的话题是关于城市住宅使用......
摘 要：《物权法》虽然对于住宅建设用地使用权做出了“自动续期”的规定，但是在“自动续期”是否有偿、续期期限及次数等问题上均无......
住宅建设用地使用权到期后续期问题在我国法律中规定得不明确,且存在相互冲突。采用自动续期的方式似乎没有什么问题,但是自动续期......
很难想象，在70年的土地上，能生长出百年建筑；也很难想象，在40年的厂房里，能生长出百年基业的企业。 最近，温州一则关于住宅土地使用权......
在“依法治国”的大背景下，国家对于土地资源收取款项定性的问题，须立足中国基本国情，综合梳理中国现行土地法律法规，慎重做出法律政策......
关于建设用地使用权的续期,我国《物权法》第149条第1款规定:"住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期"。但是,究竟如何续期,能续......
北京市社会科学院经济研究所研究员、法治研究中心主任、北京大学经济学院产业与文化研究所研究员韩忠亮教授在接受《小康》专访时......
对于住房的产权年限问题,多达78.1%的人表示担心,土地使用权到期问题,或将会在几十年后集中出现,因此,用法律手段解决好这个问题已......
由现代法律解释学来看,具有当地城镇户口或在当地缴纳社会保障费一定年限以上,且户均住宅建筑用地面积及房价总值在住宅所在地省级......
物权法定原则是《民法总则》和《物权法》确定的原则,由于没有规定物权法定缓和规则而使其过于刚性,而《民法总则》第十条规定了习......
《物权法》第149条第1款存在所规定的“自动续期”存在有偿续期和无偿续期之争。法律解释的结果表明，至少立法机关没有明确表态无偿......
在住宅所有权的无期限性和土地使用权的有期限性基础上,导致土地使用权、建筑物所有权二者相分离,并且这一冲突在我国长期存在。我......
文前提要：民法典规定住宅建设用地使用权70年到期后自动续期。在住宅建设用地使用权续期方面，购房者终于可以放心了。 在物权法的......
住宅建设用地使用权是一个有期限的用益物权，存在到期后的续期问题，因此，住宅建设用地使用权期满续期问题一直备受关注。《中华人民共......
《物权法》关于住宅建设用地使用权期限届满自动续期给房地产估价理论与方法提出了新的问题，本文就自动续期在房地产估价的成本法、......
住宅建设用地使用权到期续期问题是一个极其复杂的系统性问题,现行的“自动续期”法律规定存在着用词模糊、含义较广、难以实际操......
《中华人民共和国物权法》第149条明确规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。”此项规定,不仅首次将建设用地使用权区分......
住房问题是重大民生问题,继温州“住宅建设用地使用期满自动续期”问题引发了社会广泛关注后,2017年2月23日上午,国土资源部召开新......
《物权法》第149条第1款模糊性地将住宅建设用地使用权的续期规定为"自动"两字,有意留下了立法空白,在实践中导致了诸多弊端。对住......
《物权法》提出住宅建设用地使用权期届满后自动续期的法律制度,但是并未对住宅建设用地使用权到期续期对象这一关键核心问题进行......
