房地产定价相关论文
房地产业具有天然的垄断特性，可用于居住和投机，在缺乏有效监管的市场环境下，供给方利用房地产的垄断势力进行定价或抬价，导致投机盛行......
近年来，我国房地产业发展的迅速，同时房地产竞争也日趋白热化，而竞争的焦点往往又集中在价格竞争方面，如何为所开发的项目确定一个最优......
本文首先采用层次分析与相对比较相结合的方法对房地产定价影响因素进行分析。首先计算出第三层影响因素的定价值和权重值，然后将其......
房地产价格，是房地产经济价值的货币表现，究其实质是房地产权益的价格，即有关房地产的占有权、使用权、收益权、处分权等权益的价格。......
房地产定价的难点在于多种客观因素的不确定性以及决策者的经验难于在决策中发生影响。本文探讨了效用函数在房地产定价中的存在性......
探讨了构造多属性效用函数的原理、方法，并结合房地产定价实例，探讨了运用效用函数进行房地产定价决策的必要性和可行性，及在房地产定......
房地产定价过程中的风险来源有很多，作为一种风险决策行为，主要的决策依据就是感知风险。因此尝试从前景理论视角分析房地产定价过程......
房地产价格和一般商品价格相比,具有其特殊性。房地产定价是企业界和学术界研究的热点问题之一。建立一个科学有效的定价策略对企......
随着经济社会的发展和人民生活水平的提高,城镇住房的增量需求急剧上升。房地产业既是资本密集、关联度高的产业,又是提供生活必需......
房地产定价过程中会受到许多不确定的模糊因素影响,如市场需求,宏观政策等。为保证房地产定价的正确性和科学性,有必要将模糊综合......
过去的十年见证了我国房地产行业的快速发展,同时也目睹了房地产价格的迅速飙升。随着连续多年大中城市房地产价格的快速增长,人们......
决定房地产价格的因素很多,因此,房地产项目的定价除了考虑建设成本外,还要考虑市场行情、社会经济、道路交通、建筑物情况、居民......
房地产是一类具有独特特性的特殊商品。房地产定价又是学术界和企业界的研究热点之一。市场经济要求企业对价格要做出灵活、科学和......
房地产在金融市场中占有举足轻重的地位,其价格变化对整个金融市场有着显著的影响。采用特征价格模型,对美国一线城市2007年6月及2......
本文分析了我国房地产定价的困境和定价的基本要素,论述了我国房地产定价陷入困境的根源和困境对我国长期经济社会发展所产生的不......
首先运用Hedonic价格模型对房地产定价进行了静态分析,并在此基础上结合市场竞争状况,进一步运用博弈论方法对开发商定价行为进行......
通过Black-Scholes期权定价模型,首次给出了房地产定价与房地产公司负债能力的明确数量关系。根据它们之间的关系发现,房地产的过......
本文通过对国内外理论研究和实证研究文献的梳理,将＂享乐函数＂方法的产生和发展分为三个阶段,探究了该方法的理论基础及在理论研究领......
房地产定价是一项繁琐而系统的工作,数据筛选是房地产定价的依据,通过对房屋、客户的各类数据整理、筛选、归纳,得出最符合市场的......
近年来,随着我国房地产行业的迅速发展,行业间的竞争也日趋激烈。国际金融危机的爆发、国内房地产交易量的下跌等系列问题都使中国......
