就预售房抵押预告登记是否具有优先受偿效力，既有学说与实务多持否定态度。但否定说未注意到银行于诸多情形无法办理抵押登记，且若开......

近年来,我国房地产市场热度居高不下,随之衍生的商品房信贷业务也迅速发展。许多消费者由于资金的问题无法付清房屋全款,而预购商......

作为预告登记的一个子类型,按照法教义学的逻辑推演,抵押预告登记并不产生优先受偿效力。但该制度的创设目的在于满足商品房预售交......

所有权预告登记效力与抵押权预告登记效力应予区分。所有权预告登记制度旨在保障所有权变动的顺利发生,通过限制预告登记义务人的......

本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释,包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣......

在预购商品房的交易市场中,抵押预告登记是跟随着我国商品房预购制度兴起的一项配套制度。购房者以预购的商品房作为抵押物向银行......

通常认为,预告登记仅产生债权效力,经过预告登记的债权仍须在条件具备后办理正式的物权登记方可取得物权效力。本文论证,抵押预告......

房地产市场的火爆带动了商业银行住房按揭贷款业务的发展.由于房屋尚未建成无法落实抵押登记,银行在向借款人发放贷款前往往会要求......

摘 要 《中华人民共和国物权法》是为了规范物权认定，发挥物权效用，保护物权所有者和权利人的合法权益，维护市场经济秩序，促进社会主义......

预告登记制度在我国主要适用于预售商品房领域,购房者在预购商品房之后可以到有关部门办理商品房抵押预告登记。商品房抵押预告登......

住房公积金贷款以其优惠的贷款利率成为购房人按揭的首选,在个人住房贷款中通常约定购房人以其购买的预售商品房作为偿还贷款的抵......

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预购商品房抵押预告登记是伴随着我国大陆地区房屋预售制度发展起来的一项配套制度,它是香港房屋按揭制度经过大陆本土化改造的结......

司法实践中,对于预售商品房抵押预告登记的法律性质和法律效力问题存在较多争议,因现有法律未明确涉及该内容,导致司法裁判尺度难......

商品房预售制度在我国建立已久,其核心串联机制为抵押预告登记制度。但在我国现行制度规制层面,预售商品房抵押预告登记效力规定尚......