不动产抵押相关论文
在我国不动产物权变动公示成立要件主义的背景下,不动产抵押权需经法定登记方能设立,未登记债权人不能取得相应的担保物权,此时债......
不动产登记簿记载的“被担保的主债权数额”和抵押合同约定的抵押担保范围不一致,导致不动产抵押优先受偿范围在司法实践中存在争......
本文通过案例检索，分析了此类案例的基本情况及法院的审判思路、案件争议点，同时分析与之相关联的“民间借贷司法解释第24条”的意义......
本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释,包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣......
融资难问题一直困扰着我国农村地区。创新担保方式,打破融资瓶颈,实现农村弱势经济体与金融机构有效对接,是解决我国农村地区融资......
1994年出台的《中华人民共和国城市房地产管理法》从法律层面正式确立了期房买卖制度,自此我国内地房地产市场经历了近20年的飞速......
征收在大陆法系国家多被列入行政法研究的对象,由于其与私有财产保护的紧密关联,完全有必要从民法的角度,根据民法的理念和方法解......
中小企业如何在迅速发展的同时,积极有效融资是关系企业生存发展的大问题。下面的融资办法希望对广大中小企业有所帮助。
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丧失抵押品赎回权意味着借款人因还款违约而失去了赎回抵押品的权利。在美国虽然有《统一商法典》(UCC),但是在各州之间抵押的法律......
在提倡对财产最大限度利用的近现代法制下,围绕同一财产而发生抵押权和租赁权的情况并不罕见。同为财产利用,抵押权设置的目的是把......
2012年7月12日，工商银行宁国市支行向金六星耐磨材料有限公司发放了140万元贷款。这笔贷款并无担保公司参与，也没有不动产抵押，而是由......
1990年诺贝尔经济奖得主夏普和米勒通过实证分析和逻辑推导提出：不动产证券化将成为未来金融的发展重点。所谓不动产证券化是将不动......
<正>在金融创新的大环境下,在不断开拓和发展银行业务的过程中,商业银行会遇到许多新的问题和挑战,如何有效应对和防控新业务或新......
中国与韩国都继承抵押权的附随性理论而形成了抵押权制度。我国经过漫长时间制定出《物权法》，比较以前的《担保法》及其司法解释，有......
房屋按揭制度源自英美法,上世纪90年代初由香港地区传入我国大陆,经过十数年的发展,已成为一套应用十分广泛且颇具中国特色的制度;......
随着市场经济的发展、时代的进步,“物尽其用”的观念逐渐深入人心。不动产先抵押后租赁,在利用不动产交换价值的基础上使不动产的......
不动产抵押指的是抵押人在向银行申请贷款或者办理财产抵押过程中进行的一种程序.在不动产登记的相关管理条例正式出台之前,我国的......
最近,美国不动产中介机构做了一个统计分析,样本覆盖了2007年3月至2011年9月的2076个不动产评估案例。研究者借助与不动产抵押清偿......
《公证法》第25条规定:“自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出......
近些年,企业或个人的融资行为是比较常见的经济发展形式,关系到社会经济发展的稳定与否和市场经贸活动的平衡,不动产抵押更是其中......
日前，针对部分中小企业在正常的生产经营过程中因为阶段性库存占用大量流动资金导致周转困难，想申请贷款又因无法提供不动产抵押而难......
本论文以为基础,以我国现行法律法规为依据,时我国不动产物权登记的主要内容,意义,及其对不动产物权交易业务的一些影响做了分析,......
船舶抵押权制度是顺应“物尽其用”经济规则的结果，为解决资金的融通问题，仿照不动产抵押之例而创设的抵押制度。我国《海商法》、《......
期房按揭目前广泛适用于房地产业融资领域,是一种新型的担保方式.期房按揭的法律性质为德、日的让与担保.我国应借鉴让与担保制度......
中国历史上多次推行过“不动产登记”政策，都无一例外是在艰难中进行的。 古代中国没有土地证，没有登记簿，一旦发生不动产纠纷，只......
中小企业融资主要通过银行贷款，而银行在规避风险的前提下总是挑肥拣瘦，造成中小企业“钱景”堪忧。要解决中小企业融资难的现状，这里......
一、基本视角时至今日,汶川大地震发生已近两年,悲痛虽然已渐渐远去,灾区也早已开始重建,重现生机,但是,地震所引发的后续问题及相......
抵押作为一项重要的交易保证制度,早在古罗马时期就已经存在。由于设定抵押之后,抵押人仍系抵押物的所有权人,且继续占有抵押物,这......
《担保法》第49条第1款限制了不动产抵押人的处分权利，但是其限制动产抵押人处分权利的做法是朝着正确的方向前进。《物权法》第191......
光明公司是一家经国务院批准设立的金融机构,经营范围主要是收购、受托经营金融机构和非金融机构的不良资产,及对这些不良资产进行......
自偿性贸易融资业务是银行通过评判授信主体的上下游企业来决定是否提供融资．打破了传统的单纯注重动产、不动产抵押的做法。它不再......
担保贷款是农村信用社发放贷款的重要形式，但如果把关不严，将为信用社的健康发展造成诸多隐患。当前个别信用社在担保贷款中还存在以......
我国物权法采取了抵押物未经抵押权人同意不得转让的规定,学说对此指摘颇多,认为违背了当事人意思自由,不合物权法“物尽其用”的......
【正】一、引言2007年1月29日,中国银监会发布了《村镇银行管理暂行规定》等六项新型农村银行业金融机构的行政许可及监管细则(以......
在实际生活中,因不动产抵押未经登记引起的纠纷屡见不鲜。虽然《担保法》第41条和《物权法》第9条均对未经登记的抵押行为作出了"......
不动产抵押登记是不动产登记和不动产物权变动的一个重要内容。理论上对不动产的概念,对不动产抵押权的概念、性质、效力与功能,对......
以登记为生效要件的抵押权未为登记时,抵押合同成立即生效,但抵押权未设立。抵押权未设立情况下不能适用无效行为转换制度,不能将......
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担保制度是市场经济中不可缺少的部分,随着我国经济体制改革的不断深入,担保制度的重要性逐步凸显出来。我国现有的担保制度,对于......
