抵押权登记相关论文
近年来,房产交易量屡创新高,房产登记档案量也急剧增加。另一方面,房产登记档案管理部门缺少鉴定依据,对业务部门移交的档案照单全......
一、抵押权登记的效力及其立法选择公示原则为物权法上一项重要原则，它要求物权的变动与存在必须以一定形式公开表现出来并被公众所......
建造中船舶抵押融资是目前国际上流行的筹措造船资金的方法。由于其抵押权标的不是特定的独立之物,建造中船舶抵押融资具有自身的......
随着我国市场经济的建立和发展，信用制度日益发达，物的担保利益取得重要地位，抵押素有担保之王之称，在经济活动中显得日趋重要，尤其是船......
船舶抵押对于船东不失为一种以船舶作为担保而取得贷款的有效融资手段,是动产担保机制在海商法领域的体现。根据《中华人民共和国......
海口市人民政府令第102号《海口市人民政府关于取消和调整非行政许可审批事项的决定》已经2015年6月29日十五届市政府第42次常务会......
一、杭州市区不动产登记“最多跑一次”何时开始实行?答:自2017年4月5日起,房管、地税和国土部门在市民中心、平海大厦和各区行政......
在预购商品房的交易市场中,抵押预告登记是跟随着我国商品房预购制度兴起的一项配套制度。购房者以预购的商品房作为抵押物向银行......
问:刘某因经营需要,向我借款15万元,并以其所有的一栋价值约12万元的房屋抵押,且到登记机关办理了抵押权登记手续。由于刘某经营不......
一、引言船舶建造投资大、时间长,为了解决资金困难,必定要采取一定的融资方式。建造中船舶抵押一方面不转移财产的占有,建造人可......
我国是一个沿海大国,海洋渔业生产在国民经济中占有重要的地位。随着经济体制改革的深入发展,渔业所有制结构和渔业生产体制发生......
The rules relating to bareboat charter registration are different and have much room for international unification. This......
船舶抵押的若干法律问题□李道峰李唯军海事审判实践中，对船舶抵押中船舶抵押权的设立及登记的法律后果的认识存在着较大的分歧，现行......
试析我国动产抵押登记制度之缺陷周刚抵押制度在创设之初是针对不动产的，动产担保是由质权来设定。至今德国和法国的民法典依然规定......
典当行对外发放贷款每笔业务都要开当票吗?回答是不必。理由如下:其一,是否开当票应当根据贷款种类而定。在我国,典当行依法对外......
目次一、前言二、土地使用权占有权能(一)土地使用权的划拨(二)土地使用权的出让(三)土地使用权的继承三、土地使用权的使用权能(......
在构建不动产程序时,必须关注过程价值。就中国的实际情况而言,不动产程序的过程价值应当包括程序同一、程序参与和程序理性。程序......
一、动产抵押制度的引入:价值目标的追求传统民法根据物的担保的设立是否移转标的物的占有,将物的担保分为抵押和质押。罗马法中......
法国采债权意思主义的物权变动模式,且有优先权这种特殊的担保物权形态,因此法国的抵押权和优先权的公示制度颇具特色。本文研究了......
不动产登记是物权对世效力和公示原则的基本要求,但我国尚无不动产登记法。目前我国不动产登记制度中的明显不足就是理论基础模糊......
一、引言论及担保物权,首先会想到不动产抵押,但最近动产担保正逐渐引起人们的注意。由于不动产市场的恶化,导致即便是大企业也未......
抵押权为担保物权,是一项古老的债权的担保制度,一向受到青睐。究其原因,是抵押权在诸多债的担保中,较其他担保更为可靠。人的担......
【正】 重复抵押的设定.抵押权的设定系一种双方合意的民事行为.重复抵押,即依照抵押人与后生债权人的自由协议而设定,后生债权人......
【正】 “他项权利”一词直接来自台湾土地法.指土地所有权以外一切有关土地的权利,包括地上权、永佃权,地役权、典权、抵押权、耕......
所谓担保物权是担保债之履行的物权。它是以特定财产而为的物的担保。不论是大陆法还是英美法,均设有抵押权、质权、留置权等大体......
根据登记生效主义,在通过法律行为变动物权时,所有权、用益物权,均可以同等价值补偿。法律可规定不动产买卖协议、用益物权让与协......
《物权法》首次用法律的形式确立了我国的浮动抵押制度,这是对我国传统抵押担保制度的重大突破。研究分析我国的浮动抵押制度,既有......
民国初年的民间习惯中,抵押关系主要通过书面契约形成,这些契约形式复杂,大致可分为六种类型。大理院司法判决则是在当事人对设定......
楼花按揭的法律性质究竟为何,理论界众说纷纭。许多学者认为楼花按揭和现楼按揭都属于让与担保。本部分通过按揭与让与担保的比较,......
承包商优先受偿权是法定担保物权,该项权利的立法目的是为了解决实践中日益严重的工程款拖欠、承包商利益难以保护的问题;但目前,......
《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)完善了我国的物权公示制度和担保法律制度,其中的有关规定对银行抵(质)押贷款的贷......
一、前言关于日本担保权实行方法的成文法,有以旧拍卖法(1898年)为前身的民事执行法(1979年),作为国家执行机关的执行裁判所掌管着......
一、序言如果将由德国法、瑞士法发展而来的不动产抵押权称为近代抵押权制度,那么这一制度以公示、特定、顺位确定、独立、流通等......
一、研究目的将来债权的让与作为近来的融资手段,在1999年之后,以诊疗费债权的让与为开端,以对抗国税债权的相关问题为契机。另外,......
嘉政办发[2012]168号各县(市、区)人民政府,市政府各部门、直属各单位:《嘉兴市加强房地产等财产抵(质)押登记管理工作暂行办法》......
通过对“海芝”轮案的评析,探讨船舶抵押权设定之后光租并进行光船租赁转籍后船舶抵押权的效力及法律适用方面的法律问题。光船租......
丽水市人民政府令第72号《丽水市区房屋登记办法》已经市人民政府第100次常务会议审议通过,现予公布,自2012年2月1日起施行。市长......
实现担保物权程序的申请人为担保物权人以及其他有权请求实现担保物权的人。质权人、留置权人不是适格的申请人。抵押人是适格的申......
在一般情形下,主债权已过诉讼时效,则其效力及于从权利。主债权的诉讼时效届满后而利息债权的诉讼时效尚未届满者,宜视为同主债权......
