登记生效主义相关论文
《民法典》规定可以遗嘱方式设立居住权,这对遗嘱人自由处分财产和居住权人合法权益的保障意义重大。但在具体的法律适用中仍有不尽......
从长远看,物权变动的理想设计方案是:对于不动产物权,登记于物的编成主义的不动产登记簿,应统一采取登记生效主义;对于动产担保物......
摘 要:不动产交易中如何评价在先占有人的权利,进而理顺占有与登记的关系,目前缺乏确定的结论。最高人民法院刊登的公报案例——连成......
《民法典》主张以合同方式设立居住权,契合物权的有因性,但无法保障家庭关系中弱势一方的居住权.遗嘱设立居住权的法律效力存在争......
随着市场经济的不断发展,物权变动在实践中的数量大幅增长,且涉及社会生活的方方面面,是社会中各种交易往来的中心环节,对交易双方......
不动产登记制度作为物权法体系中的重要内容,其效力问题不仅涉及到物权变动理论,还跟登记制度的模式选择、功能实现等问题紧密联系。......
动产抵押制度的产生满足了融资的需求,所以我国《担保法》确立了动产抵押制度,但是法律规定存在着不少问题。笔者试图着重从公示制度......
[摘要]不动产物权登记制度是物权法中的一项基本制度,在不动产的流通中起着维系交易安全等重要作用。不动产物权的登记效力各国规定......
一、形式主义与实质主义之争rn(一)我国学界关于登记生效与登记对抗之争rn在我国物权法的立法过程中,学者对是否采用德国的物权行......
确定宅基地使用权属,不仅能减少因宅基地纠纷而产生的隐患,实行登记生效主义,更能有效引导农民规范登记行为,构建完善的宅基地使用权登......
我国采用了地役权登记对抗主义,实际生活中的非登记地役权效力究竟如何值得研究.非登记地役权欠缺绝对性、对世性,其对第三人的效......
登记作为公示的形式之一,在物权变动的结构中具有重要价值。本文对我国《物权法》中登记效力规定进行了全面梳理,对登记的制度价值......
地役权登记的原则《物权法》第158条规定:“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经......
摘 要:随着土地承包经营权抵押贷款试点的深入发展,一部分农业经营主体扩大再生产规模的资金需求得到满足,但尚还有一部分人因为抵押......
《合同法》第 134 条规定,“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其它义务的,标的物所有权属于出卖人”,这是我国第一......
《合同法》第 134 条规定,“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或其它义务的,标的物所有权属于出卖人”,这是我国第一......
不动产登记制度是物权法的重要组成部分,然而我国不动产登记存在着诸如立法不完善、房地分离登记、城乡管理不统一等许多问题.文章......
在保护农地权利的基础上促进其流转是农村集体土地登记模式的基本功能.我国用统一的登记生效主义模式规制农地权利归属与移转关系,......
不动产物权变动模式的选择是物权立法中的核心问题之一。本文从不动产物权变动模式的比较考察入手,进而阐释了我国立法基于民事立法......
公司法定代表人变更属于工商登记的事项之一,它要求公司在内部形成了变更决议以后,到工商行政部门处办理变更登记。但是,按照我国现行......
不动产登记生效的实质是不动产公示生效,登记只是众多公示方式之一,区别只在于登记相较其他方式来讲具有最强的公示效力.因此,我们......
2019年《农村土地承包法》新增土地经营权内容,是“三权分置”从政策层面上升至法律层面的重要举措。新法规定的土地经营权有其亮......
抵押登记的效力在我国采取的是登记生效主义和登记对抗主义二元结构,对不动产和特殊动产的抵押采取的是登记主义.这一规定不利于保......
我国《农村土地承包经营法》和《物权法》都对土地承包经营权抵押做了相关规定,两者均采取“二元模式”,认为家庭承包的土地承包经营......
德国法一方面坚持了实质审查,坚持了登记生效主义,从而确保了交易的安全,另一方面,它又通过制度校正,兼顾了自由、公平、效益等价......
股权质押作为现代社会的新型担保物权,在非上市公司融资发展中发挥着举足轻重的作用。但目前我国非上市公司股权质押设立制度伴有......
抵押登记能产生对抗第三人之效力,对抵押权人及时实现自己的债权有着重要的意义。我国采用登记对抗主义与登记生效主义相结合的混合......
动产抵押的制度价值在于既能发挥动产的融资功能,又可以保障抵押权人债权的安全。然而,该制度中登记对抗主义的采用,使未登记抵押......
物权观念从绝对到相对,物权变动模式从要件主义到对抗主义,是物权基本范畴的必然逻辑进化规律。物权法定原则与物权公示原则在物权......
《物权法》以登记生效主义为原则确认登记在不动产物权变动中的效力,并辅之以预告登记、更正登记、异议登记等新制度,这对建立和完......
动产的不特定性、流动性和一般动产物权以占有为公示方式的立法技术,决定了登记对抗主义适用于动产具有难以克服的缺陷和严重的不合......
登记生效主义的目的之一,在于将原本个人在不动产交易中承担的风险转由登记机关承担,以免造成资源的浪费。参考国外经验,我国的登记生......
文章简要评述了不动产物权登记对抗主义和登记生效主义的优劣并且阐述了物权行为的优缺点.在此基础上,结合我国立法实践及实际情况......
2014年12月22日公布的《不动产登记暂行条例》,必将对以往不太规范甚至有所混乱的不动产登记带来可以预期的制度性改善,其本身也实......
经济生活中对抵押物进行重复抵押的现象越来越普遍,在这种情况之下,同一抵押物上的多个抵押权应该如何实现以及多大程度上得到实现......
不动产物权登记制度是物权法中的一个重要内容,世界各国的许多学者对于不动产物权登记所采用的模式也有着不同的观点。并且不动产......
尽管我国融资租赁业高歌猛进,但由于承租人非法处分租赁物导致出租人权利得不到保护,严重阻碍了融资租赁业的健康发展。天津对动产......
《中华人民共和国物权法》对船舶等交通运输工具的物权变动采用了意思主义的物权变动模式,通过对民法上物权变动立法模式的分析及比......
慈善信托登记将信托财产与慈善信托当事人固有财产相区分,是确立和保障慈善信托财产独立性的核心环节。目前,我国慈善信托登记仍以......
土地经营权既可派生于土地承包经营权,也可派生于集体土地所有权,其所反映的是以出租、入股或者其他具有类似效果的形式所体现的农......
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《物权法》对用益物权的定义性规定中将动产作为用益物权客体并不违反物权法定原则,动产用益物权在当代社会仍有其制度价值。《民......
关于不动产物权登记的立法模式,国外有三种立法体例,即:登记对抗主义、登记要件主义及托伦斯主义。我国2007年出台的《中华人民共和国......
不动产物权登记是物权公示的重要方法,也是近代以来物权变动体系中极为重要的制度。在探讨不动产物权登记效力模式时,研究外国相关......