改革开放以来，人们对卫浴的要求也由原来的满足单一洗浴功能转变为体验享受，对卫浴设备的要求也日趋精致和时尚，中高档卫浴产品的市场空间越来越大。卫浴行业与房地产行业高度相关的行业，近几年来，我们房地产受宏观调控的影响，因而卫浴行业也受了一定程度的影响。不过我国城镇化远没有结束，十八大后，中央再次提建设新农村，这次与往不一样的地方在于加快土地流转，小城镇化建设，也将必然带动卫浴的巨大需要。　　本文以国际知名卫浴T企业为研究对象，对T公司在中国的发展情况进行研究。经过对T公司的销售地点研究可见发现，T公司主要市场集中在全国大城市，其中以东部城市为首，市场销售额较大。其次是中西部各大主要城市。　　根据对市场影响因素的分析，本文进一步把各个变量对T公司的销售额进行划分为两类，一个是需要因子，另一个是消费能力因子。需求因子包括常住人口、竣工面积、销售面积（住宅）、销售面积（非住宅）、用于重装修的实有居住面积、房地产投资额、商品房销售均价、房地产开工面积八个变量；消费能力因子包括人均GDP、城镇居民可支配收入、国内生产总值GDP、社会消费品零售总额、城市居民用水量五个变量。总的来说，需求因子占的权重较大，占有61％，消费能力因子相对较小，也占有39%，这说明最大程度的满足客户需求对T公司来说最为重要，这就需要不断创新新的产品来满足客户的需求，进而实现自己的利润最大化。　　T公司的产品范围涵盖比较广，几乎涉及到卫浴的各个方面。T公司应该针对不同的消费群体和地域差异，细分目标市场，并根据潜在用户的不同需求来开发销售产品。深入调查分析了中国卫浴消费习惯和审美观念，将前沿的设计和本土的实际情况结合起来，来满足中国的市场需要。T公司抓住卫浴产品的竞争点，包括智能、环保、节水、抗菌、自洁、节能、生态等，针对性地进行产品研发和创新，提高产品的顾客价格，提升产品档次，增加产品的附加值。二三级城市销售渠道的开发力度，可以通过代理商进行二三级城市开发，公司参与渠道维护和专卖店终端管理，提供形象展示、品牌宣传、终端促销等一系列支持。