旅游业属于综合性产业,与其他产业关联性较强,旅游业发展的同时会带动其他相关产业的发展,例如交通运输业、住宿业、餐饮业等,对当地经济的促进作用毋庸置疑。旅游景区在旅游业发展中处于核心地位,旅游景区的可持续发展,是实现旅游业可持续发展的前提,近些年,旅游景区的可持续发展问题也成为更多学者关注和研究的重点。笔者认为,旅游景区可持续发展的核心是要提升旅游景区综合效益,其综合效益指的是旅游景区的经济效益、环境效益和社会效益。如何提高旅游景区的综合效益对旅游景区来说尤为重要。在新时代背景下,积极创造良好的经济效益、环境效益与社会效益是旅游景区可持续发展的关键。构建旅游景区效益综合评价指标体系模型,对于旅游景区的可持续发展,具有十分重要的理论和实践意义。本文基于经济学中的三重底线理论,结合旅游景区的特点,从经济、环境、社会三方面效益出发,来构建旅游景区三重效益评价模型,通过专家访谈、问卷调查、实地调研选定了旅游景区效益评价指标,构建了旅游景区三重效益评价模型,再运用层次分析法（AHP）对评价指标赋权。通过对八里沟旅游景区进行实证研究,来验证构建的旅游景区三重效益评价模型,首先进行实地访谈调研、问卷调查等方式获得数据,然后使用模糊综合评价法来评价八里沟旅游景区的综合效益。最后,对八里沟旅游景区效益评价结果进行分析,从经济、环境、社会三个方面分析其影响因素并提出提升旅游景区效益的对策建议。通过本研究得出以下结论:（1）本研究根据三重底线理论基础,把旅游景区效益分为经济效益、环境效益、社会效益作为系统层指标,系统层指标下包括9个要素层指标和30个指标层指标,构建了旅游景区三重效益评价模型,包括定量指标和定性指标,结合指标的可获得性,利用李克特5分量表形式,设定了旅游景区三重效益评价模型指标层指标的评价标准和标准值。（2）通过对八里沟景区进行实证研究,得出八里沟景区的综合效益评价值为3.814,其中,环境效益评价值最高,为4.038,社会效益次之,为3.745,经济效益最低,为3.642。要素层的评价值结果排序为:自然生态环境（4.360）＞空间环境质量（4.330）＞当地居民利益相关（3.875）＞旅游市场规模（3.810）＞游客利益相关（3.799）＞景区建设环境（3.626）＞旅游景区责任（3.601）＞旅游盈利收益（3.596）＞旅游接待能力（3.320）。（3）通过旅游景区三重效益评价结果分析和梳理,结合八里沟旅游景区的实地调研情况,分析了影响旅游景区效益值的影响因素并有针对性地给出了八里沟景区提升效益的对策。目前八里沟景区的综合效益一般,八里沟景区的开发与管理水平还有待加强与完善,经济效益和社会效益提升空间较大,八里沟景区要加大市场营销,提升市场规模;加强景区产品创新活力;完善景区管理体系和服务体制机制等措施。