21世纪以来,全球人口的快速增长、发展中地区膳食结构的改善和生物能源产业的发展,导致全球粮食需求量不断攀升、水土资源供需压力不断增加,以全球土地资源配置为特点的海外耕地投资活动逐渐兴起。随着农业“走出去”战略的深入实施和“一带一路”倡议的持续推进,利用海外“资源”保障我国粮食安全的做法开始受到相关部门关注,做好农业对外投资的顶层设计与政策支持,促进农业对外投资与合作,成为加速我国农业转型升级以及农业现代化发展的重要动力之一。据Land Matrix数据,截止2021年4月中国企业已在全球投资了 232个海外耕地投资项目,总面积为1120.26万hm2,增长趋势明显。目前在农业对外投资快速发展的格局下,随着对粮食进口的依赖以及国家粮食安全问题的严峻,海外耕地投资面临着新的形势及挑战。国际经济环境的变化,使得营商环境日益成为国家竞争力的重要因素。同时双边关系的演变趋势深刻影响着国家间的经济文化往来,探讨对华关系对中国海外耕地投资影响的重要性日益突出。现有研究成果尚未对营商环境、对华关系与海外耕地投资的关系形成一个特定的结论。因此,探究当前中国海外耕地投资规模和东道国营商环境与对华关系相关因素的影响问题,对于有效指导中国海外耕地投资以及增强中国农业国际竞争力具有较强的实践意义。基于此,本文以研究中国海外耕地投资与东道国营商环境以及对华关系的影响关系为目标,通过构建中国海外耕地投资规模、营商环境和对华关系的评价指标体系,采用统计分析、空间分析和数学建模等方法,对中国海外耕地投资的影响因素进行研究,研究结果表明:（1）中国海外耕地投资的区域分布较为集中,各东道国分布状况不同。（2）中国海外耕地投资规模的综合得分处于中等水平,各东道国投资规模得分差异显著。（3）中国海外耕地投资规模、各东道国营商环境和对华关系综合得分水平均呈现出高度分散化特征,投资规模较好、营商环境和对华关系得分较高的国家大多分布在俄罗斯及东南亚各国。（4）中国海外耕地投资规模与东道国营商环境和对华关系均呈现显著的正相关,且东道国营商环境对中国海外耕地投资规模的影响更加显著。另外东道国耕地面积和市场规模两个指标对中国海外耕地投资规模均有显著的正相关影响,劳动力素质和腐败控制指标则对中国海外耕地投资规模具有显著的负相关影响。（5）在中国海外耕地投资规模的影响下,东道国营商环境和对华关系之间存在一定的交互作用,能够共同促进中国海外耕地投资的发展。当前,为了提高中国海外耕地投资效率,应密切关注国际形势,注重企业营商环境的考察,加强国际关系合作,注重营商环境和对华关系的共同作用,实现中国海外耕地投资与营商环境和对华关系的相互促进、联动发展。