在数字经济时代,区块链技术近年来掀起了全球技术革命浪潮,以其独一无二的去中心化、共识机制、分布式网络、不可篡改等技术特性在众多新兴技术中备受瞩目,2021年3月,我国“十四五”规划明确鼓励区块链技术落地应用于各个行业,在与经济金融、社会治理、公用事业等领域深度融合的基础上,引领传统产业走向智慧化转型迭代之道路。资产证券化作为一种结构化金融工具,因其存在基础资产信息不对称、业务链条冗长等痛点,而与区块链的技术优势天然相契合,我国资本市场已发现区块链技术赋能并改造资产证券化的优势,2017-2021年间,我国交易所市场、银行间市场已发行22单基于区块链技术的资产证券化创新产品,备受市场各类投资人青睐。区块链技术虽然可以解决资产证券化过程中的诸多难题,但是由于其发展尚未成熟,技术自身仍然存在许多缺陷,我们理应穿透区块链资产证券化产品发行热潮,发现区块链技术在应用过程中的潜在风险。新兴科技与传统金融在融合中难免发生碰撞和冲突,我们应当立足于我国资产证券化中区块链技术应用的实践现状,深入分析两者相结合的合理性,发掘技术创新应用过程时所产生的技术风险、法律问题和监管挑战。基于此,本文以资产证券化中区块链技术应用现状为切入点,从技术、法律、监管三个维度分析潜在风险,借鉴国内外研究经验,立足我国实际情况提出相应法律监管对策,为资产证券化中区块链技术应用的健康发展提供法律监管思路。本文第一章主要探讨了区块链技术与资产证券化的融合,对区块链技术的缘起与内涵、核心特征以及当前在资产证券化领域中的实践现状进行了系统化梳理,根据资产证券化业务难题和区块链技术优势,分析区块链技术赋能资产证券化的合理性,以及在区块链技术应用之下资产证券化各业务环节的流程优化。本文第二章主要检视了资产证券化中区块链技术应用的法律监管现状,通过梳理我国资产证券化中区块链技术应用相关的现行法律制度和技术标准,分析当前法律监管中存在的不足之处,为后文分析资产证券化中区块链技术应用的法律监管问题作铺垫。本文第三章主要分析资产证券化中区块链技术应用存在的法律监管问题,从技术、法律、监管三个层面着手,梳理了区块链技术内在缺陷所引发的技术风险、区块链去中心化特性所变革的法律契约关系、区块链创新应用所带来的传统监管挑战。本文第四章提出资产证券化中区块链技术应用的法律监管对策,针对第三章所探讨的技术风险、法律问题和监管挑战,立足我国区块链技术应用现状和实际需求,分别提出区块链技术风险防范策略、界定新型资产证券化契约关系、构建资产证券化弹性监管体系三个方面对策,以期为我国资产证券化中区块链技术应用的法律监管框架构造予以启发。